百度熱搜?姑蘇金門路保利姑蘇瑧悅*保利發展·首入古城·悅系力作

姑蘇區金門路保利姑蘇瑧悅

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項目地址：姑蘇區金門路與后文家巷交匯處

開發品牌：保利發展·首入古城·悅系力作

規劃戶數：276戶

占地面積：約2.76萬方

容積率：約1.6

綠化率：約37%

社區規劃：7棟6-10F洋房，3棟16F小高層

戶型面積：約143m2、159m2、176㎡

均價：35000左右

裝修標準：精裝

物業服務：保利物業

保利姑蘇瑧悅，規劃6-10F純洋房+16F小高層的產品形態，容積率僅為1.6，打造建筑面積約143-178㎡東方美學洋房。難得古城低密洋房，僅276席，敬獻姑蘇生活。

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交通上，項目周邊多條主干道可快速通達全城，1公里范圍內，分布著1號線桐涇北路站、2號線石路站等站點，出行便利。

項目的北側為來客茂時尚生活中心，西側為金門國際商業廣場，日常購物消費便利。

周邊還有金閶外國語學校、金閶醫院等教育、醫療配套。

整體來看，項目距離留園約 900 米、西園寺約700 米、寒山寺約 1500 米，古城人文氣息濃厚。

高層在小區北側，洋房在小區南側，北高南低，保證了項目的整體采光，小區主出入口位于金門路上。

從公布的效果圖來看，項目外立面為鋁板、石材和玻璃為主，簡潔流暢的線條搭配立面肌理，取法“蘇錦”的針織美學，整體大氣美觀！

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作為古城內彌足珍貴的低密洋房住區，保利姑蘇瑧悅匠心打造6-10層洋房產品+16層小高產品。項目不僅以稀缺形態致敬古城尺度，更將深厚的姑蘇文脈融入現代生活場景。

步入儀式落客前場， 可見設計者對在地文化的精妙演繹：守望椒圖、御窯金磚、中式榫卯等傳統元素，經藝術化提煉與現代表達，在入口處便勾勒出濃郁的中式韻味底蘊。

▲示范區實景

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移步實景示范區， 設計精髓更得以生動呈現。示范區匠心復刻蘇州園林“以小見大”的造園哲學， 巧妙運用縮尺之技，汲取留園、環秀山莊等名園“小而秀雅”的精髓，于有限空間內營構無限山水意境。

▲示范區實景

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歸家之途，亦是一場浸潤東方美學的旅程。 項目精心串聯門堂、軒堂、廳堂，構筑起層層遞進的核心景觀序列，于方寸間完美詮釋東方美學的當代表達。

▲軒堂實景

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▌三藏·精工品質 ▌

保利姑蘇瑧悅的精工底蘊，始于對東方美學的建筑詮釋。

取法“蘇錦”織造的橫平豎直美學，項目將其凝練為建筑框體線條與簡潔舒展的立面肌理，呈現出獨特的東方韻律與建筑表情，讓居所成為城市中一眼可辨的優雅地標。

▲外立面實景

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外在的東方韻律，最終服務于內在的人居理想。

項目以央企多年營造的深厚積淀淬煉每一處空間細節，從整體產品規劃到精細戶型設計，借由央企精工標準，實現居住舒適度與功能性的雙重飛躍。

建面約180㎡戶型，即為此精工理念的集大成者，踞守社區核心觀景位，堪稱改善標桿之作：

▲建面約180㎡戶型圖

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雙開門電梯入戶，可享私密梯廳空間，四開間朝南設計，南向面寬約16米，做到了時下流行的LDKB一體化，約6米客廳，約9米瞰景陽臺，帶來絕佳視野與采光。

獨立家政間，帶來奢適體驗。5飄窗設計，將風景延伸入室，擴大空間體驗。

全南向雙套房，其中主臥套房包含了男女雙衣帽體系、獨立衛浴體系以及奢級起居空間，帶來非凡居家享受。

▲姑蘇瑧悅180㎡實景圖

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2025年，保利蘇通以前瞻視角重新梳理人居邏輯，推出“三好十五力”產品價值體系，以“好產品、好服務、好生活”為三大支柱，通過15項硬核標準將抽象的品質承諾轉化為具象的生活答案，為行業樹立科學化、系統化的居住標桿。

▲圖源保利蘇通

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落地到姑蘇瑧悅，項目融入蘇式園林設計理念、工地開放日、工法樣板間等設計。

針對建面約180㎡戶型完成精裝標定升級，通過增加玄關柜、背景墻，提升收納與美學功能，廚房三件套品牌升級，以細節質感優化生活體驗。

【戶型鑒賞】

姑蘇區金門路保利姑蘇瑧悅

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