政策資金到位！新螺螄灣全球招商，直通39億人口大市場

12月9日，俊發新螺螄灣正式吹響新一輪全球招商號角。

站在新的起點，它的野心，是瞄準國內14億人口和南亞東南亞25億人口市場。

從硬件煥新到業態重構，從運營思維變革，到國內外市場的打通，這座超級市場正以全新姿態，邀請全球品牌與商家共拓下一個黃金5年。

新螺螄灣啟動全球招商｜圖源項目

持續投入資金提升市場打造一站式國潮新地標

對于尋求增長的商戶而言，此刻入駐，正逢其戰略資源投入最密集、平臺能級躍升最顯著、政策紅利釋放最充分的窗口期。

為什么這樣說？

細心的朋友們可能已經注意到，新螺螄灣這幾年已悄悄變樣：

門頭更氣派了、通道更寬敞明亮了、衛生間更干凈了、監控更密了、停車更方便了…

這些變化背后，是俊發累計投入近7億元，推動主體建筑煥新、外廣場改造、動線優化、業態重組與配套升級的成果。

新螺螄灣部分改造成果｜圖源項目官微

據了解，2026年俊發還將追加2億元，專項用于市場及周邊廣場升級。

比如，通過增設觀光電梯、延長營業時間、營造沉浸式場景，將“逛”的體驗有效轉化為“買”的行動。

持續的資金注入，不僅改善了市場環境和消費體驗，更奠定新螺螄灣長遠發展的硬件基礎。

更重要的轉變，在于空間功能的再造延伸。

如果說曾經的螺螄灣，是一個以批發業務為主的商貿城。

那么，現在的新螺螄灣已蛻變為集商貿、購物、文化、旅游、休閑于一體的“一站式目的地”。

新螺螄灣滇憶465街區｜圖源項目官微

其打造的“滇憶465”歷史文化街區，以1.3公里的米軌夜市為核心，融合潑水節、火把節等民族IP活動，日均吸引超3萬人次，已成為昆明夜經濟的新地標和網紅打卡點。

據悉，“滇憶465”二期升級已提上日程，將錨定“國際化、夜經濟”雙引擎，新增東南亞風情主題美食街區、水上集市、親子游樂等項目，打造“大湄公河流域不夜城”。

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新螺螄灣一期4-5樓和二期1樓也將迎來整體提升改造，打造成品牌消費新地標，進一步豐富市場的環境和消費體驗。

