曲江百億傳奇！金茂憑什么征服高凈值圈層？

金茂西安深耕八載，從破局行業的先鋒者成長為引領健康人居的標桿，始終以初心鑄匠心、以創新領風潮。

從長安金茂府首入西安，再到“兩璞一府”落位曲江，這片西安高端人居的核心之地，承載著城市的人文底蘊與生活理想，金茂始終懷揣對這片土地的深度敬畏與珍視，堅持“非核心不選、非標桿不筑”，在稀缺土地上精研產品，以健康基因賦能居住，打造出引領曲江健康人居時代的標桿作品。

其中，金茂璞逸曲江憑借過硬品質實現七開七罄，累計銷售額超50億元，成為曲江高端改善市場的標桿紅盤；金茂璞逸東方首開即創下12.6億元的銷售佳績，刷新西安2025年樓市紀錄，此后持續領跑市場，登頂1-10月西安商品住宅銷售額TOP1（數據來源：中指研究院）；曲江金茂府同樣以四開四罄的熱銷態勢霸榜西安樓市，成為高端科技住宅的代名詞。

金茂三子在曲江板塊一舉創下百億銷售額的輝煌壯舉，用實打實的市場成績印證了客戶對金茂高端人居理念的高度認可，更讓金茂成為曲江高端人居版圖中不可替代的鮮明注腳。

▲金茂璞逸東方實景圖

▲曲江金茂府實景圖

▲金茂璞逸曲江實景圖

真正的引領，不僅在于開創，更在于持續進化。金茂初入西安便以「12大科技系統」重塑高端住宅標準，讓舒溫、舒濕、舒氧、舒音、舒凈的健康生活成為現實。

歷經多年沉淀，金茂科技系統不斷迭代煥新，金茂璞逸東方與曲江金茂府更是率先落地“四代宅＋科技系統”的新四代科技住宅，將第四代住宅的生態理念與升級后的科技系統完美適配。其中金茂璞逸東方更首創西安健康科技會所，將科技賦能延伸至社區公共空間，以貼合健康需求的場景設計與科技配置，為業主打造兼具休閑、社交與養生的專屬場域。

從空氣、水、溫度等基礎健康維度，延伸至人居與自然的共生、社區場景的健康適配，讓科技不再是冰冷的配置，而是融入居住空間與社區生活的溫柔守護，再次為西安高端人居劃定了新的價值基準。

承諾的重量，終以交付作答；品牌的底氣，源于持續兌現。

市場選擇的背后，是金茂西安始終以“現象級交付” 定義行業標桿，從長安金茂府的驚艷亮相到雙子項目的陸續落地，每一次交付都是對“品質”二字的極致踐行。

金茂西安首創的“試住計劃”打破行業常規，在效果圖即最終答案的時代，金茂偏要讓業主“先住后買”，開創了西安樓市體驗式購房的先河。并且金茂西安的“質量監督小組”通過邀約業主進行品質監督，以每月一次的頻率進行現場施工監督，與業主們建立更充分的聯系。

以及中國金茂的可“建”工廠：通過“建造+可視化”的解決方案，高質量滿足了業主的這一迫切訴求。再如通過全天實時直播對工地全景施工狀況進行真實展示，而VR可視化則對樓棟內各戶型進度、工法、關鍵工藝、樣板點評等進行展示，這種素顏相見的底氣，不僅讓透明建造成為西安樓市的共識，更推動行業從結果導向轉向過程負責。好的建筑，值得被看見每一步的成長。

▲該圖為金茂西安項目示意圖，非本項目實拍，僅供示意和參考

金茂的交付力是貫穿全周期的硬核兌現，過程中以透明化建造為核心，通過多元監督與可視化手段確保每一步品質可控；呈現上以創新體驗打破行業常規，讓業主提前感知居住價值；最終不僅穩定實現提前交付，更以超高交付滿意度的成績，兌現從居住承諾到生活質感的全維度保障，而這份確定性的背后，是金茂不變的初心：讓每一份對家的期待都不負選擇，讓交付不僅是鑰匙的傳遞，更是幸福生活的啟幕。

▲金茂西安項目實拍圖

高端社區的價值，不止于居住空間的奢適，更在于有溫度、有質感的生活方式營造。

金茂西安首創的會所前置運營模式，在金茂璞逸東方與曲江金茂府得以充分落地并精準升級——前者貼合溫潤東方調性，側重雅致社群場景的打造；后者呼應先鋒藝術風格，聚焦高端多元的體驗供給。

▲曲江金茂府實拍圖

▲金茂璞逸東方實拍圖

在業主入住前，恒溫泳池、私宴廳、瑜伽室、茶室等多元空間已全面開放，專業指導的瑜伽課堂舒展身心，邀請行業大咖的藝術沙龍傳遞美學，主題化的高定手作暗藏趣味，定制化的鄰里家宴串聯溫情，還有搭配專屬布置與驚喜的小業主生日會，讓社區配套從圖紙上的冰冷線條，變成可觸摸、可參與、可共鳴的真實生活場景。（會所運營以后期物業管理為準，其中有償服務內容以后期物業公示的收費標準為準）

▲金茂曲江雙子實拍圖

這種“提前兌現生活”的運營理念，不僅讓鄰里溫情提前發酵，更構建起有凝聚力的社群生態，讓業主在入住前便收獲歸屬感，為社區注入了持久且鮮活的生命力。

唯有創新精神與長期主義的極致打磨，方能穿越周期。

金茂璞逸東方以東方美學為核心，將古法立體琉璃、竹節陶板、銅門三大非遺技藝化為空間的文化韻律，琉璃、金銀、玉翠、陶瓷、青銅五大名器元素融入空間營造，更打造西安“首個秦嶺”自然生態景觀，讓東方雅韻與自然肌理相得益彰；

而曲江金茂府則以超大尺度公園景觀界面拓寬生活視野，精筑超3000㎡高定會所與架空層泛會所的雙重社交場域，搭配高奢酒店式隱奢園林與“琉璃甲瀑布屏”立面，讓建筑本身成為曲江地標級藝術品。

▲金茂璞逸東方/曲江金茂府實拍圖

在此基礎上，兩大項目同步啟動精裝臻選計劃，打破“千房一面”的刻板模式，以更高的施工難度和成本投入，為不同審美偏好的業主提供個性化定制選擇。既開啟了西安住宅非標準化的新時代，更詮釋了金茂“真正的奢侈是懂你所想”的人居哲學。

八載深耕，百億榮光。金茂璞逸東方與曲江金茂府，以科技迭代、運營前置、精裝定制、穩健交付四大核心價值，撐起了曲江板塊的百億傳奇。未來，金茂將繼續帶著對健康人居的無限熱愛，以健康為基點，持續深耕曲江、賦能城市，讓更多人享受到“健康不止”的美好生活，與西安共赴人居時代的嶄新未來。

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