文華東方酒店72億港元出售港島壹號中心，JLL提供評估咨詢服務

仲量聯行為文華東方酒店集團（Mandarin Oriental Hotel Group）就其向阿里巴巴集團與螞蟻集團（Alibaba Group and Ant Group）出售銅鑼灣港島壹號中心（One Causeway Bay）約301,555平方英尺（約合28,015平方米）辦公空間的交易提供策略性評估咨詢服務，成交價達72億港元（約合9.25億美元），為今年香港規模最大的商業房地產交易。

本次交易涉及該辦公樓21至35層（頂層13層）的分層業權、天臺廣告牌使用權及50個停車位，未來將作為阿里巴巴集團與螞蟻集團的全新香港總部。項目已獲得多項領先環境、社會及治理（ESG）認證，包括“綠建環評”（BEAM Plus）、“能源與環境設計領導認證”（LEED）以及WELL健康建筑標準鉑金級認證，充分彰顯其作為全港最優質且可持續發展辦公資產的地位。

此前，仲量聯行亦曾為香港置地（Hongkong Land）于2025年4月向香港交易及結算所有限公司（HKEX）出售中環交易廣場第一期（One Exchange Square）9個頂層樓層（42–50層）及一、二層零售空間、總值63億港元（約合8.1億美元）的交易提供策略性評估咨詢服務，助力HKEX確立其永久總部所在地。這兩項標志性交易進一步鞏固了仲量聯行在高端、復雜機構級商業地產交易中作為值得信賴顧問的領先地位。

仲量聯行評估咨詢團隊在本次交易中全程提供全面的戰略性價值建議，超越傳統估值范疇，涵蓋市場定位、價值優化及買方準備度等關鍵環節，助力客戶實現高效決策。此次合作再次體現仲量聯行在戰略交易咨詢方面的差異化能力，尤其適用于尋求資本循環、資產組合優化或復雜處置的業主。我們的服務融合深入的市場情報、情景分析及跨部門協作，致力于為客戶最大化交易成果。

本次委任由評估咨詢服務部

香港團隊主管兼資深董事區建強（Alkan Au）

及董事岑子顥（Trevor Sham）牽頭負責。

我們的專業團隊致力于在每一次重大的資產決策中，成為客戶更值得信賴的顧問伙伴，以精準的價值發現能力與卓越的交易策略，確保客戶在錯綜復雜的市場環境中把握先機，決勝未來。