炸鍋！瑞安一小區(qū)物業(yè)更換投票結(jié)果被撤銷……

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近期，瑞安市上望街道陽(yáng)光城翡麗瑞府小區(qū)業(yè)主們關(guān)注的物業(yè)更換事宜又有新進(jìn)展——瑞安市上望街道辦事處正式發(fā)布公告，撤銷該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)此前作出的《關(guān)于瑞安市上望街道陽(yáng)光城翡麗瑞府小區(qū)更換物業(yè)表決投票結(jié)果公示》。

事件的導(dǎo)火索是“相關(guān)方舉報(bào)”，舉報(bào)方指出業(yè)主委員會(huì)2025年5月15日發(fā)布的物業(yè)更換投票結(jié)果公示存在違法違規(guī)。隨后，主管部門于2025年7月23日作出《答復(fù)書》，但舉報(bào)方不服，向瑞安市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2025年9月29日，瑞安市人民政府作出溫瑞政復(fù)【2025】368號(hào)《行政復(fù)議決定書》，認(rèn)定主管部門提供的證據(jù)無(wú)法證明業(yè)委會(huì)對(duì)《物業(yè)更換投票公告》《投票方式調(diào)整公告》進(jìn)行了有效公示，因此撤銷原《答復(fù)書》，責(zé)令主管部門重新處理。

此后，主管部門要求業(yè)委會(huì)提交上述公告在小區(qū)業(yè)主微信群、宣傳欄公示的證據(jù)，但業(yè)委會(huì)未予提交。基于此，主管部門依據(jù)《溫州市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第二十九條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判定該公示違法違規(guī)，最終作出撤銷決定。

最后，陽(yáng)光城翡麗瑞府小區(qū)的物業(yè)更換之路，既是對(duì)業(yè)主自治程序合規(guī)性的一次檢驗(yàn)，也是業(yè)主們篩選優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的契機(jī)。建議業(yè)主們以此次事件為鑒，在后續(xù)選擇物業(yè)時(shí)，既緊盯企業(yè)對(duì)流程合規(guī)的踐行，又結(jié)合自身對(duì)居住品質(zhì)、社區(qū)文化、服務(wù)細(xì)節(jié)的需求，最終選出能真正為小區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展保駕護(hù)航的物業(yè)服務(wù)伙伴，讓家園在合規(guī)與品質(zhì)的雙重保障下愈發(fā)宜居。

來(lái)源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)

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