在香港這座全球最具商業活力的城市,提起“商業帝國”,李嘉誠的名字幾乎無人不知。但鮮有人知道,在這背后,有一個同樣深厚且強大的英資財團,默默撐起了香港經濟的另一半——怡和集團(Jardine Matheson)。這兩個商業巨頭,三十年來既是競爭對手,也是香港經濟不可或缺的“雙雄”。
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近日,阿里巴巴集團以72億港元收購怡和旗下銅鑼灣港島壹號中心半幢商廈的消息,再次把怡和集團推上風口浪尖。盡管阿里巴巴的身影引人注目,但這場交易背后,真正令人震撼的是怡和集團這座歷史悠久的商業帝國,以及它與李嘉誠長和系之間那盤錯綜復雜的棋局。
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怡和集團:香港最古老的商業巨頭
怡和集團的歷史可以追溯到19世紀初,創始人威廉·渣甸(William Jardine)與詹姆斯·馬修森(James Matheson)在1841年香港開埠之時,便開始在這片土地上布局。怡和洋行一度成為香港“四大洋行”之一,主導著香港乃至整個東亞的貿易、航運和地產。
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作為香港最早獲得“Lot 1”地段的業主,怡和在香港的商業版圖極為龐大。旗下的香港置地(Hongkong Land)是香港中環最大的地產開發商,擁有12幢甲級寫字樓和多個高端商場,物業總面積超過450萬平方英尺,估值高達千億港元。中環寫字樓租金高達每平方尺106港元,商場租金更是飆升至210港元,穩居香港頂尖地段。
怡和不僅在地產領域稱雄,零售業務同樣龐大。通過旗下牛奶國際(DFI),怡和掌控著惠康、萬寧、7-11、美心等品牌,覆蓋香港及大中華區多個城市,年收入近700億港元,利潤超過30億港元。怡和的零售網絡深入民生,成為香港市民生活中不可替代的一部分。
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更令人驚訝的是,怡和雖然1994年撤出港股,遷冊至海外,卻從未真正離開香港市場。它選擇低調經營,穩扎穩打,成為香港最隱形但最強大的資本力量之一。
李嘉誠長和系:華資崛起的商業傳奇
與怡和的沉穩低調形成鮮明對比的,是李嘉誠的長和系。自上世紀八十年代起,李嘉誠憑借敏銳的商業嗅覺和果敢的投資策略,迅速崛起,成為香港首富。
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長和系的商業帝國涵蓋地產、零售、能源、電訊等多個領域。其地產版圖遍布九龍、新界及海外,住宅開發項目數量龐大,深刻影響香港的城市面貌。零售方面,長和系通過旗下和記電訊、屈臣氏等品牌,牢牢占據市場領先地位。
李嘉誠善于利用市場危機低價買入優質資產,分散風險,推動多元化發展,使得其商業帝國歷經多次風波依然屹立不倒。
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雙雄對比:隱形霸主VS顯山露水
怡和與長和系的對比,恰如兩種截然不同的商業哲學。
怡和選擇“隱形霸主”路線,低調穩健。其資產多為核心商業地產及高端零售,重視資產質量與長期價值。怡和旗下物業布局集中,尤其是中環及銅鑼灣等黃金地段,形成“城中城”效應。怡和的零售業務則通過多品牌、多區域覆蓋,構建起龐大的消費網絡。
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而李嘉誠的長和系則更具擴張性和多元化,涵蓋住宅地產、基礎設施和新興產業,布局更為廣泛。長和系更善于利用資本市場,頻繁融資和并購,快速擴張業務規模。
在香港的商業地產市場,怡和的物業租金水平普遍高于長和系,反映出其物業的稀缺性和高端定位。怡和的寫字樓和商場成為全球頂尖租戶爭相入駐的“香餑餑”。
三十年對立:從競爭到共生
過去三十年,怡和與長和系在香港經濟舞臺上既是競爭對手,也是共生者。兩大財團在地產、零售、金融等領域多次交鋒,但也通過錯綜復雜的股權關系和商業合作,避免了正面沖突。
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例如,九十年代的九倉收購戰、香港股市的多次震蕩,雙方均展現出強大的資本運作能力和戰略耐心。市場上流傳的“你中有我,我中有你”的說法,形象地描述了雙方微妙的關系。
這種競爭與合作并存的局面,造就了香港獨特的商業生態,也使得兩大帝國在香港經濟中占據舉足輕重的地位。
怡和的新篇章:華人CEO與中國市場的崛起
進入21世紀,怡和集團開始逐步調整戰略,積極擁抱中國內地市場。2025年,怡和即將迎來首位華人首席執行官潘林峯,標志著集團邁入新的發展階段。
怡和在中國內地的投資不斷加碼,特別是在上海打造的“西岸中環”大型商業綜合體,投資額高達620億元人民幣,體現其對中國市場的堅定信心。
怡和的轉型不僅是對過去輝煌的延續,更是順應時代潮流的必然選擇。通過結合傳統地產優勢與新興市場機遇,怡和正謀劃未來數十年的新藍圖。
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結語:雙雄爭鋒,香港未來的商業傳奇
三十年來,怡和與李嘉誠長和系的商業較量,塑造了香港經濟的核心格局。一個以沉穩隱形著稱,一個以擴張多元聞名,二者各有千秋,卻都深深根植于這座城市的血脈中。
如今,隨著阿里巴巴等新興力量的加入,香港商業版圖迎來新的變局。但無論時代如何變遷,怡和集團作為唯一能真正與李嘉誠抗衡的商業帝國,其地位和影響力依然不可撼動。
這場雙雄對立的故事,還在繼續書寫,未來的香港商業傳奇,必將更加精彩紛呈。
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