達(dá)美公館！梅溪湖絕版大平層！長(zhǎng)沙首個(gè)4米層高！裝標(biāo)7千/㎡住宅

樓市炸響驚雷，長(zhǎng)沙頂豪產(chǎn)品力巔峰之作，在梅溪湖畔誕生了！

最近幾年，長(zhǎng)沙樓市競(jìng)爭(zhēng)白熱化，尤其高端豪宅從顏值審美、產(chǎn)品配置、公區(qū)場(chǎng)景等全方位升級(jí)，很多人都覺(jué)得已經(jīng)到了“卷無(wú)可卷”的地步。

如今，長(zhǎng)沙豪宅破局者終于來(lái)了！

達(dá)美公館商改住3#產(chǎn)品即將入市，為長(zhǎng)沙獻(xiàn)上了一個(gè)顛覆想象、卷出天際的超級(jí)豪宅作品。

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這個(gè)項(xiàng)目有多顛覆？隨便說(shuō)幾個(gè)點(diǎn)就足以轟動(dòng)長(zhǎng)沙高凈值客戶：

全市唯一4米層高住宅、唯一7000元/㎡奢裝標(biāo)準(zhǔn)住宅、罕見(jiàn)定制級(jí)五恒科技系統(tǒng)、全維五星級(jí)酒店化生活、梅溪湖絕版地王＆最后一批頭排瞰湖房源、地下車庫(kù)直通地鐵……

以上每一項(xiàng)價(jià)值點(diǎn)，單拎任何一個(gè)出來(lái)都能撐起豪宅話題熱度，但達(dá)美公館卻像集齊“七龍珠”把超級(jí)價(jià)值拉滿！

在長(zhǎng)沙稀貴的核心土地之上，有稀缺湖景資源，達(dá)美公館本可以躺贏，但它卻選擇打破常規(guī)。

項(xiàng)目在產(chǎn)品端創(chuàng)造性發(fā)力，憑借顛覆性的“空間魔術(shù)”“科技武裝”“場(chǎng)景革命”三大殺招，迭代升級(jí)了過(guò)往長(zhǎng)沙所有豪宅的開(kāi)發(fā)邏輯，以一個(gè)「從未見(jiàn)過(guò)的產(chǎn)品」，完成了長(zhǎng)沙史詩(shī)級(jí)頂豪人居作品的創(chuàng)新。

今天，小編就來(lái)和大家聊聊，達(dá)美公館3#究竟是如何顛覆長(zhǎng)沙樓市認(rèn)知的！

實(shí)景圖

達(dá)美公館3#棟，是河西首個(gè)商改住產(chǎn)品。眾所周知，商業(yè)大平層因產(chǎn)品力限制較少，在設(shè)計(jì)上有更多的發(fā)揮空間，所以品質(zhì)要高于住宅。

達(dá)美公館，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)之初就是以高奢酒店化理念打造，得益于商改住，為3#建面約216-256-296㎡住宅注入商業(yè)大平層才能擁有的產(chǎn)品力，以及同頻世界的頂奢國(guó)際五星酒店式生活。

第一招：用「空間魔法」重構(gòu)奢居場(chǎng)域

達(dá)美公館3#產(chǎn)品是豪宅界的一個(gè)新物種，布布給它取了個(gè)名字：“墅級(jí)挑高大平層”！

在大橫廳時(shí)代，再闊綽的頂豪大平層也只是通過(guò)巨大的開(kāi)間滿足單面的延伸空間感，長(zhǎng)沙大平層普遍層高3米，即使?jié)M分豪宅，層高也不過(guò)3.3米。

而達(dá)美公館，創(chuàng)新性地將大平層和別墅的優(yōu)點(diǎn)融合，慷慨地帶來(lái)了“全市唯一4米層高住宅”，這無(wú)疑是對(duì)長(zhǎng)沙居住體驗(yàn)的一次大膽超越，從橫向和豎向兩個(gè)層面重新定義奢宅尺度，突破了長(zhǎng)沙住宅大平層的層高上限。

多出來(lái)的近1米高度差，并非簡(jiǎn)單的數(shù)字疊加，而是帶來(lái)了無(wú)法超越的居住享受：

超大尺度的氣派感：當(dāng)進(jìn)入這個(gè)空間，尺度的定義不再局限于“平面”，而是“體積”，空間感爆棚。

向上生長(zhǎng)的通透空間：走進(jìn)室內(nèi)，舉目之間，豁然開(kāi)朗，陽(yáng)光傾斜而入。

無(wú)與倫比的瞰景視野：4米的極致高度，搭配大至2.3*3.6米大面積玻璃窗，家瞬間變成“IMAX級(jí)瞰景包廂”，無(wú)拘無(wú)束地盡情欣賞窗外的湖景。

