“逍遙子”5354萬香港買豪宅，蔡崇信、馬云早就賺麻了

豪擲5354萬港元在香港半山買豪宅，離職兩年的阿里前董事會主席、CEO張勇，再度重回人們視野，引起網友熱議。

商業大佬們的資本動作往往引人注意。事實上，除了張勇，阿里的另外兩任董事會主席，馬云和蔡崇信，在阿里之外的資本動作也不小。甚至連阿里集團最近也在香港動作頻頻。

01

“逍遙子”張勇，

豪擲5354萬香港買豪宅

近日，希慎興業(00014.HK)發布公告稱，公司全資子公司廣運作為賣方與買方Verdant Peak Investment Limited訂立協議。廣運同意向買方出售位于竹林苑的一個住宅單位。該單位實用面積約為2084平方呎(約193平方米），價格為5354萬港元。

希慎興業公告顯示，買方Verdant Peak Investment Limited是一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，由公司獨立非執行董事張勇全資擁有。

從這個股票代碼就知道，這家港股上市公司并不簡單。

據悉，希慎興業是香港知名地產公司。其名取自創始人、“公煙大王”利希慎。其利希慎時代販售鴉片牟得到暴利后，開始轉向房地產，成為銅鑼灣“大地主”。之后利氏家族投資逐漸多元化，比如牽頭成立了香港電視廣播有限公司。但地產仍是其主要業務。

值得一提的是，張勇的身份不僅僅是一個買家，還是希慎興業的獨立非執行董事。

需要知道的是，竹林苑此前并不出售，一直以收租為主，客群主要是大公司高管及行政人員。直到今年9月才開始轉為拆售。剛公布消息，就迎來了市場的熱烈反應，很快就賣出了10宗，成交額逾3.7億港元。

公開資料顯示，竹林苑位于香港半山堅尼地道黃金地段，由6棟住宅樓組成，配備436個車位，步行可達灣仔地鐵站和合和中心商業區。??

大家都知道，香港太平山上豪宅林立，明星、富豪扎堆。比如李嘉誠長期居住的深水灣79號，還有已經進去了的許家印，還有他的好朋友華人置業的前任主席劉鑾雄等等，娛樂圈里，周星馳、陳奕迅、王菲、黎明、馮小剛等也都曾入手半山豪宅。

張勇在這里置業并不稀奇。自從2023年6月，時任阿里CEO的張勇宣布辭任，此后專職擔任阿里云董事長兼CEO，但只過了82天，張勇便卸任阿里云CEO，徹底從阿里離開。

離開時，阿里集團還投資10億美元支持張勇設立一個面向未來的科技基金。當時36氪報道中，一位阿里云員工還辣評：“像是給了逍遙子一筆天價遣散費。”

2024年3月，張勇加入了華泰聯合證券前總裁，“并購女王”劉曉丹成立的晨壹基金，共同擔任管理合伙人。同年12月9日，希慎興業任命張勇為獨立非執行董事及董事委員會成員。2025年，擔任港交所旗下中國業務咨詢委員會的成員。

可見，最近一年來，張勇重點在香港活動，在香港樓市周期調整，剛需釋放的時候買入，既是剛需，也是投資的好時機。買入竹林苑，也能幫助自己任職的希慎興業去杠桿。顯然是一舉多得，多方共贏的事。

一個佐證就是，本次公告前，希慎興業還發布了一則出售竹林苑住宅的關聯交易公告。兩個買方分別是利氏家族利乾的配偶，以及公司主席利藴蓮的兒子。

02

蔡崇信投資體育，賺翻了

張勇香港買豪宅的消息也讓人們再度關注起阿里。

從馬云、張勇再到蔡崇信，阿里的這三任董事會主席們，在阿里之外的商業版圖都相當精彩。

目前的阿里董事會主席蔡崇信，是一名不可不扣的體育愛好者。高中時就打過曲棍球和踢足球，在耶魯大學讀書時還為籃球隊效力。他在阿里內部也被稱為“籃球打得最好的合伙人”。

以自己的愛好入手，他的很多投資也都主要在體育領域。除阿里董事會主席外，他另一層身份在體育界也相當有名——NBA球隊布魯克林籃網隊的老板。

前不久，馬云、蔡崇信、吳泳銘就現身NBA中國賽，籃網與太陽隊對決現場。

2019年，他就以35億美元收購了NBA布魯克林籃網隊100%股權及球隊主場巴萊克中心的所有權（其中球隊23.5億美元，球館11.5億美元），創下了美國運動體育隊的交易記錄。

之后，蔡崇信斥巨資引入受傷的杜蘭特、歐文、哈登組成“三巨頭”，希望奪冠。雖然最終還是與冠軍失之交臂，但這并不妨礙其商業價值的成長，籃網隊的估值從當初蔡崇信收購時的23.5億美元，暴漲至60億美元。

2024年6月，蔡崇信將球隊母公司BSE Global 15%股權出售給科赫家族，交易估值達58億美元，已遠遠超過當時蔡崇信全部的收購價。這筆交易，直接就賺回本了。

