?10月，煙臺新房二手房價持續微跌

　　14日上午，國家統計局公布了2025年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。煙臺新房價格環比下降0.4%，同比下降4.0%。二手房環比下降0.9%，同比下降7.0%。

　　具體到各類戶型，新房方面，煙臺90㎡以下新房環比今年9月下降0.7%，同比去年10月下降5.1%；90～144㎡新房環比今年9月下降0.3%，同比去年10月下降4.6%；144㎡以上新房環比今年9月下降0.2%，同比去年10月下降4.6%。二手房方面，煙臺90㎡以下二手房環比今年9月下降1.1%，同比去年10月下降8.1%；90～144㎡二手房環比今年9月下降0.6%，同比去年10月下降5.7%；144㎡以上二手房環比今年9月下降0.7%，同比去年10月下降6.3%。

　　山東省其他納入統計的城市中，新房方面，濟南環比下降0.7%，同比下降2.4%；青島環比下降0.4%，同比下降1.1%；濟寧環比下降0.3%，同比下降3.3%。二手房方面，濟南環比下降0.6%，同比下降4.6%；青島環比下降0.8%，同比下降4.7%；濟寧環比下降0.3%，同比下降5.9%。

　　國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比和同比均下降。

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅擴大0.1個百分點。10月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅擴大0.1個百分點。

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.0%、4.2%和2.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.0%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅與上月相同。10月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.4%，降幅比上月擴大1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降5.2%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比下降5.7%，降幅與上月相同。（記者 楊健）