政策資金到位！新螺螄灣全球招商，直通39億人口大市場(chǎng)

12月9日，俊發(fā)新螺螄灣正式吹響新一輪全球招商號(hào)角。

站在新的起點(diǎn)，它的野心，是瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)14億人口和南亞東南亞25億人口市場(chǎng)。

從硬件煥新到業(yè)態(tài)重構(gòu)，從運(yùn)營(yíng)思維變革，到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的打通，這座超級(jí)市場(chǎng)正以全新姿態(tài)，邀請(qǐng)全球品牌與商家共拓下一個(gè)黃金5年。

新螺螄灣啟動(dòng)全球招商｜圖源項(xiàng)目

持續(xù)投入資金提升市場(chǎng)打造一站式國(guó)潮新地標(biāo)

對(duì)于尋求增長(zhǎng)的商戶而言，此刻入駐，正逢其戰(zhàn)略資源投入最密集、平臺(tái)能級(jí)躍升最顯著、政策紅利釋放最充分的窗口期。

為什么這樣說(shuō)？

細(xì)心的朋友們可能已經(jīng)注意到，新螺螄灣這幾年已悄悄變樣：

門頭更氣派了、通道更寬敞明亮了、衛(wèi)生間更干凈了、監(jiān)控更密了、停車更方便了…

這些變化背后，是俊發(fā)累計(jì)投入近7億元，推動(dòng)主體建筑煥新、外廣場(chǎng)改造、動(dòng)線優(yōu)化、業(yè)態(tài)重組與配套升級(jí)的成果。

新螺螄灣部分改造成果｜圖源項(xiàng)目官微

據(jù)了解，2026年俊發(fā)還將追加2億元，專項(xiàng)用于市場(chǎng)及周邊廣場(chǎng)升級(jí)。

比如，通過(guò)增設(shè)觀光電梯、延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、營(yíng)造沉浸式場(chǎng)景，將“逛”的體驗(yàn)有效轉(zhuǎn)化為“買”的行動(dòng)。

持續(xù)的資金注入，不僅改善了市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)體驗(yàn)，更奠定新螺螄灣長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的硬件基礎(chǔ)。

更重要的轉(zhuǎn)變，在于空間功能的再造延伸。

如果說(shuō)曾經(jīng)的螺螄灣，是一個(gè)以批發(fā)業(yè)務(wù)為主的商貿(mào)城。

那么，現(xiàn)在的新螺螄灣已蛻變?yōu)榧?strong>商貿(mào)、購(gòu)物、文化、旅游、休閑于一體的“一站式目的地”。

新螺螄灣滇憶465街區(qū)｜圖源項(xiàng)目官微

其打造的“滇憶465”歷史文化街區(qū)，以1.3公里的米軌夜市為核心，融合潑水節(jié)、火把節(jié)等民族IP活動(dòng)，日均吸引超3萬(wàn)人次，已成為昆明夜經(jīng)濟(jì)的新地標(biāo)和網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

據(jù)悉，“滇憶465”二期升級(jí)已提上日程，將錨定“國(guó)際化、夜經(jīng)濟(jì)”雙引擎，新增東南亞風(fēng)情主題美食街區(qū)、水上集市、親子游樂等項(xiàng)目，打造“大湄公河流域不夜城”。

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新螺螄灣一期4-5樓和二期1樓也將迎來(lái)整體提升改造，打造成品牌消費(fèi)新地標(biāo)，進(jìn)一步豐富市場(chǎng)的環(huán)境和消費(fèi)體驗(yàn)。

項(xiàng)目招商信息｜

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拉內(nèi)需促銷費(fèi)

俊發(fā)生態(tài)圈正在加速構(gòu)建

俊發(fā)新螺螄灣的新一輪轉(zhuǎn)型，不止于物理空間的煥新。

目前，俊發(fā)正在從傳統(tǒng)的“房東”思維，轉(zhuǎn)變?yōu)榕c商戶并肩作戰(zhàn)的“運(yùn)營(yíng)合作方”。

這一轉(zhuǎn)變并非空談，而是通過(guò)真金白銀的投入，和一系列精準(zhǔn)策略落地實(shí)現(xiàn)的。

俊發(fā)深耕昆明27年，已構(gòu)建覆蓋100余個(gè)社區(qū)、服務(wù)超60萬(wàn)業(yè)主、8萬(wàn)+奔馳車主、17萬(wàn)+商圈客群的生態(tài)網(wǎng)。