籃球之外，他還投資了長曲棍球聯盟（NLL）的圣地亞哥海豹隊，美國職業女籃（WNBA）紐約自由隊，德國的電子競技俱樂部G2 Esports，Web3體育平臺fast Break Labs。

此外，蔡崇信還和藍池資本的首席執行官Oliver Weisberg收購了位于法國勃艮第的一片葡萄園，被外界認為是在“抄底”葡萄酒。

03

馬云海外瘋狂買房

再來看阿里創始人、阿里的第一任董事會主席，馬云，退休這6年也沒有閑著。

除了今年比較活躍之外，馬云此前幾年一直鮮少出現在公眾面前，更多則是在認真做公益，搞鄉村教育，現身國內外多個大學中，或者被拍到騎車、打高爾夫，總之，看起十分享受自己的退休生活。

但其實，馬云在投資的動作，也沒有停下來。

最多的就是買房。

馬云家族在海內外都擁有多處豪宅，分布在中國的杭州、北京、上海、香港等地，也有在美國的紐約、加州、夏威夷等地。

其“退休”后，在海外購置豪宅的動作也頻頻引起外界關注。

2019年，馬云剛宣布退休前后，就通過UBS信托基金，以4000萬新元的價格在新加坡維多利亞優質洋房區買入一棟占地3萬平方英尺的別墅。

2024年，馬云妻子張瑛以約4500萬～5000萬新元（2.38億～2.64億人民幣）的價格買下了新加坡達士敦路70號、71號和72號相鄰的三棟店屋。

甚至早在十年前，《南華早報》還報道稱馬云，斥資15億港元在香港買入太平山頂白加道22號的三層獨棟別墅，創下了當時全球單價第二高紀錄。不過后面界面新聞又報道稱買家實際為重慶富豪張松橋。

此外，2022年，馬云還和蔡崇信通過藍池資本，以1.88億美元（約合人民幣12億元）購入美國紐約中央公園南220號（220 Central Park South）豪宅大樓第73樓復式單位及較低層一間工人房。

此前蔡崇信也在2017年買入該樓的2個全層單位，房款合計1.575億美元。

04

馬云的兩個神秘“管家”

除了個人的投資，蔡崇信和馬云很多資本動作，其實是靠兩個神秘“管家”：藍池資本、云峰基金。

頂級富豪流行成立家族辦公室管理自己的龐大財富，藍池資本就是其中最有影響力的一個。

2015年，蔡崇信在香港發起Blue PoolCapital藍池資本，這個家族辦公室相當神秘，官方并沒有透露什么信息，只有一個名字、一張海報和地址。

而據媒體報道，馬云及多位高管也曾參與其中，據說管理著蔡崇信及阿里朋友的大部分財富，主要打理阿里巴巴IPO所帶來的數十億美元的財富，此前財新報道，藍池資本管理著馬云的部分財富和蔡崇信80億美元財富的大部分。也因此，藍池資本被媒體稱為馬云、蔡崇信的“財富大管家”。

藍池資本持有香港證監會發布的9號牌照（資產管理類），成立以來，投資版圖頗為豐富，遍及對沖基金、醫療、體育、元宇宙、區塊鏈等領域，但基金風格十分低調隱秘。

數據顯示，藍池資本2022年的資產規模已超500億美元（3600億元人民幣）。

除了藍池資本，馬云明面上還有一個“管家”——云峰基金。

2010年，馬云和聚眾傳媒創始人虞鋒聯合發起設立了云鋒基金，馬云持股40%。

截至2025年9月，云鋒基金已累計設立五期人民幣投資基金和四期美元投資基金，投過搜狗、寧德時代 、小鵬、愛康、美年大健康、藥明康德、網易云音樂、大麥、圓通快遞、十月稻田、元氣森林、 衛龍 等企業。

而最近，云峰基金最大的動作就是在web3上。

今年9月，云峰基金旗下的云峰金融發布公告稱，董事會已批準在公開市場購買ETH（以太坊）作為公司的儲備資產。截至公告日，已經累計購入了1萬枚ETH，總投資金額達4400萬美元，約人民幣3.14億元，而這些資金，全部來自集團內部現金儲備。

云峰金融在公告中稱，將ETH納入公司戰略儲備資產符合本集團Web3等前沿領域的布局，并能夠為現實世界資產（RWA）代幣化活動提供關鍵基礎設施支持。

據TechWeb援引公開報道，馬云通過云鋒基金間接持有云鋒金融約11.15%的股份，在云鋒金融控股有限公司中持股29.85%。

今年以來，馬云頻頻現身，在集團的高參與度達到5年來最強，釋放出“風清揚”即將回歸的信號。而從阿里云15周年的演講來看，重點或將是云計算和AI。

前不久，螞蟻集團收購香港耀才證券獲得香港證監會批準，與此同時，阿里還和螞蟻斥資70億在香港買下港島一號中心最高的13個樓層，作為其香港總部，震撼香港樓市。

種種跡象顯示，馬云和阿里，未來或許將在香港有大動作。