征收潮又起！蘇州核心區(qū)最新拆遷地圖曝光，涉及這些黃金地段

近日，蘇州征地市場(chǎng)消息不斷，姑蘇區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)等多個(gè)區(qū)域相繼發(fā)布征收公告，其中不乏核心地段。一起來(lái)看看有沒(méi)有你家附近！

姑蘇區(qū)三香路：17戶非住宅征收，補(bǔ)償方案公布

本次最受關(guān)注的當(dāng)屬姑蘇區(qū)非礦院三香路大樓項(xiàng)目

核心地段：征收范圍位于三香路999號(hào)，緊鄰蘇大附二院、蘇州市體育中心，位置絕佳。

• 征收規(guī)模：涉及非住宅17戶，總面積約13972平方米。
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補(bǔ)償亮點(diǎn)：

二選一：被征收人可自由選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換（提供平江生活廣場(chǎng)等房源）。

評(píng)估價(jià)：綜合用房評(píng)估價(jià)9924元/㎡，商業(yè)用房（一層）高達(dá)35922元/㎡。

獎(jiǎng)勵(lì)豐厚：按時(shí)簽約搬遷最高可獲10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，并按補(bǔ)償總額的10%給予額外獎(jiǎng)勵(lì)（最高不超500萬(wàn)）。

簽約期限為征收決定公告之日起一個(gè)月，想“上車”的開(kāi)發(fā)商或個(gè)人可以重點(diǎn)關(guān)注。

土地征收預(yù)公告密集發(fā)布，未來(lái)規(guī)劃可期

除了房屋征收，近期土地征收預(yù)公告也密集發(fā)布，預(yù)示著新的建設(shè)規(guī)劃即將啟動(dòng)。

其中，姑蘇區(qū)人民政府對(duì)外公布了一則征收土地預(yù)公告，此次征收的土地位于白洋灣街道民主村的范圍之內(nèi)。

民主村大致位置

另外，高新區(qū)發(fā)布了一則征收土地預(yù)公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，擬征收的土地處于通安鎮(zhèn)箭莊社區(qū)的范圍之中。

此地塊周邊新盤(pán)林立，像泊印瀾庭、金地翡翠星辰等項(xiàng)目皆分布于此。而且，該地塊毗鄰南大蘇州附屬小學(xué)和附屬中學(xué)等學(xué)校。鑒于其優(yōu)越的地理位置和周邊配套，這一地塊未來(lái)的用地屬性著實(shí)令人期待。

地塊大致位置

吳中區(qū)發(fā)布了多則征收土地預(yù)公告，征收范圍涉及郭巷街道的戈灣社區(qū)、國(guó)泰社區(qū)、徐浜社區(qū)，以及甪直鎮(zhèn)的甫港村、淞港村。

其中，吳征地告〔2025〕100號(hào)公告顯示：本次擬征收的土地處于吳中區(qū)郭巷街道戈灣社區(qū)的范圍之內(nèi)。

吳征地告〔2025〕101號(hào)公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道國(guó)泰社區(qū)范圍內(nèi)。

吳征地告〔2025〕102號(hào)公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道徐浜社區(qū)范圍內(nèi)。

吳征地告〔2025〕103號(hào)公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。

吳征地告〔2025〕104號(hào)公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)甫港村范圍內(nèi)。

吳征地告〔2025〕105號(hào)公告：本次擬征收土地位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)淞港村、甪直鎮(zhèn)甫港村范圍內(nèi)。

從此次征收動(dòng)向可以看出，蘇州的城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在加速。尤其是核心地段資產(chǎn)的征收，以及優(yōu)質(zhì)片區(qū)的新一輪土地供應(yīng)，都將為城市發(fā)展注入新活力。后續(xù)進(jìn)展如何，我們將持續(xù)關(guān)注！