近百萬(wàn)核心客群，約占昆明常住人口的1/9，匯聚了從基礎(chǔ)消費(fèi)到高端零售的多層次需求。

而俊發(fā)，則把自家龐大的存量客戶資源，直接變成了新螺螄灣的“私域流量”。

新螺螄灣超級(jí)購(gòu)發(fā)布會(huì)｜圖源項(xiàng)目官微

今年11月，俊發(fā)就依托這些高質(zhì)客群資源，發(fā)放了2300萬(wàn)元消費(fèi)券，直接為新螺螄灣商戶導(dǎo)流促消費(fèi)。

效果也是立竿見影！

消費(fèi)者持券涌入，直接拉動(dòng)商戶銷量；俊發(fā)也第一時(shí)間完成核銷結(jié)算，保障商戶資金回籠。

這僅是開始！俊發(fā)承諾，未來(lái)5年將直接投入不低于1.5億元，并聯(lián)動(dòng)生態(tài)圈共同發(fā)放15-25億元消費(fèi)券，覆蓋人群也將逐步擴(kuò)展至全國(guó)，為新螺螄灣持續(xù)引流。

更關(guān)鍵的是，俊發(fā)還在加速串聯(lián)“貨源端——消費(fèi)端”，為商戶構(gòu)建一個(gè)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的客流輸入系統(tǒng)。

對(duì)于尋求穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的商戶而言，一個(gè)有決心、有能力長(zhǎng)期為市場(chǎng)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)客源的運(yùn)營(yíng)方，無(wú)疑是其投資信心的重要保障，比任何口號(hào)都更具說(shuō)服力。

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激活外循環(huán)

撬動(dòng)兩亞25億人口市場(chǎng)

在激活國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)，俊發(fā)新螺螄灣也加速拓展國(guó)外市場(chǎng)。

面對(duì)南亞東南亞近25億人口的廣闊藍(lán)海，新螺螄灣的野心是構(gòu)建一個(gè)無(wú)縫銜接的國(guó)際貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)。

其核心策略，是“地面一張網(wǎng)、云上一平臺(tái)”，為商戶提供涵蓋通關(guān)、物流、供應(yīng)鏈、結(jié)算的一站式外貿(mào)解決方案，降低跨境貿(mào)易門檻。

截至今年6月30日，新螺螄灣累計(jì)出口額已達(dá)141.62億元，同比明顯增長(zhǎng)。

亮眼數(shù)據(jù)的背后，反映出新螺螄灣在國(guó)際貿(mào)易方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

新螺螄灣實(shí)景｜圖源項(xiàng)目官微

一是物流時(shí)效優(yōu)勢(shì)。

新螺螄灣坐擁面向南亞東南亞的陸路門戶，并自建有跨境物流體系，賦能商戶全球買賣。

其開通的多條陸路專線，能將貨物在1周內(nèi)運(yùn)抵老撾等地，這是其他市場(chǎng)比不了的時(shí)效優(yōu)勢(shì)。

隨著泛亞鐵路網(wǎng)的日益成熟，未來(lái)從昆明直達(dá)泰國(guó)、馬來(lái)西亞的物流時(shí)效，有望再提升50%以上，成本降低30%。

新螺螄灣物流專線｜圖源新螺螄灣官微

二是政策疊加優(yōu)勢(shì)。

從自貿(mào)區(qū)到RCEP，從市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易到邊民互市，新螺螄灣享有多種政策便利，大幅降低了商戶跨境貿(mào)易門檻。

并且，新螺螄灣還將打造“國(guó)際采購(gòu)互貿(mào)平臺(tái)”，面向外貿(mào)、采購(gòu)、跨境物流、直播等企業(yè)開放，能提供一站式外貿(mào)服務(wù)與物流通道支持。

