德林控股發布中期業績：凈利潤增超25倍，數字金融戰略加速落地

在四個關鍵領域取得諸多實質性進展。

據IPO早知道消息，德林控股集團于11月27日發布了截至2025年9月30日止六個月的半年財務報告。

財報顯示，報告期內，德林控股凈利潤2.02億港元，同比增長2511%；主營收入1.18億港元，同比增長增長43%；其他收益1.94億，同比增長528%。

值得注意的是，德林控股在過去六個月內迅速推進戰略轉型，在資產數字化、數字資產投資、全球頂級地產投資和全球市場拓展四個關鍵領域取得諸多實質性進展。

在資產數字化領域，區塊鏈技術創新資產形態。德林大廈總值5億港元的實體資產已啟動代幣化流程，價值6000萬港元。美國超豪華地產項目ONE Carmel 3.12億港元權益的代幣化方案創新股東回報模式，公司計劃未來年度將就上述兩項代幣化的數字權益向全體股東進行特別分紅。此外，公司還完成了對字節跳動、Kraken等科技公司價值近4000萬港元股權的代幣化。

數字資產投資領域，集團持續加大投入力度。算力領域已投入3.2億港元完成首批高性能礦機采購，并規劃了額外8億港元的數字資產投資路徑，包括5.6億算力領域以及2.4億黃金數字資產。與Antalpha的合作取得新進展，首期近4000萬港元黃金代幣投資已完成，數千臺礦機正在部署中。對突觸科技（NeuralFin）的持續投資成效顯著，該平臺估值已達5.46億港元并啟動赴美上市流程，進一步完善了公司的數字金融生態體系。

全球頂級地產投資領域，歷經八年精心開發，德林投資的美國加州超豪華地產項目ONE Carmel已取得加州不動產局核發的銷售白皮書（White Paper），意味著項目已通過政府超過300項嚴格審批，完成了從土地規劃、基礎設施配套到業主權益保障體系的全面認證。該項目土地估值突破15.6億港元（約合2億美元），預計ONE Carmel項目最終開發后總價值將超過156 億港元（約合20億美元）。

在全球市場拓展方面，金融布局成效顯著，集團通過最高1200萬美元認購瑞士上市公司Youngtimers AG新股，成為其最大機構股東，成功將業務網絡擴展至蘇黎世和悉尼。這些堅實的成果是集團發展的堅實基礎，也為未來更好地回報股東創造了有利條件。

此外，集團正積極通過創新的數字金融手段，將實體資產轉化為股東的直接收益：計劃將旗下位于香港中環、估值高達5億港元的德林大廈部分權益，通過合規的代幣化技術向合資格股東進行特別分紅，分派價值最高達6000萬港元；同時，德林也將把所持有的加州超豪華地產項目ONE Carmel中3.12億港元（約合4000萬美元）的權益進行代幣化，并計劃在未來作為特別股息分派予股東。這一系列舉措讓股東能夠直接持有鏈上資產，分享頂級地產項目的增值紅利，開創了股東回報的全新模式。

為彰顯對公司未來發展的堅定信心，控股股東陳寧迪及江欣榮還已自愿承諾將其所持股份鎖定12個月，在此期間內不作任何減持。這一承諾與公司的人才激勵策略形成強大合力——已完成無償贈予9000萬股、回購及員工信托3000萬股并計劃繼續從市場回購及員工激勵共4000萬股等方式，累計動用1.6億股股份用于激勵核心團隊，所有股份均來自存量股份或市場回購，絕不稀釋現有股東權益，真正實現了股東、公司與員工利益的深度綁定。

德林控股集團董事局主席兼首席執行官陳寧迪表示：“廣大投資者與頂尖投資機遇相隔甚遠，這種結構性落差促使德林推動一場深刻的變革：依托自身的渠道優勢與資本實力，在全球范圍內配置頂級地產項目、優質私募股權等稀缺資產，借助RWA代幣化技術‘分解’，通過德林證券、突觸科技等平臺安全、高效地將數字權益交付給每一位信任我們的投資者。這是踐行‘金融平權’與‘普惠金融’理念所遵循的路徑，也是德林對市場作出的鄭重承諾。”

本文為IPO早知道原創

作者｜Stone Jin