第二招：用「科技武裝」升維奢居境界

達(dá)美公館的客群畫(huà)像，是一群有國(guó)際化先鋒視野、貫通中西審美、懂得何為享受生活真諦的高凈值人士。

于是在裝標(biāo)上，項(xiàng)目以客戶為本，打破傳統(tǒng)的精裝設(shè)計(jì)思維，開(kāi)創(chuàng)性的帶來(lái)了長(zhǎng)沙首個(gè)裝標(biāo)7000元/㎡住宅！

甄選杜拉維特、高儀、恩仕等全球百年奢侈品牌，只是項(xiàng)目的基操。

就連柜體都罕見(jiàn)的成為了交付標(biāo)準(zhǔn)，還有頂級(jí)裝甲門、進(jìn)口全樺木實(shí)木地板、全屋智能馬桶……都是在長(zhǎng)沙豪宅圈未曾見(jiàn)過(guò)的配置。

另外，需要重要強(qiáng)調(diào)的是：現(xiàn)在參與誠(chéng)意登記，額外贈(zèng)送沙發(fā)、茶幾、餐桌、床品等軟裝，真正拎包入住，省時(shí)省心。

對(duì)于達(dá)美公館而言，真正的奢華是看不見(jiàn)的舒適，所以項(xiàng)目直擊現(xiàn)代人居生活痛點(diǎn)，搭建出先鋒的“恒溫、恒氧、恒潔、恒靜、恒凈”五恒科技系統(tǒng)，讓家成為一個(gè)會(huì)呼吸的生命體。

其中，新風(fēng)系統(tǒng)采用H13醫(yī)療級(jí)過(guò)濾系統(tǒng)，PM2.5高效過(guò)濾達(dá)99.9%，并提供二氧化碳濃度監(jiān)控，純凈室內(nèi)空間。

中央凈水系統(tǒng)則將水質(zhì)硬度降低，五重過(guò)濾，消滅水中大部分有害物質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)全屋軟水入戶，更清潔、更安全。

無(wú)論窗外是何天氣，屋里均能保持四季如春的體感。并且，24小時(shí)直供熱水，即開(kāi)即熱、無(wú)需等待，全長(zhǎng)沙唯一。

科技在達(dá)美公館不是炫技，而是融入生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

如果說(shuō)室內(nèi)居住空間是達(dá)美公館的“里子”，那公區(qū)質(zhì)感便是它的“面子”。

第三招：用「場(chǎng)景革命」定制頂豪居住場(chǎng)所

達(dá)美公館由香港HPA何+深圳31+深圳見(jiàn)地三大設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以及全球幕墻顧問(wèn)邁進(jìn)+新加坡光學(xué)顧問(wèn)光瑩+高端酒店聲學(xué)顧問(wèn)鳴鼎+專業(yè)機(jī)電顧問(wèn)博易四大顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造。

全球七大團(tuán)隊(duì)，基于高凈值客戶需求的深刻洞察，跳出傳統(tǒng)豪宅對(duì)“奢”的單一詮釋，不再止步于材質(zhì)的堆砌或風(fēng)格的復(fù)刻，而是將五星級(jí)酒店式基因融入公區(qū)空間，以“定制頂奢生活”的思路，精工打造極具開(kāi)創(chuàng)性的頂級(jí)住宅作品。

五星級(jí)三大堂歸家：

地下車庫(kù)奢裝大堂+首層星級(jí)酒店入戶大堂+頂奢會(huì)所空中轉(zhuǎn)換大堂，三重歸家禮序，把儀式感和隱私性刻入DNA。

長(zhǎng)沙唯一超6000m2頂奢會(huì)所：

全長(zhǎng)沙面積最大、功能區(qū)域最齊全、檔次最高端的業(yè)主私享會(huì)所，涵蓋19大功能區(qū)。

既囊括了恒溫泳池、健身中心、棋牌室、宴會(huì)廳等常規(guī)豪宅會(huì)所功能，又配備了同步院線的專屬電影院、室內(nèi)高爾夫等“長(zhǎng)沙獨(dú)一份”配置，為塔尖圈層筑就私域社交場(chǎng)。

實(shí)景圖

華中首創(chuàng)寶格麗黑奢金頂奢車庫(kù)：

長(zhǎng)沙唯一全金屬板墻面+提供24H高爾夫球車接送的車庫(kù)，配備司機(jī)休息室、洗手臺(tái)、業(yè)主私享儲(chǔ)物柜，以星級(jí)酒店式人性化考究，彰顯豪門風(fēng)范。

