黃桷坪大橋正式開建！南岸和九龍坡誰(shuí)才是最大贏家？

01

重慶是一座山城，也是一座橋都。

如果你是一直伴隨著這座城市成長(zhǎng)的“老重慶”，那你就一定深有體會(huì)：

一座橋，真的可以徹底改變一個(gè)城市的價(jià)值格局。

60年代的嘉陵江大橋，讓江北到“市中區(qū)”不再需要坐輪渡，觀音橋片區(qū)由此開始興起；

80年代的石橋坡長(zhǎng)江大橋，又將南坪正式拉進(jìn)主城核心的版圖，南坪商圈開始發(fā)跡；

90年代的黃花園大橋，讓五里店、江北城、溉瀾溪等曾經(jīng)“掉角”的地方，搖身一變成為江北離解放碑最近的板塊，為后來重慶的CBD規(guī)劃埋下伏筆；

千禧年之后的朝天門大橋，激活了彈子石板塊的潛力，催生了“長(zhǎng)嘉匯大景區(qū)”這張城市名片；

朝天門大橋（圖源網(wǎng)絡(luò)）

還有雙碑大橋、蔡家大橋、禮嘉大橋、紅巖村大橋、鵝公巖大橋……在重慶，這樣的例子實(shí)在是太多了。

當(dāng)一座橋通向未來，它連接的不只是兩岸的車流，更是城市的命運(yùn)。

而現(xiàn)在，又一座足以改變城市價(jià)值格局和區(qū)域板塊命運(yùn)的“超級(jí)工程”大橋來了！

黃桷坪長(zhǎng)江大橋即將正式開建！

02

2025年11月7日夜間，一條低調(diào)的公告讓整個(gè)重慶城市圈沸騰。

重慶建工集團(tuán)發(fā)布消息：旗下子公司中標(biāo)黃桷坪長(zhǎng)江大橋工程一、二標(biāo)段，總金額高達(dá)33.13億元。

這意味著，這座總投資87.6億元、籌備十年之久的跨江巨構(gòu)，終于從紙面方案走進(jìn)現(xiàn)實(shí)施工階段。

項(xiàng)目全長(zhǎng)約2.9公里，主跨550米，為單跨空間纜懸索橋。

黃桷坪長(zhǎng)江大橋效果圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

它西起九龍坡區(qū)九龍半島，東接南岸二塘立交，橫跨長(zhǎng)江，連通兩岸核心功能組團(tuán)。

黃桷坪長(zhǎng)江大橋區(qū)位示意圖

跟朝天門大橋和紅巖村大橋一樣，黃桷坪大橋同樣采用的是“雙層公軌兩用設(shè)計(jì)”。

上層：雙向6車道城市快速路（時(shí)速80km/h），兼具人行道與市政管線；

下層：雙向6車道主干路（時(shí)速60km/h）+軌道交通24號(hào)線通道。

示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

黃桷坪長(zhǎng)江大橋是重慶“七縱八橫”快速路網(wǎng)中八橫線東接線的重要節(jié)點(diǎn)，也是連接主城東西兩翼的關(guān)鍵樞紐。

根據(jù)市住建委測(cè)算，大橋建成后將分流鵝公巖大橋30%以上車流量。

這相當(dāng)于每天5萬(wàn)輛車次的交通重分配。

同時(shí)，它將使九龍半島到茶園的出行時(shí)間從40分鐘縮短至12分鐘以內(nèi)，也將讓主城南北向出行效率提升三倍以上。

不僅如此，項(xiàng)目還與白市驛隧道、鹿角隧道構(gòu)成“三橋三隧”跨江體系，連通重慶西站、東站、第二機(jī)場(chǎng)樞紐，構(gòu)建完整的快速環(huán)線結(jié)構(gòu)。

從城市規(guī)劃角度看，它不僅打通“江的阻隔”，更打通了重慶城市的“血管循環(huán)”。

03

黃桷坪大橋通車之后，哪些板塊才是最大的贏家？

在我看來，有四大板塊的命運(yùn)將被徹底改寫。

1

九龍半島——從被江隔絕到“價(jià)值重生”

