江蘇
近日，蘇州征地市場消息不斷，姑蘇區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)等多個區(qū)域相繼發(fā)布征收公告，其中不乏核心地段。一起來看看有沒有你家附近！
姑蘇區(qū)三香路：17戶非住宅征收，補償方案公布
本次最受關注的當屬姑蘇區(qū)非礦院三香路大樓項目
核心地段：征收范圍位于三香路999號，緊鄰蘇大附二院、蘇州市體育中心，位置絕佳。
- 征收規(guī)模：涉及非住宅17戶，總面積約13972平方米。
補償亮點：
二選一：被征收人可自由選擇貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換（提供平江生活廣場等房源）。
評估價：綜合用房評估價9924元/㎡，商業(yè)用房（一層）高達35922元/㎡。
獎勵豐厚：按時簽約搬遷最高可獲10萬元獎勵，并按補償總額的10%給予額外獎勵（最高不超500萬）。
簽約期限為征收決定公告之日起一個月，想“上車”的開發(fā)商或個人可以重點關注。
土地征收預公告密集發(fā)布，未來規(guī)劃可期
除了房屋征收，近期土地征收預公告也密集發(fā)布，預示著新的建設規(guī)劃即將啟動。
其中，姑蘇區(qū)人民政府對外公布了一則征收土地預公告，此次征收的土地位于白洋灣街道民主村的范圍之內(nèi)。
民主村大致位置
另外，高新區(qū)發(fā)布了一則征收土地預公告。
根據(jù)公告內(nèi)容，擬征收的土地處于通安鎮(zhèn)箭莊社區(qū)的范圍之中。
此地塊周邊新盤林立，像泊印瀾庭、金地翡翠星辰等項目皆分布于此。而且，該地塊毗鄰南大蘇州附屬小學和附屬中學等學校。鑒于其優(yōu)越的地理位置和周邊配套，這一地塊未來的用地屬性著實令人期待。
地塊大致位置
吳中區(qū)發(fā)布了多則征收土地預公告，征收范圍涉及郭巷街道的戈灣社區(qū)、國泰社區(qū)、徐浜社區(qū)，以及甪直鎮(zhèn)的甫港村、淞港村。
其中，吳征地告〔2025〕100號公告顯示：本次擬征收的土地處于吳中區(qū)郭巷街道戈灣社區(qū)的范圍之內(nèi)。
吳征地告〔2025〕101號公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道國泰社區(qū)范圍內(nèi)。
吳征地告〔2025〕102號公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道徐浜社區(qū)范圍內(nèi)。
吳征地告〔2025〕103號公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。
吳征地告〔2025〕104號公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)甫港村范圍內(nèi)。
吳征地告〔2025〕105號公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)淞港村、甪直鎮(zhèn)甫港村范圍內(nèi)。
從此次征收動向可以看出，蘇州的城市更新和基礎設施建設正在加速。尤其是核心地段資產(chǎn)的征收，以及優(yōu)質(zhì)片區(qū)的新一輪土地供應，都將為城市發(fā)展注入新活力。后續(xù)進展如何，我們將持續(xù)關注！
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