浙江
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今日，阿里法拍平臺上有一套榮安府房源成交。
這套房源吸引了2人報名，僅報價1輪，最終以起拍價170.6082萬元成交，建筑面積120.18㎡，折合單價約14196元/㎡。
根據溫州房管一房一價數據，當初這套房源于2019年10月首期入市，房子帶裝修優惠后備案總價約254萬元，單價約21135元/㎡。也就是說，六年的時間里，此房價值跌了將近84萬元。
這套房源目前已被法院查封，且有抵押，室內已騰空。
榮安府位于濱海新區濱海大道以西，瑞安農商行大樓以北，西臨濱海實驗小學。2019-2020年，榮安府曾創造“五開五罄”的熱銷傳奇，留下數次“千人搖”和當日清盤的輝煌戰績。
小區占地超百畝，打造22幢高層住宅，歷經整改后于2022年7月正式交付。由于交付時的品質與宣傳效果差距大，導致小區房源在流入二手房市場后行情并不如預期。
截止目前，在阿里法拍平臺上，榮安府已有3套成交房源。
2023年，小區上架首套法拍房，一套建面約132.91㎡房源拍出了282萬元，成交單價約21217元/㎡。
今年上架兩套，其中一套于今年7月成交，起拍價126萬元，最終以226.8萬元成交，折合成交單價18845元/㎡。另外一套則是今天剛剛拍出，成交單價14196元/㎡。
從時間線來看，該小區的房價整體依舊處于下跌階段。
注：拍賣市場是二手房市場的的局部縮影，與常規二手房市場存在較大的差異，并不能代表整體二手房市場，僅供參考。
來源：瑞報微地產
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