江蘇
10月31日，河東工大1號地終于上架。
該地塊編號為津東成（掛）2025-27，位于河東區銀梭路與金梭北道交口，四至范圍為：東至銀梭道、現狀住宅樓，西至韶山道，南至金梭北道，北至長征路。
該地塊出讓土地面積23178.5平方米，用途為城鎮住宅、商業，掛牌起始價為4.67億元。
地塊將于11月30日出讓。
值得關注的是，該地塊容積率僅1.2，足夠條件規劃出別墅產品。前所未有的罕見，使市區容積率又創新低。
不過，地塊體量小且不規整，南向面寬較小，周邊被老破小包圍。這種界面確實很難做出大戶型高端改善。
產品預計將以中等面積洋房為主，不過最終產品定位還要以拿地房企公布為準。
來自訂閱號@天津市房地產開發企業協會
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