近日,一則關(guān)于華潤萬象商業(yè)擬落子鹽城聚龍湖的消息在商業(yè)地產(chǎn)圈引發(fā)熱議,猶如一顆巨石投入平靜的湖面,激起層層漣漪。據(jù)悉,華潤萬象商業(yè)鹽城聚龍湖項目已通過華潤內(nèi)部M3級別報批,目前正由鹽城市國投與華潤緊鑼密鼓地洽談簽約事宜。這一消息無疑為鹽城的商業(yè)版圖注入了新的活力與期待,也讓眾多市民和業(yè)內(nèi)人士的目光聚焦于此。
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華潤萬象商業(yè)作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“金字招牌”,其定位體系清晰明確,M1主打高端重奢,M2聚焦輕奢及城市級綜合體,M3則定位中檔及區(qū)域購物中心。放眼江蘇省,華潤已在8座城市成功布局,揚(yáng)州萬象匯、淮安萬象城等項目皆已成為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)標(biāo)桿,展現(xiàn)出強(qiáng)大的品牌號召力與卓越的運營能力。此次若能順利進(jìn)駐鹽城,勢必將為鹽城的商業(yè)市場帶來質(zhì)的飛躍,填補(bǔ)其在高端商業(yè)綜合體領(lǐng)域的空白。
事實上,這一備受矚目的項目并非“橫空出世”,其前期規(guī)劃早在2021年便已啟動,可謂“蓄力已久”。項目總投資約35億元,總建筑面積達(dá)63萬平方米,規(guī)模宏大,堪稱鹽城商業(yè)市場的“重磅之作”。從業(yè)態(tài)規(guī)劃來看,項目精心打造了五大核心板塊,實現(xiàn)了多元功能的深度融合——11.6萬平方米的寫字樓將為區(qū)域匯聚高端商務(wù)資源,打造城市商務(wù)新高地;5.5萬平方米的五星級酒店及公寓,將提供一流的住宿與服務(wù)配套,提升區(qū)域整體品質(zhì);12萬平方米的購物中心(MALL)作為商業(yè)核心引擎,有望匯聚眾多知名品牌,滿足消費者多樣化的購物需求;7.7萬平方米的住宅產(chǎn)品,將構(gòu)建宜居的生活空間;1.4萬平方米的底商則能精準(zhǔn)對接社區(qū)日常消費,形成一個集“商業(yè)+商務(wù)+居住+配套”于一體的全維生活圈,真正實現(xiàn)業(yè)態(tài)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。
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盡管項目規(guī)劃早已敲定,但截至目前尚未動工,后續(xù)的推進(jìn)節(jié)奏仍牽動著眾人的心,有待官方進(jìn)一步披露詳細(xì)信息。從區(qū)位優(yōu)勢來看,該項目選址堪稱“得天獨厚”,坐落于鹽城市新都路和人民南路交匯處,處于城市發(fā)展的核心縱軸之上,交通四通八達(dá),便捷性無可挑剔。尤為值得一提的是,項目坐擁城南核心的聚龍湖板塊,西側(cè)緊鄰聚龍湖,一線湖景資源讓其擁有絕佳的生態(tài)景觀優(yōu)勢;南側(cè)與歐風(fēng)街無縫銜接,濃厚的商業(yè)氛圍為其提供了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。同時,周邊教育、醫(yī)療、交通等配套資源均已成熟完善,為項目的未來發(fā)展提供了堅實的支撐,也為潛在的客流導(dǎo)入創(chuàng)造了有利條件。
對于鹽城而言,華潤萬象商業(yè)(萬象城/萬象匯)的入駐意義非凡。一方面,它將為鹽城引入先進(jìn)的商業(yè)運營理念和豐富的品牌資源,打破現(xiàn)有商業(yè)格局的局限,為市場注入全新的活力與創(chuàng)新動力;另一方面,該項目有望與周邊的歐風(fēng)街等商業(yè)體形成優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的良好局面,共同豐富區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài),提升鹽城南城乃至整個城市的商業(yè)能級和城市形象。對市民來說,未來在家門口就能享受到集購物、休閑、娛樂、辦公于一體的高端消費體驗,生活品質(zhì)將進(jìn)一步提升。
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目前,項目仍處于洽談簽約的關(guān)鍵階段,關(guān)于具體的落地時間、業(yè)態(tài)優(yōu)化調(diào)整以及品牌引進(jìn)細(xì)節(jié)等,都充滿了未知與期待。小鶴將持續(xù)追蹤項目的最新動態(tài),第一時間為大家?guī)頇?quán)威、詳盡的報道。
相信在不久的將來,這座35億級的商業(yè)綜合體有望在鹽城聚龍湖畔拔地而起,成為鹽城城市發(fā)展的新地標(biāo)和商業(yè)繁榮的新引擎。
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