業(yè)委會“全透明”運作機制，該怎么做？

小區(qū)業(yè)委會管理一直是社區(qū)管理的難點，特別在具體操作層面，往往會遇到不少“落地難”的尷尬。為了有效解決這一難題，打浦橋街道探索業(yè)委會“全透明”機制，通過發(fā)布“業(yè)委會‘全透明’運作軟法指引”引導業(yè)委會規(guī)范化運行，形成了一套可復制、可推廣的經(jīng)驗。

業(yè)委會是聯(lián)結業(yè)主、物業(yè)與社區(qū)的關鍵橋梁，其運作透明度直接關乎居民切身利益與社區(qū)和諧穩(wěn)定。2024年以來，打浦橋街道先行先試，積極探索業(yè)委會“全透明”運作機制，成功構建起以“十大透明機制”為核心的治理體系。該體系全面覆蓋基礎資料、數(shù)據(jù)信息、會議召開、資金使用、物業(yè)服務合同監(jiān)督、財務審計、房屋及消防安全、街居指導監(jiān)督等關鍵環(huán)節(jié)，實現(xiàn)業(yè)委會運作全流程、全要素透明化。

此前，華業(yè)公寓等小區(qū)已率先試點，通過強化公開制度落地與監(jiān)督體系建設，推動業(yè)委會“陽光履職”，有效破解了業(yè)主與業(yè)委會之間的信任壁壘。為進一步發(fā)揮軟法治理在基層治理中的重要作用，街道今年在多輪調(diào)研、廣泛征求意見的基礎上，組織編寫《業(yè)委會“全透明”運作軟法指引》。

軟法指引圍繞“為何公開透明”“公開透明什么”“如何公開透明”三個維度，為業(yè)委會規(guī)范履職、街道居委指導監(jiān)督提供更直觀便捷、實用管用的工作指南，也被市委依法治市辦作為2025年全市基層治理軟法指引備案立項。

“浦治同心匯”業(yè)委會聯(lián)盟第一屆輪值理事長、華業(yè)公寓業(yè)委會主任錢再奮表示，要將信任轉化為履職的動力，強化“全透明”治理理念的宣傳與推廣，將“浦治同心匯”逐步打造成“經(jīng)驗共享、能力共建、民生共促”的平臺，讓更多業(yè)主感受到“自己的家園自己管、自己的事情自己定”的獲得感、幸福感和安全感。

新成立的“浦治同心匯”業(yè)委會Ke堂以破解治理難題、補齊能力短板為出發(fā)點，今后將通過政策解讀、實操培訓、案例分析、經(jīng)驗共享等形式，為業(yè)委會成員規(guī)范履職“充電蓄能”。

活動現(xiàn)場“浦治同心匯”業(yè)委會聯(lián)盟正式揭牌，今后聯(lián)盟將聚焦業(yè)委會“單打獨斗難、經(jīng)驗共享少、難題破解慢”的困境和挑戰(zhàn)，為業(yè)委會打造多方協(xié)作的交流平臺，助力實現(xiàn)“抱團取暖、共同成長”。

在隨后的業(yè)委會“全透明”機制大討論環(huán)節(jié)，嘉賓們分別從政策執(zhí)行、法律保障、黨建引領、業(yè)委會實踐、物業(yè)服務等視角，結合政策法規(guī)與鮮活案例，深入剖析當前小區(qū)治理中業(yè)主訴求多元、權責邊界模糊、矛盾化解不易等痛點難點，充分闡釋了業(yè)委會“全透明”運作在重塑信任、提升效能、促進和諧等方面的重要意義與核心價值。現(xiàn)場討論氛圍熱烈，觀點碰撞間凝聚起社區(qū)治理共識。

活動當天，“浦治同心匯”業(yè)委會Ke堂同步開啟第一講。上海市金源方程律師事務所王德杰律師圍繞條款解讀、流程梳理、常見問題應對等方面的內(nèi)容，為大家深度分析《打浦橋街道業(yè)委會“全透明”運作軟法指引》的操作要點。

未來，打浦橋街道將以《打浦橋街道業(yè)委會“全透明”運作軟法指引》為遵循，以“浦治同心匯” 業(yè)委會聯(lián)盟和業(yè)委會Ke堂為依托，堅持分類推進、系統(tǒng)賦能、穩(wěn)步提升，讓業(yè)委會“全透明”運作成為街道社區(qū)治理的“金字招牌”。

來源：上海黃浦

編輯：龐裴斐