湖南
近日，郴州市掛網(wǎng)拍賣2宗商住用地：位于蘇仙區(qū)坳上鎮(zhèn)走馬嶺村梅山水庫旁的[TG2025036]地塊和[TG2025037]地塊，總面積38500㎡（約58畝），起拍總價3970萬元。
注意事項：
1、地塊不接受自然人報名競買；
2、競買人具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
3、地方國有企業(yè)參與競買，應(yīng)主動申報，取得財政、國資等部門和政府同意意見。
標注僅供參考
拍賣地塊位于坳上鎮(zhèn)走馬嶺村梅山水庫岸邊，距離槐萬路約1.5公里，后續(xù)規(guī)劃與太陽城路打通，距離約1公里。
標注僅供參考
[TG2025036]地塊位于梅山水庫大壩北側(cè)，總面積26192㎡，起拍價2700萬元。[TG2025037]地塊位于梅山水庫西岸，總面積12308㎡，起拍價1270萬元。
攝于11月20日 標注僅供參考
拍賣的兩宗地塊都位于水庫岸邊，地塊范圍內(nèi)都有較大落差，現(xiàn)狀為林地。
梅山水庫集雨面積1.73平方公里，總庫容50.38萬m3，庫區(qū)水面最大面積超過6萬㎡。本次拍賣的兩宗地塊容積率為1.0-1.4，可開發(fā)親水別墅、洋房等產(chǎn)品，后續(xù)可與太陽城路養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)打通，開發(fā)文旅養(yǎng)老類住宅項目。
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