項(xiàng)目招商信息｜

最近，昆明還 成功入選商務(wù)部、財(cái)政部確定的 “國(guó)際化消費(fèi)環(huán)境建設(shè)試點(diǎn)城市” 和 “消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景試點(diǎn)城市” （簡(jiǎn)稱 “ 雙試點(diǎn) ” ） ， 為打造國(guó)際化消費(fèi)目的地提供了國(guó)家級(jí)賦能。

俊發(fā)新螺螄灣作為昆明輻射兩亞的超大型商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)，在“雙試點(diǎn)”的政策紅利機(jī)遇下，成為拉動(dòng)內(nèi)外雙循環(huán)的重要支點(diǎn)，商戶也將因此受益。

｜圖源財(cái)政部官網(wǎng)

三是特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。

云南的普洱茶、野生菌、中藥材、綠色食品等，為新螺螄灣提供了具有區(qū)域特色的產(chǎn)品基礎(chǔ)。

商戶不僅能在這里買賣全國(guó)商品，更能依托“云藥”“云茶”“云咖”等特色產(chǎn)業(yè)，開發(fā)具有獨(dú)家競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展。

云藥、云茶批發(fā)市場(chǎng)｜圖源新螺螄灣官微

例如新螺螄灣里的中藥材市場(chǎng)，就是云南規(guī)模最大、銷售種類最全的中藥材專業(yè)市場(chǎng)，已 被省商務(wù)廳評(píng)為第一批“省級(jí)重點(diǎn)商品現(xiàn)貨交易市場(chǎng)”。

近期的南亞東南亞入境消費(fèi)大會(huì)，更授予其“特色消費(fèi)示范商圈”稱號(hào)，進(jìn)一步提升了市場(chǎng)影響力

｜圖源省商務(wù)廳

四是全業(yè)態(tài)規(guī)模優(yōu)勢(shì)。

新螺螄的實(shí)體底盤非常雄厚： 約1500萬(wàn)㎡總體量、3.5萬(wàn)家商戶、日均20萬(wàn)客商、38大核心業(yè)態(tài)、170萬(wàn)種貨品， 具備扎實(shí)的物理基礎(chǔ)與業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)。

站在新的起點(diǎn)，新螺螄灣還提出“全品類市場(chǎng)+新消費(fèi)集群+新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園”的三鏈融合發(fā)展模式，旨在打破傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)白天喧囂、夜晚空城的“潮汐式”困境，實(shí)現(xiàn)全天候運(yùn)營(yíng)。

一來(lái)，全品類市場(chǎng)鞏固傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，維持并升級(jí)38大核心業(yè)態(tài)、170萬(wàn)種貨品的超級(jí)供應(yīng)鏈，確保“這里什么都能買到”，夯實(shí)商戶生意基本盤。

二來(lái)，通過(guò)引入特色餐飲、體驗(yàn)娛樂、文創(chuàng)市集等業(yè)態(tài)，拓展消費(fèi)場(chǎng)景，帶來(lái)新的消費(fèi)集群。

三來(lái)，新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園則向上游延伸，挖掘云南茶葉、藥材、咖啡等特產(chǎn)，助力商戶產(chǎn)品品牌化、提價(jià)值。

這種三鏈融合的“批零一體”業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，目的是讓市場(chǎng)里的數(shù)萬(wàn)商戶，有更多賺錢的機(jī)會(huì)，最大化每一平方米的商業(yè)價(jià)值。

當(dāng)下，新螺螄灣提供的遠(yuǎn)不止一個(gè)優(yōu)質(zhì)鋪位，更是一個(gè)背靠龐大內(nèi)需、面向全球藍(lán)海、享有物流政策雙重優(yōu)勢(shì)、并由運(yùn)營(yíng)方深度賦能的“全球生意戰(zhàn)略平臺(tái)”。

新螺螄灣布局規(guī)劃圖｜圖源項(xiàng)目官微

對(duì)于現(xiàn)有商戶，這意味著全新的經(jīng)營(yíng)機(jī)遇；

對(duì)于全球品牌和商家，這將是參與西南乃至國(guó)際商貿(mào)格局重塑的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

隨著項(xiàng)目全球招商的全面啟動(dòng)，俊發(fā)新螺螄灣的下一個(gè)故事會(huì)如何展開，我們拭目以待 ...

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