三冠加冕！濟(jì)南能源&保利置業(yè)明湖印用“好房子”領(lǐng)燃泉城

（數(shù)據(jù)來源于:克而瑞 截止到11月30日）

湖居標(biāo)桿加冕三冠，首開即罄引爆改善市場。2025年，濟(jì)南主城樓市迎來現(xiàn)象級熱銷。11月，濟(jì)南能源集團(tuán)與保利置業(yè)聯(lián)手打造的明湖印項(xiàng)目，以首開即罄的熱度摘得當(dāng)月網(wǎng)簽金額、面積、套數(shù)三項(xiàng)濟(jì)南第一。作為大明湖片區(qū)近10年首宗住宅地塊，距大明湖僅400米的稀缺湖居屬性，疊加創(chuàng)新配置，讓這個“時(shí)代孤本”成了層峯人群競藏的焦點(diǎn)，也在主城宅地稀缺的背景下，以斷層優(yōu)勢領(lǐng)燃泉城樓市。

品質(zhì)需求驅(qū)動升級，科技賦能定義優(yōu)居標(biāo)準(zhǔn)

明湖印熱銷背后，是濟(jì)南改善型市場對“好房子”的迫切渴求。隨著住建部“6633”體系落地，購房者已從“有居”轉(zhuǎn)向“優(yōu)居”，明湖印精準(zhǔn)錨定這一趨勢，將濟(jì)南能源集團(tuán)的技術(shù)基因與保利置業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)深度融合，為項(xiàng)目賦能四大核心亮點(diǎn)。

冷熱聯(lián)供系統(tǒng)，采用“市政供熱+冷水機(jī)組”雙源配置，智慧調(diào)控室內(nèi)溫濕度，既降低碳排放，又實(shí)現(xiàn)四季恒溫舒適體驗(yàn)；無人機(jī)配送網(wǎng)絡(luò)，搭建社區(qū)專屬起降區(qū)，業(yè)主通過APP下單即可實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對點(diǎn)無接觸配送，破解“最后一公里”難題；安全智慧廚房，配備24小時(shí)燃?xì)庑孤┍O(jiān)測、自動切斷等主動安防功能，構(gòu)建居家安全防線；3D個性化展示，通過沉浸式空間漫游技術(shù)，讓業(yè)主提前定制家裝布局，實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。

“這些配置不是技術(shù)堆砌，而是對生活痛點(diǎn)的精準(zhǔn)回應(yīng)。”明湖印項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，八大靜音系統(tǒng)消解了主城喧囂，直飲水入戶省去了“搬水換桶”的瑣碎，從降噪到飲水的細(xì)節(jié)打磨，讓科技真正落地日常，這也是濟(jì)南能源集團(tuán)兌現(xiàn)“筑幸福居”承諾的具象實(shí)踐，以稀缺湖居為底色，用實(shí)用化配置填滿生活的舒適感。

能源國企跨界首作，轉(zhuǎn)型實(shí)踐出手即驚艷市場

明湖印的成功，更標(biāo)志著濟(jì)南能源集團(tuán)轉(zhuǎn)型的里程碑式突破。作為深耕泉城的綜合能源服務(wù)企業(yè)，這是其跨界布局房地產(chǎn)的首個標(biāo)桿項(xiàng)目，卻一舉打破“跨界新手”的市場偏見，交出現(xiàn)象級熱銷答卷。集團(tuán)將能源領(lǐng)域?qū)Π踩⒎€(wěn)定、高效的極致追求，創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為“能源+地產(chǎn)”的獨(dú)特開發(fā)模式，從賦能項(xiàng)目的“四大亮點(diǎn)”中可窺見其核心邏輯。

以全生命周期質(zhì)量管控體系筑牢建筑品質(zhì)根基，用能源基因賦予的嚴(yán)謹(jǐn)標(biāo)準(zhǔn)把控從施工到交付的每一環(huán)，更將“安全、綠色、智慧、溫心、經(jīng)濟(jì)”五個能源理念融入居住場景，讓跨界不是簡單跨界，而是優(yōu)勢的深度融合與價(jià)值升級。

這種轉(zhuǎn)型絕非業(yè)務(wù)延伸，而是戰(zhàn)略升維。從保障城市能源供應(yīng)的“供能者”，到營造幸福生活的“服務(wù)商”，集團(tuán)以“造好房子，筑幸福居”為核心主張，將“能源溫度”注入居住空間。項(xiàng)目規(guī)劃的“雙軸八景”園林、全齡共享空間，搭配高空拋物監(jiān)控、一鍵報(bào)警柱等安防設(shè)施，讓社區(qū)既有科技精度，更有人文溫度。入選山東省“高品質(zhì)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目，更印證了其轉(zhuǎn)型路徑的正確性。

湖居文脈疊加品牌合力，樹立行業(yè)全新范本

稀缺生態(tài)與品牌實(shí)力的雙重加持，讓明湖印成為不可復(fù)制的人居標(biāo)桿。在52畝“湖居孤本”上，借鑒超然樓神韻打造建筑立面，實(shí)現(xiàn)“引湖入園”的景觀融合。保利置業(yè)的城市深耕經(jīng)驗(yàn)與濟(jì)南能源的綜合優(yōu)勢形成互補(bǔ)，更構(gòu)建起市場信任的“雙保險(xiǎn)”。

記者手記：在房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型期，明湖印的熱銷為行業(yè)提供了新范式。國企以核心能力跨界賦能，將政策導(dǎo)向與民生需求轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品力，既能實(shí)現(xiàn)市場突圍，更能推動城市人居升級。對于濟(jì)南能源集團(tuán)而言，這只是起點(diǎn)！未來，集團(tuán)將把項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)化輸出，在城市更新中打造更多“好房子”樣本，讓“筑幸福居”的承諾落地生根。我們也有理由相信，能源集團(tuán)能認(rèn)真踐行國企責(zé)任，為泉城市民奉獻(xiàn)更多“好房子”。