閑置超5年！佛山兩大“爛尾地”將復活？原規劃180米地標！

掛地，掛地，還是掛地！最近的佛山新聞，都被掛地承包了！據樂居不完全統計，佛山12月至少有超28宗地塊亮相，總起拍價超116億。

而這其中，有一宗地塊，成功引起了樂居的注意，它既不是宅地，也不來自禪桂，而是日前剛剛掛牌的一宗高明“回爐地”。

閑置超5年！高明“地標”地塊重新掛牌日前，高明掛牌了西江新城一宗占地超2萬㎡商服地，地塊起拍價7574萬元，擬將于12月23日進行網拍。

根據出讓文件顯示，宗地總占地面積20778.77㎡，容積率不高于3.6，綠地率不低于35%，建筑限高180米。整宗地塊須于2年內動工，3.5年內竣工。

樂居留意到，該地塊正是此前2019年由樹頭底價19769萬斬獲的地標地塊，彼時地塊總占地面積21794.29㎡，容積率最高為4，除了須配建物業管理用房、人防設施等設施外，文件還要求建筑中其中至少一座塔樓高度不少于150米。

而該項目已于2021年備案為樹頭時代，并計劃打造商務辦公酒店，最高樓高179.8米。

但此后該項目就一直沒有了下文，直到2022年宗地傳出閑置消息。官方公示的閑置原因為佛山市高明區樹頭投資有限公司取得上述宗地的國有建設用地使用權后，未能及時動工開發建設，應屬自身原因導致土地閑置。

從宗地位置來看，地塊就位于明湖公園北側，緊鄰佛山鑫苑城和美的明湖等多個住宅項目。

按照片區最新規劃，宗地緊挨已停運的高明有軌電車站點，周邊還規劃有多宗商地和九年制學校。

閑置多年！“南莊第一樓”地塊重新掛牌而樹頭時代地標地塊還并不是佛山12月唯一將拍的回爐地。就在不久前，禪城陶博大道沿線剛掛牌了一宗占地超3.2萬㎡商住地，地塊起拍價27911萬元，折合起拍樓面價4361元/㎡，擬將于12月23日進行網拍。

而該地塊正是此前規劃的“南莊第一高樓”所在。按照早前的規劃，該地塊為華夏中央廣場的部分，由中國陶瓷城集團和新明珠集團共同投資建設，打造住宅、酒店、公寓、大型商城、寫字樓等，其中地標項目——中國陶瓷大廈規劃為39層寫字樓，高度約206.3米。

而后2019年，宗地被列入閑置地名單后不久，又更名恒大城市之光，規劃單塔變成了雙塔，而高度也從此前的200+米調低到了188米和196米，但最終依舊未有動工。

如今時隔6年，地塊終于重新上架，土地性質則從商地變更為宅地。

從宗地位置來看，該地塊就位于華夏陶瓷博覽城對面，靠近華夏中央公館，周邊還開發有合景陽光城領峰等。

佛山多個重生項目迎進展事實上，除了這兩宗閑置地塊以外，今年以來，佛山眾多爛尾項目也都迎來了新進展。比如爛尾長達7年余的蓮塘村商業于年初傳出消息，項目已成功出租，未來擬引入溫德姆花園酒店、公寓。日前，項目最新規劃已曝光，預計不日即將動工。

比如停工5年的高明高登國際廣場也于今年上半年再次啟動，并重新更名“萬悅天地”。該項目已于10月開啟試業，并已引入遇見小面、陽光百貨、山頂沙河粉、華為、OPPO等諸多品牌。

還比如停工8年，并于今年6月復工的威達大廈，該項目現已更名置地大廈，并于今年8月重推市場，主打98-1450㎡靈動辦公產品。

你希望下一個復活的又是誰呢？

文章來源:樂居買房