北京
今日（12月8日）中糧北外灘壹號取證，將在12月11日開啟認購。
11月24日，中糧北外灘壹號過會，推出90套主力建面約185-228㎡4房，過會均價143868元/㎡。
其中，185戶型為中間套，一共46套，總價區間2188萬-2803萬；228戶型為邊套，一共44套，總價區間2677萬-3793萬。
從整體定價來看，東幢均價整體高于西幢。東幢東邊套整列均價最高，為149264元/㎡，西幢中間套整列均價最低，為139303元/㎡。
價格在3層、5層、20層設有明顯跳差，最大達14000元/㎡，體現在西邊套的4F；其次價格差較大的是東西邊套的20F，為10500元/㎡。
20層以上視野開闊，能看到北外灘超高層辦公天際線、陸家嘴建筑群，總體溢價可控，最高單價16.66萬/㎡，且只有東側邊套的5戶，總價在3700-3800萬。
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