文化筑氣質 校地雙賦能

在天美藝術街區的更新中，政府與高校并非簡單的甲乙雙方，而是形成了相互賦能、彼此成就的良性生態。它不僅是天津城市更新的創新樣本，更是一場關于校、產、城如何共生共榮的深度實驗。

　　校地互融：從藝術高地到核心引擎

　　走在街區F棟一層的陶藝教室外，透過整面落地玻璃，雕塑系學生正專注打磨手中的泥坯。窗外，帶孩子散步的居民駐足觀看；窗內，學生的創作過程完整呈現。這種“相互凝望”，正是校區與街區融合的生動寫照。

　　這處充滿活力的空間，源于一場精心的資源整合。河北區住建委主任羅云透露了背后的合作模式：“我們深度整合各方資源，通過產權置換、空間使用權讓渡等創新機制合力建設天美藝術街區，盤活了學校載體約1.7萬平方米，改造閑置載體約1.8萬平方米，還利用了1.8萬平方米閑散地塊資源，共同打造這個校地融合示范項目。”與此同時，街區深度聯動美院，通過對壁畫系、雕塑系和石膏館等教學空間的修繕改造，打破傳統教育的場域邊界。

　　“過去我們在教學樓里閉門創作，現在創作過程完全開放，這種被注視讓藝術創作更貼近真實，也更有責任感。”一位雕塑系學生說。

　　北洋書房是這片以紅磚建筑為主的街區中獨特的青磚歷史建筑，天津美院社會美育工作站總站已經落地，“買得起的畫廊”即將開業。這里將成為連接學院與市民的美育平臺，讓藝術從“被觀看”走向“被體驗”。

　　“藝術教育不該被圍墻阻隔，而應成為滋養城市的活水。”天津美術學院院長邱志杰表示，“我們要讓高校從文化高地，轉變為城市美學的核心引擎。”

　　這種融合，不僅是物理空間的開放，更是教育理念的重構。天津美術學院在“新藝科”改革中，主動拆除圍墻拓展新教學實踐場地，將壁畫、雕塑等院系的專業課堂搬進街區，并推行“藝術家工作室開放日”“校長公開課”“天美夜校”等系列舉措，讓市民和游客能夠近距離沉浸式感受藝術場域之美。目前，雕塑系學術季正在舉行，第一工作室課程展、《石退形進》石雕課程作品展等吸引很多人到場參觀，圓廳內的一場場學術交流活動座無虛席。

　　依托位于天津之眼商圈的地理優勢，街區開街后迅速成為區域文化新地標，日均客流量達到5000人次，藝術不再是少數人的專享，而是市民可感可及的日常。

　　產業生根：從藝術種子到經濟森林

　　漫步街區，藝術與產業的融合呈現出豐富層次。這里既有美院畢業生的創業夢想，也有創新商業的戰略布局，共同構筑了多元共生的市場生態系統。

　　在天緯路旁的“天津畫材”店內，天津美院畢業生戚先生正在整理貨架。今年7月入駐街區后，他的顧客群從以往的學生拓展到市民和游客，營業額有顯著提升。“下一步要聯合文創團隊推出‘津派’文創產品，讓畫材也帶上天津文化印記。”他說。

　　不遠處的“添美藝術店”，是天津美院首個藝術家集合文創空間。貨架上，“津城系列速寫本”“我愛天津”積木冰箱貼、“天津之眼”手作等美院師生的創意商品琳瑯滿目。從雕塑工作室到獨立設計師集合店，一批批美院畢業生將這里作為夢想起點。他們不再是街區的“過客”，而是扎根于此的“創主”。

　　街區為其提供了生長的沃土：低成本的創業空間、與市場零距離的展示窗口，以及由母校導師和行業專家構成的“創業導師團”。一條清晰的“人才-產品-產業”轉化鏈在此形成。

　　與此同時，更大的產業布局正在快速展開。南、北擴展區5.22萬平方米的產業空間，將重點發展“非遺+新消費”與“數字+藝術”兩大產業集群。南部引入刻磚等非遺項目，打造非遺產業化新模式；北部吸引虛擬現實、數字藏品等企業入駐，構建跨界融合的產業生態圈。

　　“真正的產業創新，不在于引進多少遠方的大牌，而在于培育多少身邊的種子，并讓它們長成森林。”負責街區運營的天津藝文潤城城市更新產業運營有限公司董事長姜大方說。

　　城市織補：從空間更新到生態重建

　　在天美藝術街區的實踐中，“生長”取代了“移栽”，“織補”超越了“重建”，展現了一種獨特的城市更新哲學。

　　街區保留了多棟歷史建筑，承載記憶的載體沒有被粗暴拆除，而是在“修舊念新”理念下獲得新生。舊建筑成為美育中心、戲劇工作坊、藝術展廳；新業態如“青璽宴”“鵝島”“TABLE A DELI”等城市首店與美院畢業生的主理人特色品牌比鄰而居，形成多樣餐飲、社交娛樂、零售等多元共生的布局生態。

　　天美藝術街區的獨特價值，在于實現了“校區、街區、社區、景區”的深度融合與相互賦能。校區作為“靈魂”，為街區注入持續的文化內容和創新人才；街區作為“脈絡”，為校區提供實踐平臺和成果轉化空間；社區作為“根本”，確保更新成果惠及民生、融入生活；景區作為“基底”，通過文化資源的挖掘提升區域吸引力。

　　河北區城發集團董事長劉偉介紹，項目從策劃設計開始就堅持“長期主義”的發展理念。“急不得，要精心培育。我們不僅要建設好，更要運營好，形成‘建設—運營—再生’的良性循環。”

　　這種融合邏輯在實踐中已初見成效。數據顯示，項目核心區招商簽約率達91%，預計項目穩定運營后，產業規模可達10億元，吸納就業5000人。這里的價值，不僅在于招商率、客流量或產業規模，更在于它提供了一種城市更新的“方法論”：以文化為底色，拒絕千篇一律；以校地融合為路徑，激發內生動力；以人民生活為落腳，追求長久活力。

　　值得關注的是，街區更新始終與社區治理同頻共振。東箭道小區多年未通的燃氣終于接入，元吉里等五個老舊小區同步煥新，千余戶居民直接受益。城市更新，從“風貌改造”走向“民生溫度”，實現了“美美與共”的深層價值。

　　“過去覺得藝術高高在上，現在下樓遛彎就能看展，周末還能帶孩子參加非遺體驗。”元吉里社區居民劉阿姨說，“我們從旁觀者變成了受益人。”

　　河北區住建委主任羅云指出，這種融合不是簡單的物理疊加，而是化學反應的生態重構。“我們要打造的不是一個完工的項目，而是一個永遠在進化的有機體。”

　　站在新的起點上，天美藝術街區正在謀劃更宏大的藍圖。街區將聚焦打造“鄧穎超在女師陳列館”與“天美博物館”，以“場景敘事+數字賦能”激活歷史記憶。同時，也將推出“青年藝術家駐留計劃”，每年招募多名青年藝術家，提供創作支持和市場對接，打造藝術人才的“孵化艙”。

　　四個月，對于一座城市而言，只是短暫一瞬。但這場發生在海河之北的“天美實驗”，正以其獨特的融合邏輯，為“人民城市”的生長提供著一個新的樣本。正如那寫著“行走的人”的雕塑所暗示的：城市的前行，從來不是斷裂的跨越，而是扎根歷史、著眼人本的持續生長。（記者蔣麗莉）