北京
土地是農(nóng)民的命根子，征地拆遷必須依法依規(guī)來！國家劃定的“五不準(zhǔn)”硬杠杠，誰碰誰違法，鄉(xiāng)親們一定要記牢。今天，全國三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員來給大家講一下。
一不準(zhǔn)拿“拆違”當(dāng)借口亂拆。房子是不是違建，得由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具書面認(rèn)定，還得給當(dāng)事人申請復(fù)議、提起訴訟的期限；口頭一句話就推墻、強拆，屬于濫用職權(quán)，農(nóng)民可依法索賠。
二不準(zhǔn)讓農(nóng)民越征越窮。《土地管理法》第四十八條明確，征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費，還要安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，四項缺一就是補償不到位，農(nóng)民有權(quán)拒簽協(xié)議。
三不準(zhǔn)搞“先搬后補”。征收必須遵守“先補償、后搬遷、再交地”原則，補償協(xié)議沒簽、補償款沒到賬，不管誰催著搬家，都能直接說“不”。
四不準(zhǔn)無資質(zhì)單位亂插手。征地實施主體只能是市、縣自然資源部門，或其依法委托的正規(guī)機構(gòu)；遇到穿便衣、開私車、拿不出授權(quán)書的“征收人員”，直接扭頭報警。
五不準(zhǔn)征地程序“打折扣”。從征地公告、權(quán)屬確認(rèn)、聽證到簽約，每一步都要公開透明，少一張文件、少一次公示，征收手續(xù)就無效。
提醒鄉(xiāng)親：征地批文可上網(wǎng)查詢，補償標(biāo)準(zhǔn)能打12336咨詢，簽字前務(wù)必看清條款。遇到征地相關(guān)法律問題，歡迎隨時聯(lián)系全國三農(nóng)調(diào)研中心，幫你守住土地權(quán)益！
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