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拉內需促銷費

俊發生態圈正在加速構建

俊發新螺螄灣的新一輪轉型，不止于物理空間的煥新。

目前，俊發正在從傳統的“房東”思維，轉變為與商戶并肩作戰的“運營合作方”。

這一轉變并非空談，而是通過真金白銀的投入，和一系列精準策略落地實現的。

俊發深耕昆明27年，已構建覆蓋100余個社區、服務超60萬業主、8萬+奔馳車主、17萬+商圈客群的生態網。

近百萬核心客群，約占昆明常住人口的1/9，匯聚了從基礎消費到高端零售的多層次需求。

而俊發，則把自家龐大的存量客戶資源，直接變成了新螺螄灣的“私域流量”。

新螺螄灣超級購發布會｜圖源項目官微

今年11月，俊發就依托這些高質客群資源，發放了2300萬元消費券，直接為新螺螄灣商戶導流促消費。

效果也是立竿見影！

消費者持券涌入，直接拉動商戶銷量；俊發也第一時間完成核銷結算，保障商戶資金回籠。

這僅是開始！俊發承諾，未來5年將直接投入不低于1.5億元，并聯動生態圈共同發放15-25億元消費券，覆蓋人群也將逐步擴展至全國，為新螺螄灣持續引流。

更關鍵的是，俊發還在加速串聯“貨源端——消費端”，為商戶構建一個長期、穩定的客流輸入系統。

對于尋求穩定經營的商戶而言，一個有決心、有能力長期為市場導入優質客源的運營方，無疑是其投資信心的重要保障，比任何口號都更具說服力。

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激活外循環

撬動兩亞25億人口市場

在激活國內市場的同時，俊發新螺螄灣也加速拓展國外市場。

面對南亞東南亞近25億人口的廣闊藍海，新螺螄灣的野心是構建一個無縫銜接的國際貿易服務平臺。

其核心策略，是“地面一張網、云上一平臺”，為商戶提供涵蓋通關、物流、供應鏈、結算的一站式外貿解決方案，降低跨境貿易門檻。

截至今年6月30日，新螺螄灣累計出口額已達141.62億元，同比明顯增長。

亮眼數據的背后，反映出新螺螄灣在國際貿易方面的競爭優勢。

新螺螄灣實景｜圖源項目官微

一是物流時效優勢。

新螺螄灣坐擁面向南亞東南亞的陸路門戶，并自建有跨境物流體系，賦能商戶全球買賣。

其開通的多條陸路專線，能將貨物在1周內運抵老撾等地，這是其他市場比不了的時效優勢。

隨著泛亞鐵路網的日益成熟，未來從昆明直達泰國、馬來西亞的物流時效，有望再提升50%以上，成本降低30%。

新螺螄灣物流專線｜圖源新螺螄灣官微

二是政策疊加優勢。

從自貿區到RCEP，從市場采購貿易到邊民互市，新螺螄灣享有多種政策便利，大幅降低了商戶跨境貿易門檻。

并且，新螺螄灣還將打造“國際采購互貿平臺”，面向外貿、采購、跨境物流、直播等企業開放，能提供一站式外貿服務與物流通道支持。

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最近，昆明還 成功入選商務部、財政部確定的 “國際化消費環境建設試點城市” 和 “消費新業態新模式新場景試點城市” （簡稱 “ 雙試點 ” ） ， 為打造國際化消費目的地提供了國家級賦能。

俊發新螺螄灣作為昆明輻射兩亞的超大型商貿服務平臺，在“雙試點”的政策紅利機遇下，成為拉動內外雙循環的重要支點，商戶也將因此受益。

｜圖源財政部官網

三是特色產業優勢。

云南的普洱茶、野生菌、中藥材、綠色食品等，為新螺螄灣提供了具有區域特色的產品基礎。

商戶不僅能在這里買賣全國商品，更能依托“云藥”“云茶”“云咖”等特色產業，開發具有獨家競爭力的產品，實現錯位發展。

云藥、云茶批發市場｜圖源新螺螄灣官微

例如新螺螄灣里的中藥材市場，就是云南規模最大、銷售種類最全的中藥材專業市場，已 被省商務廳評為第一批“省級重點商品現貨交易市場”。

近期的南亞東南亞入境消費大會，更授予其“特色消費示范商圈”稱號，進一步提升了市場影響力

｜圖源省商務廳

四是全業態規模優勢。

新螺螄的實體底盤非常雄厚： 約1500萬㎡總體量、3.5萬家商戶、日均20萬客商、38大核心業態、170萬種貨品， 具備扎實的物理基礎與業態優勢。

站在新的起點，新螺螄灣還提出“全品類市場+新消費集群+新質產業園”的三鏈融合發展模式，旨在打破傳統批發市場白天喧囂、夜晚空城的“潮汐式”困境，實現全天候運營。

一來，全品類市場鞏固傳統優勢，維持并升級38大核心業態、170萬種貨品的超級供應鏈，確?！斑@里什么都能買到”，夯實商戶生意基本盤。

二來，通過引入特色餐飲、體驗娛樂、文創市集等業態，拓展消費場景，帶來新的消費集群。

三來，新質產業園則向上游延伸，挖掘云南茶葉、藥材、咖啡等特產，助力商戶產品品牌化、提價值。

這種三鏈融合的“批零一體”業態設計，目的是讓市場里的數萬商戶，有更多賺錢的機會，最大化每一平方米的商業價值。

當下，新螺螄灣提供的遠不止一個優質鋪位，更是一個背靠龐大內需、面向全球藍海、享有物流政策雙重優勢、并由運營方深度賦能的“全球生意戰略平臺”。

新螺螄灣布局規劃圖｜圖源項目官微

對于現有商戶，這意味著全新的經營機遇；

對于全球品牌和商家，這將是參與西南乃至國際商貿格局重塑的關鍵節點。

隨著項目全球招商的全面啟動，俊發新螺螄灣的下一個故事會如何展開，我們拭目以待 ...

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