廣東
順德又又又掛地了！
日前，樂居編輯獲悉，容桂掛牌了位于大福路以東、容奇大道以北一宗占地超2萬㎡商住地，地塊起拍價11001萬元，折合起拍樓面價約3437.81元/㎡，擬將于12月26日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積20000.02㎡，容積率僅1.6，綠地率不低于30%，建筑限高50米。整宗地塊須于1.5年內動工，3.5年內竣工。按照規劃，整宗地塊僅須配建養老服務設施、體育健身設施等社區用房等。
本宗地商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。此外，宗地還指出，如符合相關政策要求，套內陽臺面積不超過套內建筑面積30%時，套內陽臺面積折半計算；超過套內建筑面積30%時，30%以內折半計算，超過30%部分全部計算。換言之，項目還可申請開發超新規產品。從宗地位置來看，該地塊就位于容桂穗香村附近，周邊配套有四基中學和容桂城西小學。
此外，從宗地規劃圖來看，宗地南側未來還有望規劃廣州地鐵33號線。
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