香港大火暴露致命缺陷，為什么發達國家都在拆除高樓？

11月26日下午2時51分，香港大埔宏福苑突發火警，短短幾小時內火勢迅速升級為五級大火。截至11月28日，這場災難已造成128人遇難、79人受傷、近200人失聯，這場悲劇不僅燒毀了香港舊樓，更燒出了高層住宅隱藏多年的安全隱患。

災難的導火索直指那個極具"香港特色"的竹棚架，在香港的城市宣傳中，竹棚架是傳統工藝的活化石，是靈活巧妙的傳統智慧，但當我們將目光從宣傳片移至火災現場，就會發現一個殘酷事實：裹著廉價尼龍防護網的竹棚架，幾乎成了香港大型火災的"?？?，一張阻燃網90港幣，一張尼龍網50港幣，這40港幣的差價，隔開的卻是生與死。

香港消防條例白紙黑字規定清晰，但在現實中卻成了一紙空文，監管部門人手削減、流程外包、責任外移，無人愿意承擔那份"吃力不討好"的監管成本，這已經不是簡單的違規操作，而是從上到下的系統性失職，當"成本考量"壓倒了"生命安全"，災難的發生便只是時間問題。

宏福苑建于1983年，已有40多年樓齡，火災發生時正在修繕外墻，竹架子上裹著易燃的尼龍防護網，外墻還使用了可燃的發泡膠材料，加上當時風勢強勁，火苗一兩分鐘就爬滿了整棟樓，并迅速蔓延至周邊7棟建筑，這種"立體燃燒"的速度，讓傳統消防手段幾乎失效。

內地高層住宅同樣面臨嚴峻挑戰，截至2023年底，香港樓齡超70年的私人住宅有937幢，50-69年的超7000幢，這些老房子的消防設施早已老化——消火栓沒水、滅火器過期、應急燈不亮，真發生火災時形同虛設，內地不少建成20年以上的高層住宅，也陷入同樣的困境。

消防云梯的有效救援高度僅約50米，對應15-17層，而一棟33層的高層住宅總高可達100米左右，遠超云梯覆蓋范圍，一旦起火，"煙囪效應"會讓火焰和濃煙以每秒數米的速度向上蔓延，100米的高樓濃煙幾十秒就能竄到頂層，高溫之下，水流噴灑瞬間蒸發，根本無法觸及核心火點。
更令人憂心的是火災數據的變化趨勢，2021年全國高層建筑火災4057起，2022年飆升至1.7萬起，2023年再增至2.3萬起，隨著老舊高層逐年增多，火災風險還在持續升級，如果說火災是高層住宅的"突發猛疾"，那后期維護的"高成本+難統一"就是其"慢性絕癥"。

上海普陀區某32層小區的案例極具代表性：3部電梯壞了1部，卻因維修資金耗盡無法修繕，業委會起訴50多戶拒繳費用的業主，耗時4年才籌齊248萬維修資金，這種"修不起、養不起"的困境，正在全國眾多高層住宅中上演。
香港這場大火燒穿的不僅是宏福苑的外墻，更燒穿了高層住宅的安全神話。當"文化資產"淪為管理懶政的遮羞布，當"成本考量"壓倒"生命安全"，我們是否該重新審視那些拔地而起的鋼筋水泥森林？在追求城市天際線的同時，我們是否也該為居民的生命安全留出更多空間？