涉及廊坊市中心城區中心片區規劃！共劃定82個街區......

廊坊市中心城區單元層級詳細規劃

中心片區草案公示

按照自然資源部《關于加強國土空間詳細規劃工作的通知》(自然資發〔2023〕43 號)和河北省自然資源廳《關于做 好國土空間詳細規劃工作的通知》([2023]76 號)有關要求， 廊坊市自然資源和規劃局組織編制了《廊坊市中心城區單元 層級詳細規劃——中心片區》草案。按照《中華人民共和國 城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》等有關規定，現對《廊 坊市中心城區單元層級詳細規劃——中心片區》草案進行公 示，征求利害關系人意見。

公示時間為 2025 年 12 月 9 日到 2026 年 1 月 7 日。公 示方式包括 3 種，一是現場公示，地點為北鳳道南側、西昌 路西側（廣陽區行政審批局對面），常甫路西側、南龍道北 側（安次政務服務中心對面）；二是規劃展示館公示，地點 為廊坊規劃展示館；三是網絡公示，地點為廊坊市自然資源 和規劃局門戶網站。若公眾有合理化意見建議，請于 2026 年 1 月 7 日 17:30 前將書面材料遞交廊坊市自然資源和規劃 局（廣陽區廣陽道 39 號），逾期不報視為放棄上述權利。

聯系電話：2232168（正常辦公時間）。

一、規劃范圍

本規劃編制范圍西至城鎮開發邊界、東至東部綠環、南至龍河及南龍道、北至六干渠。規劃范圍約 67.96 平方公里。

二、規劃編制依據

（1）《中華人民共和國土地管理法》；第 1 頁 共 14 頁

（2）《中華人民共和國城鄉規劃法》；

（3）《中華人民共和國土地管理法實施條例》；

（4）《河北省土地管理條例》；

（5）《河北省城鄉規劃條例》；

（6）《城市居住區規劃設計標準》；

（7）《城市綜合交通體系規劃標準》；

（8）《城市工程管線綜合規劃規范》；

（9）《城市綜合防災規劃標準》；

（10）《城市地下空間規劃標準》；

（11）《社區生活圈規劃技術指南》；

（12）《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類 指南》（自然資發〔2023〕234 號）；

（13）《河北城鄉公共服務設施配置和建設標準》;

（14）《河北省建設用地使用標準（2024 年版）》；

（15）《自然資源部關于加強國土空間詳細規劃工作的 通知》（自然資發〔2023〕43 號）；

（16）《河北省自然資源廳關于進一步做好國土空間規 劃編制的通知》（冀自然資〔2022〕152 號）；

（17）《河北省自然資源廳關于做好國土空間詳細規劃 工作的通知》（冀自然資〔2023〕76 號）;

（18）《河北省城鎮開發邊界內詳細規劃評估指南（試 行）》；

（19）《河北省國土空間詳細規劃編制單元劃定指引（試 行）》；第 2 頁 共 14 頁 第 3 頁 共 14 頁

（20）《河北省城鎮開發邊界內詳細規劃編制導則（試 行）》；

（21）《廊坊市國土空間總體規劃（2021-2035 年）》；

（22）國家、省、市其他相關法律法規、標準規范等。

三、功能分區與規劃目標

本規劃提升中心片區城市品質與綜合服務能力，打造廊坊市人居環境高品質與城市治理現代化的樣板，建設品質城區、美麗城區、幸福城區。各單元主導功能和規劃目標具體詳見下表。

四、街區劃定

本次規劃共劃定82個街區，街區規模為 0.5～1 平方千 米，具體情況詳見下表、下圖。

五、規模總量

人口容量：單元分解人口約 97.07 萬人。 用地規模：規劃建設用地面積約 6769.24 公頃。

六、規劃結構

規劃形成“一心多點、三軸兩廊、五片區”的空間結構。 其中，“一心”指圍繞高鐵站、火車站所形成的城市綜合服務中心，功能輻射全市，布置商業服務、行政辦公、交通服務等功能，打造現代服務業發展高地。“多點”指圍繞多個功能分區，規劃多個商業服務節點，提升區域活力。“三軸” 指沿藝術大道、光明道、銀河路等形成的城市發展軸，沿軸集聚公共服務功能。“兩廊”指沿八干渠、大皮營引渠打造城市濱水景觀廊道，作為串聯中心片區的重要景觀生態廊道。 “五片區”指圍繞中心片區居住、服務、產業三大功能，基 于現狀建設基礎，形成站前綜合服務區、老城品質提升區、 鐵南宜居生活區、鐵北宜居生活區、東南產業升級區。

七、道路交通規劃

構建主干路、次干路和支路三級道路交通系統，形成“六 橫八縱”的路網骨架。

八、綠地系統規劃

堅持“以人為本、生態優先、因地制宜”的原則，采用 點、線、面相結合的布局方式形成“藍綠交織、等級分明” 的綠地系統。

九、景觀風貌規劃

中心片區形成“一古一今，五軸多區”的風貌結構，打 造“古今協調、底蘊彰顯、錯落有致的主城核心風貌區”。 一古指隆福寺人文風貌核心；一今指主城綜合中心風貌核心；五軸指京滬高鐵地域特色展示軸、藝術大道創新時尚展示軸、光明道品質創新展示軸、銀河路活力匯聚創新展示軸、步行 街特色風情展示軸；六區指樞紐中央活力核心風貌區、行政 商務核心風貌區、文體旅游核心風貌區、濱河綜合服務核心 風貌區、傳統協調風貌區、現代宜居風貌區。

十、公共服務設施規劃

公共服務設施包括行政管理設施、文化設施、教育設施、體育設施、醫療衛生設施、社會福利設施、商業設施等。

附件：廊坊市中心城區單元層級詳細規劃中心片區公示

來源：廊坊市自然資源和規劃局

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