南充國鑫鳳埡山樓盤問題多，房產(chǎn)證何時能辦理？

近日，有網(wǎng)友在問政平臺反映，嘉陵區(qū)國鑫鳳埡山的房子交了快10年了。我們老百姓到現(xiàn)在連個房產(chǎn)證都沒有看見。你們政府部門監(jiān)督的是什么？我們交房的違約金也沒有打給我們。不知道你們政府監(jiān)督的什么。鳳埡山存在那么多的問題誰來處理。你們應(yīng)該引起高度重視了吧！老百姓辛辛苦苦花幾十萬到頭來連一個房產(chǎn)證都沒、不應(yīng)該吧。3期有的連什么都沒有。不知道你們政府部門怎么來管理的、怎么給我們交到房子的。怎么在銀行等等過關(guān)的？

11月5日，嘉陵區(qū)南湖街道辦事處回復(fù)網(wǎng)友，您于2025年10月16日在四川日報“問政四川”平臺留言反映的國鑫“鳳埡國際”小區(qū)存在的問題我辦已收悉，并賡即指派工作人員調(diào)查核實，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果回復(fù)如下：

2020年，國鑫“鳳埡國際”房產(chǎn)項目受股東退股、新冠疫情、資金鏈斷裂等諸多因素影響 ，導(dǎo)致二期、三期工程停工、爛尾。

為推動問題化解，嘉陵區(qū)人民政府成立國鑫鳳埡國際項目政府工作組，設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對國鑫“鳳埡國際”項目資金、資產(chǎn)全面監(jiān)管，并做了大量協(xié)調(diào)工作，確保項目二期于2021年1月實現(xiàn)交房，后又通過組織業(yè)主“自救”籌集資金實現(xiàn)三期多棟樓交付。

目前，開發(fā)商四川國鑫房地產(chǎn)有限公司資金極度緊缺，項目三期仍有個別樓棟未交付，其他遺留問題也層出不窮。因小區(qū)消防工程未完善、房屋未驗收等，導(dǎo)致二期、三期無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。

按照區(qū)集中整治不動產(chǎn)“登記難”工作專班安排，結(jié)合國鑫“鳳埡國際”小區(qū)實際，經(jīng)嘉陵區(qū)問題樓盤化解領(lǐng)導(dǎo)小組和南湖街道組織開發(fā)商與物業(yè)公司協(xié)商，并征求部分業(yè)主代表意見，現(xiàn)已制定了詳細工作方案。

方案將指導(dǎo)小區(qū)完成資金籌集、消防工程完善、安全鑒定及相關(guān)測繪工作，盡快打通小區(qū)業(yè)主辦證通道，切實解決群眾身邊的實事。

來源：網(wǎng)絡(luò) 問政四川 整理：濱江南充