灘子口、黃桷坪、電廠、九渡口……這些地名在重慶人的心中跟過去的彈子石、溉瀾溪一樣，都是城市邊緣的代名詞。

明明位置在城中心，卻因?yàn)榻淖韪舫闪恕斑吔橇稀薄?/p>

但在黃桷坪大橋通車后，九龍半島將直連南濱路，與南岸形成高頻對(duì)流圈。

黃桷坪川美和涂鴉街的潛力將被徹底釋放，使這里成為重慶主城最具成長(zhǎng)張力的片區(qū)之一。

涂鴉街（圖源網(wǎng)絡(luò)）

當(dāng)文藝氣息疊加通勤效率，九龍半島將從過去的城市邊緣變?yōu)橹鞒呛诵牡牧髁咳肟凇?/p>

專家普遍認(rèn)為，黃桷坪大橋之于九龍半島，等同于朝天門大橋之于江北嘴。

這或許才是九龍藝術(shù)半島真正崛起的開端。

2

二塘板塊——從“過路站”變成消費(fèi)終端。

我相信你在南坪一定聽過重慶中巴車司機(jī)口中的“四五六七八公里”。

而二塘板塊就是其中的那個(gè)“老六”。

盡管這里有交通大學(xué)，也有保利、萬(wàn)科、藍(lán)光、天景等幾個(gè)大樓盤，但所有人都把這里看成一個(gè)過路的地方，從來沒有人把這里看成一個(gè)“板塊”。

但在黃桷坪大橋通車后，這里將變成大橋接入南岸的“門戶”，也是連通九龍坡與茶園板塊之間的重要結(jié)點(diǎn)。

二塘立交效果圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

生態(tài)+交通+居住的多重價(jià)值疊加，或許會(huì)讓這里擁有更多的集中商業(yè)，成為一個(gè)真正的“板塊”。

3

茶園新城——主城東部副中心的“黃金接口”。

茶園新城，這個(gè)南岸的“新貴板塊”，多年被“距離焦慮”困擾。

但隨著黃桷坪大橋與鹿角隧道貫通，茶園將首次無(wú)縫接入主城西部快速通道。

路線示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

茶園-九龍坡車程縮短至20分鐘；

軌道24號(hào)線未來10分鐘可直達(dá)黃桷坪。

更重要的是，黃桷坪大橋的通車將打通重慶西站與重慶東站的快速連接，而茶園作為通往東、西站樞紐板塊的效應(yīng)會(huì)全面放大。

這意味著，茶園將從區(qū)域中心升級(jí)為城市樞紐。

高新企業(yè)、總部辦公、物流園區(qū)的布局重心，勢(shì)必隨之遷移。

4

鹿角板塊——隱藏的最大贏家。

黃桷坪大橋通車，笑得最開心的應(yīng)該是鹿角板塊了。

過去鹿角在重慶人的語(yǔ)境里，根本就不是“主城區(qū)”。從鹿角去趟“主城”，只能去擠真武山隧道，擠鵝公巖大橋。

交通的不便也讓這個(gè)板塊的價(jià)值被嚴(yán)重低估。

但在黃桷坪大橋通車后，鹿角板塊可以通過鹿角立交和鹿角隧道10分鐘直連九龍半島、萬(wàn)象城、楊家坪。

到主城核心的距離一下子變得比茶園還近。

未來鹿角板塊的地段價(jià)值、樓盤價(jià)值都將被重新評(píng)估。

04

重慶的每一座橋，都是各個(gè)板塊命運(yùn)的一次“重排”。

黃花園大橋點(diǎn)亮了江北嘴；

朝天門大橋點(diǎn)亮了彈子石；

雙碑大橋點(diǎn)亮了井雙板塊；

而在5年之后，被黃桷坪大橋點(diǎn)亮的將會(huì)是九龍半島、二塘、茶園還是鹿角呢？

你認(rèn)為，誰(shuí)才是最大的贏家？