噪音太大！污染嚴重！佛山一波小區業主苦不堪言！官方：責令整改！

居民小區長期受噪音污染、小區隔壁每晚排放廢氣、小區周邊居住環境惡劣……近2個月來，人民網領導留言板收到一大波佛山業主的投訴，問題直指家住工廠附近的小區污染問題。究竟都有哪些盤？又涉及哪些問題？官方又是如何解決的？今天樂居就帶大家一起來看看。

江畔明珠花園：小區有豬屎味+雞鳴噪音？

官方：年底前清理所有豬只

10月25日，有網友在人民網領導留言板上投訴表示，江畔明珠花園7座門前的圍墻外養有雞，每天4點多的時候就在那里叫，望嚴查此事。

對此，佛山市三水區蘆苞鎮人民政府回復指出，劉寨村委會工作人員在現場發現有租戶在物業場地圈養大約15只雞，經租戶溝通協調，租戶表示配合整改，并計劃于一個星期之內把所有雞只清走。11月4日上午，劉寨村委會組織工作人員再次到現場，協助租戶對圈養雞只全部進行遷移，周邊雜物同步完成清理。村委會工作人員向租戶宣傳防蚊滅蚊相關知識，做好周邊環境衛生工作。

無獨有偶，早在一個月之前的9月25日，就有網友在人民網領導留言板上投訴，反映其所居住的江畔明珠小區長期彌漫有豬屎味的問題。

對此，佛山市生態環境局三水分局回應指出，江畔明珠小區東北方約1000米處有一個養豬場。

該養豬場大概于2016年建成，建設時間早于江畔明珠小區，總體占地約19畝，主要從事肉豬養殖，現場肉豬存欄量約600頭，其中大豬約300頭，小豬約300頭，場內有魚塘2個，設置有干濕分離設備，養殖廢水經管道收集抽至干濕分離設備處理后回用于魚塘內養殖魚類。處置方面，既已鎖定來源，佛山市生態環境局三水分局表示已與養豬場負責人達成共識，要求養豬場暫時不得新增豬只，并將現有的豬只進行清理，計劃年底前完成所有豬只的清理工作。在完成豬只的清理工作后，先對養殖場所進行改造，新增沼氣池及沼液池等設施以加強對養殖廢水的收集處理。改造方案需提交鎮生態環境及農業部門進行審查，且設施改造完成后需經鎮環保及農業部門聯合驗收后方能重新開展養殖作業。此外，在完成清理養殖場內所有豬只的過程中，官方還要求養殖人員必須每日對豬舍等位置進行沖洗，加強對現有干濕分離設備的運行及檢查維護工作。鎮環保及農業部門也將加強對該養豬場的監管，規范其養殖及排污行為。

旭輝雅居樂清樾：隔壁工廠常年偷排廢氣

官方仍在處理中

10月17日，有網友在人民網領導留言板上投訴，其居住的清越花園小區，附近很多工廠偷排廢氣，已經很多年了，一到晚上八到九點或者凌晨六七點就開始偷排，困擾許久，嚴重影響身體健康。希望政府予以重視，處理下這個問題。

從衛星圖可見，旭輝雅居樂清樾就位于北滘馬龍村委，小區南側緊挨廠房，東北側也有多處廠房。

而根據順德區北滘鎮人民政府最新答復指出，北滘生態環境部門一直關注市民對氣味反映情況及有關企業廢氣污染防治落實情況：

一是加強監管與監測。一方面，北滘生態環境部門組織西南工業區涉氣排放企業負責人召開企業環保規范化管理培訓會議，會上要求各企業嚴格按照環評文件要求配套廢氣治理設施，定期對設備進行維護管養，減少廢氣擾民問題；另一方面聯合有資質機構對相關公司開展白天與夜間突擊執法監測行動，對排污量較大的公司開展突擊執法檢查行動，現場核查企業對生產廢氣的收集與處理情況，責令企業完善廢氣治理設施的密封性，并且做好日常維護管養工作。二是推動企業提升治污水平。為減少廢氣擾民問題，在相關公司達標排污的情況下，持續督促其嚴格落實高效治理設施的維護管養工作：1、每周更換一次噴淋廢水，9月份共更換噴淋廢水58.34噸，10月11日更換10.49噸,10月16日更換12.84噸；2、每月更換RTO過濾棉，9月30日更換過濾棉0.813噸；3、自對2個廢氣排放口安裝在線監控設備以后，暫時未發現其存在超標排放情況。下階段北滘生態環境部門計劃：1、繼續強化對西南工業區涉及廢氣排放企業的巡查，要求有關企業嚴格遵守生態環境有關法律法規；2、不定期對西南工業區涉及廢氣排放的企業開展執法監測，存在超標排放情況的將依法立案查處；3、同時充分利用VOCs走航車、遙感無人機等多種高科技監管手段，助力溯源排查和精準執法。值得一提的是，就在今年7月，該項目附近的中國鐵建領秀公館業主也曾投訴過該小區的空氣污染問題。

碧桂園28光年：周邊倉庫噪音污染嚴重

官方：已要求調低聲音

10月11日，有業主在人民網領導留言板上留言，指出北滘鎮碧桂園28光年小區隔壁的機器人總部出租給了服裝廠當倉庫，這里原定規劃是工業制造業用地而不是倉庫，全天24小時無規律的經常有貨車進出裝卸，給周邊居民造成巨大噪音污染，方圓300米內有2所小學，對孩子的安全也是一種隱患。