實(shí)景圖

比酒店更懂生活的物業(yè)服務(wù)：

普通住宅物業(yè)服務(wù)停留在“維護(hù)管理”，奢華酒店的服務(wù)僅是“短期體驗(yàn)”，而達(dá)美公館給出了全新答案：將酒店式服務(wù)的尊崇感與住宅的歸屬感融合。

項(xiàng)目物業(yè)聯(lián)合奢華英迪格酒店共管，為業(yè)主提供24小時(shí)的鉑金管家服務(wù)。

外賣到家、快遞到家、大件重物搬送到家、干洗服務(wù)、餐飲服務(wù)、地庫(kù)高爾夫車接駁、高鐵/機(jī)場(chǎng)接送服務(wù)……從方方面面對(duì)業(yè)主無(wú)微不至地照顧。

當(dāng)然，獨(dú)一份、突破級(jí)的產(chǎn)品力，只是達(dá)美公館成就一個(gè)偉大作品的第一步，無(wú)法丈量其全部?jī)r(jià)值內(nèi)涵。

當(dāng)我們把角度拓展到城市維度、生活維度、資源聚合度時(shí)，其價(jià)值的答案才能完全清晰浮現(xiàn)。

放大來(lái)看，達(dá)美公館就位于梅溪湖一期，東側(cè)一線鄰3000畝梅溪湖。

梅溪湖一期早已開(kāi)發(fā)完畢，單論土地的稀有屬性，達(dá)美公館已經(jīng)能稱得上是天花板級(jí)別的存在。

而3#的入市，標(biāo)志著梅溪湖一期沿湖宅地真正踏入“斷供期”，可售的每一套都是無(wú)法復(fù)制、不可再生的稀缺藏品。

區(qū)位示意圖，僅供參考

縮小來(lái)看，項(xiàng)目踞守在長(zhǎng)沙河西地標(biāo)：金茂大廈旁、純正的梅溪湖CBD核芯位置，北側(cè)是國(guó)際總部中心、西側(cè)是超級(jí)中軸。

諸多城市封面、地標(biāo)高樓、奢華酒店均擇址于此，是長(zhǎng)沙最具國(guó)際范城市界面的區(qū)域。

生活于此，一面是詩(shī)意湖居的恬淡，一面是流光溢彩的繁華，恰好契合高凈值人群對(duì)“繁華”與“靜謐”共生的所有想象。

與此同時(shí)，達(dá)美公館還能縱享梅溪湖一期所有精華配套資源：

通過(guò)地下車庫(kù)無(wú)縫接駁地鐵2號(hào)線，是全長(zhǎng)沙罕見(jiàn)的地鐵上蓋TOD豪宅。

憑購(gòu)房合同，就讀雅禮本部管理的西雅博才小學(xué)+西雅中學(xué)，是全長(zhǎng)沙少有的雙學(xué)位豪宅。

項(xiàng)目自身本就是一座超級(jí)綜合體，自建華中首個(gè)洲際英迪格酒店和約3.5萬(wàn)方的達(dá)美寰宇中心商業(yè)，高階生活就此徐徐鋪開(kāi)。

所以，回到開(kāi)篇的問(wèn)題，達(dá)美公館究竟是如何顛覆樓市認(rèn)知的？

首先，它的開(kāi)發(fā)邏輯，其實(shí)是將頂豪產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)代入到了一個(gè)全新的賽道：在占位絕版地段、占據(jù)高量級(jí)配套的基礎(chǔ)之上。真正的頂豪，不應(yīng)該是資源的堆疊，而是對(duì)生活方式的引領(lǐng)。

其次，它沒(méi)有用標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品流程，更沒(méi)有做模板化的產(chǎn)品復(fù)制。而是根據(jù)梳理目標(biāo)客戶核心需求，為高端買家們做出了很多創(chuàng)新級(jí)、定制化的設(shè)計(jì)。

目之所及，達(dá)美公館每一處空間，都在訴說(shuō)性能與顏值如何相得益彰。每一個(gè)細(xì)節(jié)，都在訴說(shuō)著對(duì)品質(zhì)生活的執(zhí)著追求。

所以某種意義上說(shuō)：達(dá)美公館已成為長(zhǎng)沙樓市的一座“孤品”，雖多數(shù)人向往，但唯有少數(shù)人才能擁有。這樣的作品，唯有切身體會(huì)，方能深刻感知！

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