決戰雙11！盤點長沙調價樓盤！

時間過得很快，馬上就雙十一了，很快就年底了。

開各大樓盤的年度業績考核迫在眉睫，所以降價促銷的樓盤不斷涌現！

這里整理幾個有代表性的樓盤，還是直接明牌，說樓盤名字，不搞釣魚，實在靠譜！

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樓盤一：

帶花園的洋房，原來賣1.2萬+，現在毛坯只要5字頭，精裝交付的6字頭，相當于腰斬，精裝帶地暖、中央空調、新風三大件，只需搞軟裝就能入住！

一梯兩戶，容積率僅為1.66，房子層高3.05米，得房率98%，算上電梯廳就是負公攤了，萬科物業。

這個樓盤是長沙如院，項目主要優點：

1.實景現房，所見即所得；2. 基本配套有， 地鐵口700多米，初中是長郡品牌，都開學了；3.容積率低，在售的都是洋房，得房率100%，萬科物業，舒適度不多。

項目主要缺點：

1.位置略偏，位于麓谷新區；2.周邊沒有大型商業，最近的要到步步高新天地。

樓盤二：

高鐵新城核心區，原來賣14000多，現在只要9字頭，帶泳池健身房會所，上楓樹山小學，門口就是吾悅廣場，還是萬科物業！

這個樓盤名字叫華實領峰，主要優點：

1.高鐵新城核心區，配套成熟基本沒短板；2.配置恒溫泳池、健身房，相當于剛需高配；3.性價比高，9字頭真的不錯。

主要缺點：

1.舊規戶型得房率低；2.部分樓棟靠近高鐵線路；3.南側有一個小的安置小區。

樓盤三：

洋湖核心C位改善紅盤，原來賣1.6萬，現在只要1.2萬+，全部是新規零公攤產品，兩梯兩戶純板樓私梯入戶；地鐵600米，商場在家門口。

這個樓盤叫綠城玉海棠，項目主要優點：

1.洋湖核心區，配套齊全且成熟， 地鐵口600米，小學是麓山國際，初中在洋湖內派位，家門口3大商場；3.綠城品質和物業口碑還不錯。

項目主要缺點：

1.在售的小戶型樓棟正對著湖南婦女兒童醫院；2.第一代的新規戶型，得房率約100%，沒有那么極致，其實也算不上缺點。

樓盤四：

配套入讀長沙市一中新校區初中部，正地鐵口，163-239㎡洋房，特價僅需9988元/㎡，層高3.1米，得房率約100%，全部是實景現房。

緊鄰7100畝原生山體，容積率只有1.3，打造180米中央景觀軸+21畝原生山體，沉浸式觀園瞰山。

這個樓盤名字叫：龍隱臺，項目主要優點：

1.實景現房，所見即所得；2.正地鐵口，到3號線地鐵口不到300米距離；3.容積率低，都是洋房和別墅，洋房得房率達到100%，環境好；4.長沙重點發展方向，享受湘江科學城輻射。

項目主要缺點：

1.位置略偏，位于南三環以南，大王山中段；2.周邊沒有大型商業；3.一中新校區的學位只有6年有效期，2031年之后就不能用。

樓盤五：

長沙最大的風口板塊-省府南，距離奧體新城最近的新房，原來賣1.3萬，現在8字頭就能選到好樓層，配套湘府英才+中雅品牌中學，地鐵口900米，公區品質非常好。

這個樓盤名字叫招商璀璨學府，項目主要優點：

1.臨近奧體新城之間，是長沙重點發展方向；2.公區園林示范區還不錯，品質在線；3.湘府英才+中雅品牌雙學位；4.性價比高，8字頭的價格。

項目主要缺點：

1.位置略偏，位于南三環以南；2.城市界面一般；3.舊規戶型， 得房率不高。

現在降價的樓盤太多了，這里就不一一列舉，感興趣的記得找我一起去看房，專業靠譜實在，幫您拿到底價折扣，千萬不要自己去看。

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