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東莞最新房價出爐！

11月12日

東莞市住房和城鄉建設局網站公布

《2025年10月東莞市商品住宅網簽銷售情況》

大家一起看看吧

2025年10月

東莞新房網簽共成交1497套

均價為20889元/㎡

具體情況一起來看

01

全市新洋房均價20889元/㎡

統計數據顯示，2025年10月東莞新建商品住宅地面建筑層數超過4層的新房網簽1497套，較上月新增了625套，均價為20889元/㎡，相較9月份的20298元/㎡有所上漲。

其中，除謝崗、石排外（當月無新房網簽交易數據），地面建筑層數超過4層的新房，均價超過40000元/㎡的僅有南城街道（42045元/㎡）；均價超過30000元/㎡的有東城街道（38472元/㎡）、松山湖高新區（33915元/㎡）和濱海灣新區（33594元/㎡）。排名前五的依次為：南城街道、東城街道、松山湖高新區、濱海灣新區、長安鎮（26849元/㎡）。

此外，2025年10月有23個鎮街的簽約價格在20000元/㎡以下。

02

二手房均價14466元/㎡

官方數據顯示，2025年10月，東莞二手住宅網簽套數為2917套，較上月增加了579套；網簽均價為14466元/㎡，較上月的13693元/㎡有所上漲。

其中，除濱海灣新區外（當月無二手房網簽交易數據），網簽均價超過20000元/㎡的有松山湖高新區（23266元/㎡）、南城街道（21073元/㎡）、長安鎮（20516元/㎡），其余鎮街均價都低于20000元/㎡。

二手住宅2025年10月份銷售套數，排名前五位的鎮街依次是：南城街道（536套）、松山湖高新區（241套）、樟木頭鎮（192套）、常平鎮（191套）、虎門鎮（159套）。

塘廈均價18746元/㎡

數據顯示，2025年10月塘廈新房（洋房）銷售115套，較上月增加75套；網簽均價18746元/㎡，較9月上漲947元/㎡。

10月塘廈二手房銷售145套，較上月減少7套；均價15291元/㎡，較9月下跌658元/㎡。

10月份塘廈一、二手房均價相差：18746元/㎡-15291元/㎡=3455元/㎡。

附：2023年以來塘廈房價統計表▼

@塘廈街坊

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數據來源：東莞住建局