沈陽經(jīng)開區(qū)這所學(xué)校什么時(shí)候能建設(shè)？

沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的中法02地塊在2020年10月27日入市，由沈陽中德開競(jìng)得。樓面價(jià)3380元/建筑平米，總價(jià)3.83億元。這個(gè)地塊有個(gè)條件是需要配建54000平方米教育設(shè)施。隨后，中德開與龍湖共同出資成立新公司，這意味著該地塊將由開發(fā)經(jīng)驗(yàn)充足的龍湖，這個(gè)項(xiàng)目就是現(xiàn)在的龍湖·中德開春江悅茗。

2023年9月25日這個(gè)項(xiàng)目開始第一批交付，2024年6月25日第二批交付。

房子是順利交付了，但是上面的效果圖中左側(cè)的配套學(xué)校卻一直沒有建設(shè)。

買房子時(shí)候承諾的學(xué)校遲遲不兌現(xiàn)，這個(gè)情況也讓這些上當(dāng)?shù)臉I(yè)主非常生氣，紛紛投訴，當(dāng)時(shí)承諾23年交房時(shí)候就交付，結(jié)果房子交付了，學(xué)校的地方一點(diǎn)動(dòng)靜都沒有，拆遷都沒有進(jìn)行，甚至種上了蔬菜。

官方回復(fù)稱：“經(jīng)向相關(guān)部門了解核實(shí)，目前龍湖學(xué)校項(xiàng)目正在全力推進(jìn)。由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)，教育局、征收辦、自然資源局及中德開等相關(guān)部門各負(fù)其責(zé)，相互配合，已進(jìn)入勘查設(shè)計(jì)工作時(shí)段，待規(guī)劃出圖后即可開工建設(shè)?！?/p>

這種投訴持續(xù)了很久，但是和其他小區(qū)配套學(xué)校一樣，都是沒有結(jié)果的，對(duì)于這種大肆宣傳卻不兌現(xiàn)的學(xué)區(qū)承諾，沈陽乃至沈撫示范區(qū)有很多。

比起其他的徹底的不兌現(xiàn)，這個(gè)還好，到了2025年，兩年了終于有了新動(dòng)靜。本來配套的是小學(xué)和初中都有，現(xiàn)在是一半拆遷搞定了，先打算把小學(xué)建設(shè)了，今年5月份的時(shí)候進(jìn)行了批前公示。

沈陽中鐵西區(qū)教育局位于沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)十九號(hào)路30號(hào)的中法02地塊小學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示

6月份的時(shí)候進(jìn)行了批后公示，然后開始了工程土建施工的招標(biāo)。

也順利中標(biāo)了，然后經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的眾多房地產(chǎn)主播們就開始了隔三岔五的打卡這個(gè)學(xué)校的行程，但是雖然批示了，今年至今一直沒有真正開工。

很多項(xiàng)目在售賣的時(shí)候都會(huì)通過直播，短視頻和線下宣傳冊(cè)，圍擋廣告等方式宣傳學(xué)區(qū)配套，然后項(xiàng)目都入住了好幾年了，學(xué)校還沒建設(shè)完成，甚至還有沒建設(shè)，根本沒拆遷的。

這種宣傳聰明的開發(fā)商并不落實(shí)在購房合同里，只會(huì)用各種宣傳手段讓你項(xiàng)目這個(gè)學(xué)校一定會(huì)建，還會(huì)進(jìn)行一些表演式的開工，復(fù)工儀式，挖挖土，但是不會(huì)真正建設(shè)完工。

這些不兌現(xiàn)的承諾，有的會(huì)被有關(guān)部門接手最后兌現(xiàn)，比如沈撫示范區(qū)的七中&文藝二校沈撫示范區(qū)分校和文藝二校沈撫玉露潭分校，而有的卻沒有人管，而開發(fā)商卻在繼續(xù)正常開發(fā)其他項(xiàng)目，這個(gè)失信的情況不會(huì)對(duì)這個(gè)開發(fā)商產(chǎn)生任何影響。