湖北
近日，東湖新技術開發區自然資源和規劃局發布一則重磅公示：武漢尚龍置業有限公司正式申請，對光谷中心城核心區一幅大型綜合體地塊進行土地“分宗”。
此次涉及的地塊位于神墩三路以南、光谷五路以西，正處于光谷中心城核心區域。根據公示方案，原整體地塊將被分割為兩個獨立宗地：
宗地一：包含A、B、E、F、G五個地塊，總面積約8.53公頃。業態涵蓋住宅、商務及龍湖天街商業，總計容建筑面積約33.42萬平方米。這意味著備受關注的龍湖天街商業中心（G地塊）及住宅部分（F地塊）均位于此宗地內。
宗地二：包含C、D兩個純商務地塊，總面積約1.55公頃，計容建筑面積高達16.05萬平方米。值得注意的是，此處正是原規劃建設250米超高寫字樓的地塊。
官方強調，此次分宗不改變原有規劃的總建筑規模、用地性質及各地塊指標。其主要目的通常是為了便于后續的融資、開發或資產運作。
據了解，該地塊歷史可追溯至2018年，由尚文地產與龍湖集團聯合競得，總體量達49.5萬平方米，是光谷中心城的標桿性綜合項目。此前市場已有傳聞，項目中的C、D兩棟超高層商務地塊可能將調整功能。
本次分宗舉措，或為后續商務地塊功能變更（如轉為住宅開發）鋪平了獨立操作的路徑。若規劃調整最終落地，光谷中心城的天際線將遺憾失去一座原計劃的250米地標超高層。
公示期自2025年11月30日起至12月10日。此舉預示著光谷核心區這一大型項目的開發進程進入新階段，后續動向值得持續關注。
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