北京
真是賣(mài)瘋了！
2025年7月拿的地， 9月底首開(kāi)入市，
然后就拿到了 十一國(guó)慶期間拿下了北京新房市場(chǎng)成交套數(shù)、面積、金額三冠王。
中建方程不只是跑出大火箭的速度，還收獲一筐獎(jiǎng)牌。
截至目前，項(xiàng)目去化率已超8成，進(jìn)入尾盤(pán)階段。
下面是「中建·臻源府」的網(wǎng)簽實(shí)錄，供大家參考。
1、項(xiàng)目于2025年 9月27日首開(kāi)，截止目前共計(jì)網(wǎng)簽275套，去化率86.48%。
2、目前網(wǎng)簽均價(jià)為3.2萬(wàn)元/㎡，網(wǎng)簽金額10.09億；首月已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽率近8成。
3、項(xiàng)目體量較小，僅三個(gè)戶(hù)型； 整體還是聚焦首改的定位；
以105、125㎡為主力，其中105㎡戶(hù)型占比過(guò)半。
4、項(xiàng)目9月底入市，銷(xiāo)售僅兩個(gè)月，目前各戶(hù)型去化率均較高；
其中次主力125㎡戶(hù)型去化率最高，超9成；
面積最大的148㎡戶(hù)型去化稍慢，幸 好該戶(hù)型占比較低 。
5、價(jià)格方面，整體呈面積越大單價(jià)越高的趨勢(shì)。
6、項(xiàng)目體量較小，首月網(wǎng)簽率已近8成，次月開(kāi)始進(jìn)入尾盤(pán)階段。
7、項(xiàng)目 主力戶(hù)型成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，148㎡戶(hù)型價(jià)格有所下調(diào)。
8、以下為具體樓棟網(wǎng)簽情況，僅供參考。
9、以下為退房記錄，僅供參考。
2025年已發(fā)布網(wǎng)簽樓盤(pán)：
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