貴安新區重磅推介38宗優質地塊

10月31日，貴安新區房地產（旅居地產）高質量發展座談會重點推介了大數據科創城、馬場產業新城兩大核心區域的38宗優質地塊。這些地塊緊鄰月亮湖、七星湖等生態地標，坐擁便利交通與齊全的教育、醫療配套，精準契合市場對“好房子”的需求，為新區房地產業轉型與產城融合發展注入新動能，引發與會企業家廣泛關注。

作為國務院批復設立的第八個國家級新區，貴安新區地處黔中城市群核心地帶，地勢平坦、開發建設條件優越。自2023年6月17號貴安新區高質量發展大會以來，新區經濟提速發展、產業動能持續加強、生態環境不斷優化、設施配套日臻完善、人口人才加快集聚，2024年成功入選全國最佳人才發展生態城市，旅游業亦蓬勃興起。然而，原有以剛需小戶型高層為主的房地產供給，已難以滿足產業人口、旅居人群對居住品質、產品類型的多元需求。此次地塊推介正是新區高位謀劃、精準對接市場的關鍵舉措，旨在通過政企聯動，共同探索房地產業高質量發展新路徑。

大數據科創城區域共涉及30宗地塊，總面積約1593.73畝，分布于三大核心板塊，均具備“生態優、配套全、交通便”突出優勢。臥龍湖公園板塊位于大科城核心區，重點推介19宗地塊，總面積622.45畝，單地塊面積9-168畝，容積率1.3-4.0。該板塊毗鄰新區行政中心與臥龍湖公園，市政配套成熟、教育醫療資源優質、公共交通便捷。其中軌道交通S1線大科城站已運營，與公交站點無縫銜接，規劃布局有3大商圈，宜居宜業屬性凸顯。

月亮湖公園板塊重點推介4宗地塊，總面積448.03畝，單地塊面積85-163畝，容積率1.0-2.0?！板e過了觀山湖，不能再錯過月亮湖。”月亮湖公園板塊生態優良，相關城市配套優越，周邊的貴安大道、百馬大道等主干道貫通，北側為貴安高鐵站，西側緊鄰月亮湖公園，東側有湖南師范大學附屬學校、尚義路小學等，生態與教育資源雙重疊加，適合打造高品質旅居、改善型住宅項目。

星月湖公園板塊重點推介7宗地塊，總面積523.25畝，單地塊面積40-133畝，容積率2.0-2.5。該板塊緊鄰星月湖公園，清安大道、百馬大道直達。在3公里輻射范圍內，涵蓋北師大貴安附屬學校、中山大學附屬第一醫院貴州醫院、貴安新區行政中心等，行政、教育、醫療、休閑資源高度集聚，適配科創人才居住與產業配套需求。

馬場產業新城區域集中推介8宗地塊，總面積約756.73畝，單地塊面積43-171畝，容積率1.8-2.5，緊鄰七星湖公園，區域核心優勢顯著。交通方面，產業大道、百馬大道、數谷大道、安康大道等多條主干道已通車，出行便捷。產業方面，貴安綜合保稅區、華為小鎮、龍山工業園、惠科產業園、深貴產業園已投用，產業人口集聚效應明顯。教育方面，貴州醫科大學、貴州輕工職業大學、貴州電子科技職業學院已建成投用，環西小學與貴陽十九中聯合打造的云谷實驗學校已落地。配套方面，云谷、泰豪商業圈初具規模，生態與生活配套完善，為房地產開發提供堅實人口與產業支撐。

貴安新區管委會副主任楊志榮表示，此次新區拿出最優質的地塊、最優惠的政策、最優良的營商環境，探索六種合作模式：一是房地產企業單獨拿地自主開發運營，新區提供良好營商環境；二是新區國企拿地，房地產企業負責產品設計，雙方共同開發；三是新區國企拿地建設，房地產企業負責設計運營，實行收益分成；四是新區開發產品實行資產托管，由房地產企業運營；五是股權投資；六是債權投資。同時，努力為企業提供定制化方案與一站式政務服務、政策咨詢，誠邀廣大企業家參與新區建設。

此次地塊推介不僅是新區房地產業優化供給、適配市場需求的具體實踐，更是推動新區該行業從“造房子”向“造生活、造產業、造未來”轉型的重要抓手，將進一步完善城市功能、集聚人氣活力，塑造新區更加美好未來。

記者 潘朝選/文石照昌/圖

來源：貴陽網