湖南
重磅，湘江科學(xué)城要賣地了！
近日，湘江新區(qū)掛牌一宗商住地，位置在湘江科學(xué)城，掛地信息如下：
該地塊位于潭州大道以西、紅橋大道（在建）以北，出讓面積達3.2萬㎡，包含二類居住與商業(yè)用地，住宅容積率2.0，低密配置堪稱驚喜。
未知才是驚喜，距地鐵3號線南延線坪塘站僅300米，加上在建的暮坪大橋與多條主干道，出行四通八達。
重點是一路之隔就是一中湘江科學(xué)城校區(qū)，大概率可配套入讀長沙市一中科學(xué)城中學(xué)（初中部）！
位置如下：
地塊東側(cè)為湘江科學(xué)城首開區(qū)，區(qū)域內(nèi)有湘江科學(xué)中心、湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湖南鋼鐵研究院等產(chǎn)業(yè)項目，將成為高端人才聚集地。
劃重點，5號線延長線計劃跨江至于坪塘站，旁邊就是雙地鐵，價值更勝一籌：
長沙市一中科學(xué)城校區(qū)，今年已開學(xué)，其中初中36個班、高中60個班，實行 “一個機構(gòu)、一套班子” 的本部直管模式，初高中同步開學(xué)！
一中科學(xué)城校區(qū)，也是四大名校新校區(qū)中唯一初高中同校的校區(qū)，教師統(tǒng)一選拔調(diào)配，管理模式碾壓其他名校旁的嫡系初中。校長羿莎更明確提出 “一校兩址同質(zhì)化發(fā)展”，師資與本部無縫銜接。
雖未在招拍掛中明寫配套入學(xué)，但地塊周邊無其他初中可選，且長沙當(dāng)前政策傾向 “交房后補錄配套名單”，與當(dāng)年梅溪湖一期模式高度相似。此前夢想山悅和鳴等盤僅享入學(xué)權(quán)至2031年，而062號地塊有望成為首個永久配套的 “正牌學(xué)位房”。
這樣一個寶地，最終將被誰拿下？
來源：李白樓語堂、湘江新區(qū)、網(wǎng)易號
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