午后,地產股票漲停了,全網都在傳有關房地產的消息。
先發幾點我的個人思考,純屬個人看法,你們先別當真。。
現在傳的消息有三條:
1,第一個據說是明年準備10000億用來收儲房地產。
2,第二個就是準備給房地產的貸款貼息,規模在4000億。
3,第三個傳中X公司牽頭開始對萬科進行市場化化債。
傳的這三條消息,每一條都是王炸。
比限購之類的,更有力度。
而且股票市場立馬有反應,萬科更加是漲停了,保利金地這些地產股也大漲,
如果這三條消息,尤其是前兩條真的能落地,我覺得一定會對明年的房地產市場有很大影響的,但具體要看執行力度。
為什么呢?
就比如萬億收儲這個事情,從2024年已經開始有這個政策了,但是這一年來其實相對而言,執行的強度不夠,所以就一直擱置下來了。
現在房地產的新開工面積,已經是歷史三十年來最低的時候,這意味著市場的供給量很少,如果這個時候收儲,不但需要的資金少,而且能很快對市場產生影響。
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