順德區憑什么領跑佛山樓市？揭秘背后的“好房”密碼

今年來，佛山樓市風云變幻，但順德區猶如一匹黑馬，一路狂飆，將其他四區甩在身后，一手成交穩坐佛山五區頭把交椅，持續領跑佛山樓市，盡顯風范。

克而瑞數據統計，今年1-10月，順德區新房成交量在五區中一騎絕塵，高居榜首且遙遙領先。

無論是成交套數、成交面積還是成交金額，這三大關鍵指標，順德區無一例外全部奪冠，其以近4成的份額，在佛山樓市版圖中占據著舉足輕重、不可撼動的地位。

把目光聚焦到具體板塊，更是順德區獨領的生動寫照。

大良板塊以近2000套成交佳績，傲立全市榜首；容桂板塊也不甘示弱，成交套數達1565套，緊隨其后。

不僅如此，倫教板塊、北滘板塊和陳村板塊也紛紛上榜前十。

這意味著什么？佛山前十熱銷板塊中，順德區直接占據半壁江山，盡顯市場硬核實力。

說到這，大家肯定好奇，順德究竟哪些樓盤賣得如此火爆？

克而瑞數據顯示，今年1-10月佛山十大熱銷盤中，順德區獨占4席！

其中，位于容桂的中建壹品湖北文旅東湖學府更是以545套的成交，強勢躋身佛山TOP2，同時榮登順德TOP1寶座。

那么，究竟是何種魔力，讓順德樓市能夠持續領跑，成為購房者堅定不移的選擇？

近日，樂居有幸參與佛山好房節順德線采風行，實地探訪了部分代表樓盤，接下來，就讓我們一起揭開順德樓市的熱力密碼。

順德年度最熱銷樓盤——東湖學府

佛山第二，順德第一的銷冠盤有何過人之處？

憑借東湖公園0距離、雙名校環伺、900米城軌等多重優勢，由中建壹品與湖北文旅聯合開發的東湖學府成功俘獲眾多業主青睞。

據了解，東湖學府地處容桂新城東部核心，總建面約38萬㎡，分兩期開發。

二期已于日前實現盛大交付，社區園林、露天泳池、架空層泛會所已部分實景呈現。

目前，項目在售約99-144㎡三四房戶型，2梯4戶，33層高，帶裝修均價約1-1.3萬/㎡。

走進22座樓王板房，更讓人眼前一亮，部分戶型可一線南向望湖，無遮擋景觀資源呈現在眼前，每天都能享受視覺盛宴，簡直太愜意了。

北滘銷冠——保利珺悅府

聚焦近年來廝殺慘烈的北滘樓市，保利珺悅府卻殺出重圍，登頂片區銷冠，憑借的則是過硬的產品力。

作為保利佛山首個“悅”字系好產品，保利珺悅府出手都是王炸，單從小區地勢抬高、高低配、半圍合、綠帶公園等設計，已率先給參觀者留下不一般的印象；走入其中，會所、園林、疊墅與高層住宅相互交融，實景已然呈現，品質感滿滿。

據悉，項目在售疊墅與高層洋房產品，高層主打建面約121-240㎡全四房戶型，均價約1.7-3萬/㎡不等，部分產品毛坯發售，首批產品即將在下個月迎來交付。

進到樣板間，部分戶型高樓景觀視野相當開闊，東北向直面君蘭高爾夫球場，滿眼綠意。

周邊配套更是一覽無遺，從廣州7號線美的大道站、中海匯德里商業街區、華南師范大學附屬北滘學校再到和祐醫院等等，全在肉眼可見的范圍之內。

此趟順德線采風行，還探訪了位于大良的順控鳳起觀瀾、順峰府，前者憑德勝新城CBD區位、新規大平層戶型、多會所高端配置等，成為大良改善群體的心頭好；

后者部分戶型直面順峰山景觀，尤以300㎡大平層為典型，更是終極改善的優質之選。

更令人垂涎的是，食在順德，以美食名譽天下的順德區，自然是一眾美食愛好者的天堂。

采風行一行人踏入碧江金樓德云居，品嘗到驚艷味蕾的順德美味，令人回味無窮；飯后漫步于青石鋪就的小巷，小橋流水人家，感受充滿嶺南水鄉風情的村落。

置業于此，美食與家兼得，誰能不向往？

年關將近，樓市暖風頻吹。

在佛山市重磅推出“12條樓市新政”后，順德區也迅速響應，馬不停蹄掛出一系列優質靚地，分布在大良、北滘、陳村等熱門板塊。

與此同時，順德區也將迎來多個新盤入市，包括順德又一四代宅——順控德勝壹號、歡樂海岸北側順控珺璟等項目，順德樓市正在迎來新一輪發展機遇。

順控德勝壹號效果圖

順德，這座兼具宜居、宜業、宜游獨特氣質的魅力之城，在樓市新契機下，正綻放出更加耀眼的光芒。