世茂璀璨風華！長沙中心稀缺小公寓，35平小戶型總價24萬起！

世茂璀璨風華，長沙中心稀缺小公寓，35平小戶型總價24萬起，門檻低無壓力，月租可達2000+回報率穩拿10%，2/3/7號線地鐵加持，出門即達去哪都便捷。

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作為世茂入湘12載的匠心之作，世茂璀璨風華公寓選址芙蓉區遠大一路核心地段，占地面積22661.64㎡，總建筑面積約14萬方，規劃5-1號棟（在售）與5-2號棟（待售）兩大公寓樓棟。

當前主推36㎡ Loft（4.5m層高）與平層（3m層高）戶型，1號棟5梯36戶設計保障居住舒適度，毛坯交付可靈活打造空間，預計2026年10月交房，由上市公司世茂物業提供專業服務。

項目最亮眼的莫過于“逆天”交通與商業配套。3條地鐵線（2號線、3號線、7號線）環伺，50-400米內5個地鐵出入口，步行可達五里牌站、長沙火車站站，加上長株潭城際S1線“公交化”運營，2小時直達株洲、湘潭，通勤效率拉滿。同時坐擁五一商圈、芙蓉CBD商圈等五大商圈，國金中心、萬家麗國際廣場等十大商業廣場環繞，出門即享主城繁華。

更值得關注的是其強勁的投資潛力。項目周邊3公里內常駐人口超10萬，三湘南湖建材市場帶來1.5萬穩定人流，加上73座寫字樓、25萬余辦公人群支撐，租房需求旺盛。此外，10-15分鐘可達湘雅醫院、湖南省人民醫院等12家中大型醫院，200米近享曉園公園，1公里直達烈士公園，宜居屬性拉滿，不管是出租還是自住都極具優勢。

回顧世茂在長沙的布局，從343米的世茂環球金融中心到河西第二高樓世茂鉑曼，每一個項目都成為城市地標。此次世茂璀璨風華公寓，更是承接芙蓉區城市更新紅利，在宅地供應稀缺的主城芯，打造出兼具居住與投資價值的優質產品，填補了區域高端公寓的空白。

芙蓉PARCO，建面約35-79㎡全能空間現已啟幕！這不僅僅是一個空間的選擇，而是一次與行業共成長的機遇。在這里，每一個優質內容都能找到最適合的土壤，每一位創作者都能獲得系統性的支持。

標準層平面圖LOOK

戶型示意圖LOOK

3D戶型圖LOOK

芙蓉·PARCO，從抵達開始創造 你的長沙第一站。五一路旁、三地鐵、城市微文旅，建面約35-79㎡地鐵全能公寓熱售中。

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