對此，北滘鎮綜合行政執法隊回應指出，北滘鎮綜合行政執法隊工作人員于2025年10月13日下午到達事發場地開展核查，場地為一處建設中的冷鏈物流配送倉，現場有工人正在進行室外裝卸平臺和室內倉儲貨架安裝施工，有裝卸叉車運行提示音、搬運車拖行時車輪和地板碰撞聲、分派物料擲地撞擊聲等多種噪音不時發出且比較頻密。針對上述問題，北滘鎮綜合行政執法隊對該場地運營方提出以下具體改進建議：1、調低或者關閉叉車運行提示音，優先考慮使用提示燈替代；2、使用搬運車時，盡量選擇地板平整區域運送物料；3、分派物料時，人員動作盡量輕柔舒緩，避免劇烈撞擊地板。據該場地現場負責人表示，安裝改造活動始于國慶長假前一周多，目前仍處于施工階段，后續會對坑洼不平地板修整，并封閉倉庫；待改造完成正式投入運營后，當前現狀會明顯改觀。

恒大酈湖城：周圍工廠多環境差

官方：已責改并監測達標

10月11日，有網友在該平臺上留言對三水恒大酈湖城居住問題進行投訴：1、環境差，周圍廠多，油漆化工味，石英石的樹脂臭膠味，塑料味，飼料味嚴重。2、交通安全差。門口大貨車很多，開得又快，不禮讓行人，過馬路時后背發涼。能否設置限高桿，讓大貨車繞行，或者設立紅綠燈，讓大貨車減速。

而就在今年8月，就曾有其他網友在平臺上表示，緊鄰小區的直徑距離250米處的某工廠長期排放污染物，希望領導協調解決。

從地圖可見，三水恒大酈湖城就位于三水西南西部片區，地處碧云路沿線，從北向南密集分布了金盛西南耕牛市場有限公司、佛山市三水科倫紙業有限公司、鵬豐金屬制品公司、新景泰精密機械等，可謂廠區環繞。

對于三水恒大酈湖城的問題，佛山市生態環境局三水分局也于日前做出了回應，其指出由于周邊工業企業較多，在不良擴散氣候條件下，可能對該住宅小區產生影響。為改善鄰近工業片區氣味對小區的影響，生態環境部門于9月份至國慶假期期間，對相關工業片區實施高頻次夜查及聯合執法行動，共夜查企業34間次，發現治污設施運維不及時、環境管理臺賬缺失等非重點問題多起，執法人員均責改并跟進企業完成了改善措施。
其中，在國慶期間，生態環境部門實施大氣污染防控輪值制度，每日安排2人備勤，開展夜間聯合執法行動2次，共出動44人次，巡查該樓盤附近工業區企業11間次，發現廢氣治理設施過濾棉臟污、噴淋水渾濁等問題2間次，均現場責改；未發現違法違規排污行為；組織無人機紅外航拍4間次，未發現有機廢氣異常高值。
生態環境部門除了對大氣污染防治過程中發現的問題實施閉環處理，同時對受關注的規模化涉氣企業實施重點監管，組織廢氣檢測及推動治污升級，根據最新監測結果，部分公司報告顯示已達標。
接下來，生態環境部門將繼續加強該片區企業的日常監管，配合無人機、便攜式有機廢氣檢測儀器、手工監測等技術手段，提升異味擾民突出問題調查處理的精準性，并不斷推動企業提升環境管理水平。

愛情力高印玥萬璟：對面工廠長期噪音污染

官方：已責令企業增加降噪措施

9月13日，有網友在該平臺上留言反饋：佛山順德區容桂鎮印玥萬璟C區對面工廠長期噪音污染，問題始終未解決，影響居民樓生活作息。

對此，佛山市生態環境局順德分局容桂監督管理所回應指出，被投訴單位主要從事結構性金屬制品制造項目的生產。該公司在生產過程中存在一定的機械作業噪聲，尤其在夜間時段對周邊居民產生一定影響。我所通過“白+黑”的模式，對該企業開展錯峰檢查，同時采用與群眾面對面進行溝通的機制。通過與投訴人溝通協調，了解投訴人反映的噪聲來源于廠房外的換風機。企業迅速跟進處，對換風機增加了降噪措施，得到投訴人的認可。此外，我所還約談該企業負責人，責令企業優化作業時間，優先安排低噪工序夜間進行，并要求其進一步完善隔音降噪措施。企業現場承諾今后將會按照要求進行整改，并表示根據工作計劃，近期將搬遷至新園區。

據了解，愛情力高·印玥萬璟屬于容桂中心地段，毗鄰容桂客運站，北望容桂大涌，周邊城市配套設施齊全，包括綠茵酒店、容桂實驗學校、天佑城、海駿達中心、容桂時代傾城、東麗花園等，周邊多為五金、爐具、汽修等產業為主。

碧桂園智慧慢城：空氣污染已兩年

官方：對涉事企業立案查處

9月2日，有業主指出，佛山市南海區里水鎮和順幸福大道碧桂園智慧慢城全體兩千多戶業主入住兩年受周邊工廠排污空氣嚴重污染，希望領導解決。

對此，佛山市市生態環境局南海分局則組織聯合執法行動，共出動執法人員11名，對小區周邊涉氣企業進行了突擊檢查。對3家存在環境違法行為的企業立案查處。下一步，生態環境部門將持續加強信息公開，通過小區公示欄等渠道向業主通報工作動態。同時，針對氣味擾民問題，執法人員將嚴格執行夜間駐守巡查計劃，直至問題得到切實解決。

縱觀這些地處偏隅或鄰廠而居的樓盤，其投訴糾紛雖看似因區位“先天不足”而起，但更深層昭示：房地產粗放時代已落幕，未來競爭必聚焦產品力與“好房子”的較量。

每一次問題暴露與解決，都應化作行業刮骨療毒之契機，畢竟打造從“住有所居”到“住有優居”的好房子，才是行業發展根本所在。