南京發(fā)布2026城市更新機(jī)會(huì)清單 推出7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日，江蘇綠色低碳建筑國(guó)際博覽會(huì)城市更新項(xiàng)目推介會(huì)拉開帷幕。活動(dòng)中，2026南京市城市更新機(jī)會(huì)清單正式對(duì)外發(fā)布，重點(diǎn)介紹了7個(gè)即將推出的片區(qū)和項(xiàng)目，涵蓋文化傳承、人居改善、文旅融合、產(chǎn)業(yè)賦能等多個(gè)領(lǐng)域。

環(huán)紅山森林動(dòng)物園片區(qū)，地處玄武、鼓樓、棲霞三區(qū)交界，以紅山森林動(dòng)物園為核心，由和燕路、紅山路等串聯(lián)而成。目前，片區(qū)已完成更新規(guī)劃編制，秉持“園城共生”的理念，致力于推動(dòng)片區(qū)向“高品質(zhì)文旅新門戶”和“綜合性城園共同體”全面升級(jí)。片區(qū)內(nèi)“壯觀天下”國(guó)際街區(qū)已建成開街，招商花園城等商業(yè)綜合體投入運(yùn)營(yíng)，紅山南路過街通道建成投用，大壯觀路西延等基礎(chǔ)設(shè)施及多個(gè)環(huán)境品質(zhì)提升項(xiàng)目正穩(wěn)步推進(jìn)。

釣魚臺(tái)片區(qū)，位于秦淮區(qū)雙塘街道，北起長(zhǎng)樂路，南至西干長(zhǎng)巷，西至中山南路，東臨中華路，占地面積約14.5萬平方米，是集歷史保護(hù)與民生改善于一體的綜合類更新片區(qū)。

城河村片區(qū)，位于鼓樓區(qū)建寧路街道，緊鄰中央門交通樞紐，是以危舊房拆除重建、環(huán)境整治、設(shè)施完善為核心的重點(diǎn)更新單元。片區(qū)占地面積約2.34萬平方米，規(guī)劃為商住混合用地，兼顧原地安置與開發(fā)建設(shè)。

雨花新村能仁里片區(qū)，位于雨花臺(tái)區(qū)，東鄰雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)，是充滿煙火氣息的老舊街區(qū)重點(diǎn)更新單元，總占地面積約11.36萬平方米，片區(qū)內(nèi)擁有元代文保單位天界寺，文化與生活資源兼?zhèn)洹Ｆ瑓^(qū)采用漸進(jìn)式微更新模式，已完成部分小區(qū)、綠地與基礎(chǔ)設(shè)施改造，剩余住宅及沿街商業(yè)將重點(diǎn)提升，涵蓋道路微更新、菜場(chǎng)升級(jí)、公服與基礎(chǔ)設(shè)施完善等內(nèi)容。

長(zhǎng)江路文博街區(qū)，地處南京市玄武區(qū)核心地段，西起中山路，東至龍?bào)粗新罚L(zhǎng)約1800米，是文商旅資源高度集聚的特色街區(qū)，沿線匯聚江蘇省美術(shù)館、南京圖書館、梅園新村紀(jì)念館、“總統(tǒng)府”景區(qū)等13處文博場(chǎng)館及7處商業(yè)載體，文商旅資源密集程度位居全國(guó)前列，2025年片區(qū)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)接待游客近2300萬人次，商業(yè)載體銷售額近280億元。

糧倉π·數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園，位于雨花臺(tái)區(qū)，由原鐵心橋國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫改造而來，總占地面積約10.7萬平方米，計(jì)劃總投資約2億元。項(xiàng)目以建筑微更新和產(chǎn)業(yè)煥新為路徑，打造集數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)、活力商業(yè)街區(qū)、多元人文社區(qū)、工遺文旅景區(qū)于一體的新型產(chǎn)業(yè)載體。

新工·印記非遺文化產(chǎn)業(yè)園，位于玄武區(qū)傅厚崗1號(hào)、5號(hào)，總建筑面積約2.1萬平方米。項(xiàng)目緊鄰玄武湖公園、明城墻、百子亭，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，周邊商業(yè)及生活服務(wù)設(shè)施配套齊全。項(xiàng)目秉持“經(jīng)濟(jì)適用、功能置換”更新策略，打破老廠房封閉結(jié)構(gòu)，打造集文旅、研學(xué)、展覽、商貿(mào)、辦公于一體的非遺文化產(chǎn)業(yè)園。目前，園區(qū)改造施工進(jìn)入收尾階段，預(yù)計(jì)今年5月完工，三季度開園。

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