物業(yè)發(fā)一份通知，卻讓社區(qū)和警察找上門！是通知了什么？

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事件回顧

近日，濟南某小區(qū)發(fā)生了一起因物業(yè)管家誤發(fā)投毒通知而引發(fā)的爭議事件。11月19日，該小區(qū)物業(yè)管家在業(yè)主群中發(fā)布了一則“溫馨提示”，聲稱為了維護小區(qū)文明養(yǎng)狗的環(huán)境，物業(yè)將在地下室、樓道及廣場等地噴灑異煙肼片。此消息一出，立即引起了業(yè)主們的強烈不滿和擔(dān)憂，認(rèn)為物業(yè)公開宣稱要對寵物投毒，嚴(yán)重侵犯了養(yǎng)寵業(yè)主的權(quán)益。

異煙肼片是一種用于治療肺結(jié)核的處方藥，對貓狗等寵物具有劇毒，即便是小劑量也能導(dǎo)致寵物肝臟和神經(jīng)系統(tǒng)嚴(yán)重受損，治愈率低至10%。因此，業(yè)主們對物業(yè)的這一舉措表示極度憤慨和不安。

然而，經(jīng)過社區(qū)居委會和片區(qū)民警的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這起事件實際上是一場誤會。原來，是一位不滿狗狗隨地大小便的業(yè)主找了一個模板，私聊了物業(yè)管家，而管家在未經(jīng)認(rèn)真核對和告知物業(yè)經(jīng)理的情況下，就直接將這份包含投毒信息的模板發(fā)布到了業(yè)主群中。幸運的是，物業(yè)并未實際采購或投放相關(guān)藥品，且已對該管家進行了停職處理。

這一事件雖然最終得到了澄清，但也給物業(yè)管理敲響了警鐘。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者和服務(wù)者，其發(fā)布的通知和公告直接影響著業(yè)主的權(quán)益和小區(qū)的和諧穩(wěn)定。因此，物業(yè)公司必須嚴(yán)格管理通知的發(fā)布流程，確保信息的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

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如何做好通知發(fā)布管理

為了避免類似事件的再次發(fā)生，物業(yè)公司應(yīng)采取以下措施來管理好通知的發(fā)布：

一、建立嚴(yán)格的通知發(fā)布審核制度。

物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的審核機構(gòu)或崗位，對所有擬發(fā)布的通知進行嚴(yán)格的審核把關(guān)。審核內(nèi)容應(yīng)包括信息的真實性、合規(guī)性、準(zhǔn)確性以及是否侵犯業(yè)主權(quán)益等方面。

二、加強員工培訓(xùn)和管理。

物業(yè)公司應(yīng)定期對員工進行相關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)道德和服務(wù)意識等方面的培訓(xùn)，提高員工的職業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任意識。同時，要加強對員工行為的監(jiān)督和管理，防止因員工個人行為而給物業(yè)公司和業(yè)主帶來不必要的麻煩和損失。

三、暢通業(yè)主溝通渠道。

物業(yè)公司應(yīng)建立暢通的業(yè)主溝通渠道，及時收集業(yè)主的意見和建議，對業(yè)主反映的問題進行及時回應(yīng)和處理。這不僅可以增強業(yè)主對物業(yè)公司的信任和支持，還可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正物業(yè)管理中存在的問題和不足。

四、加強法律法規(guī)宣傳和教育。

物業(yè)公司應(yīng)加強對業(yè)主的法律法規(guī)宣傳和教育，提高業(yè)主的法律意識和自我保護能力。通過宣傳和教育，使業(yè)主了解物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

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結(jié)語

總之，物業(yè)公司必須嚴(yán)格管理通知的發(fā)布流程，確保信息的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。只有這樣，才能贏得業(yè)主的信任和支持，為小區(qū)創(chuàng)造一個文明、和諧、安全的生活環(huán)境。

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