拿地超6年！福州古厝：提速推進萬隆弄、龍嶺頂巷西北地塊報批！

10月16日，福州古厝集團發文稱，截至目前，上下杭已辦理完成58本古厝產權證，正提速推進萬隆弄地塊三、龍嶺頂巷西北地塊總平、方案報批、建筑結構及消防評估工作，以精細化保護延續閩都建筑文脈。

位于上下杭的萬隆弄地塊三、龍嶺頂巷西北地塊均為2019年1月福州當年首場土拍現場競得。當天共出讓4幅地塊，其中上下杭的3幅宅地底價成交，而倉山三江口的加油站地塊出現激烈爭奪，加價127輪才成交。

宗地2018-52號（臺江萬隆弄出讓地塊），選址面積24758平（約37.14畝）、出讓面積23838平（約35.76畝），起始價10.01億，容積率1.70，土地用途為住宅、商服用地。

拍賣開始后，僅1家開發商舉牌應價，經過主持人倒數，宣布三坊七巷保護開發有限公司以10.01億的底價，成功將該地塊收入囊中，成交樓面價約24725.72元/㎡。

宗地2018-50號（臺江龍嶺頂巷西北出讓地塊），選址面積15651平（約23.48畝）、出讓面積15437平（約23.16畝），起始價6.44億，容積率1.17，土地用途為住宅、商服用地。

在競價階段，同樣也是只有1家開發商舉牌應價，最終該地塊被三坊七巷保護開發有限公司以6.44億的底價成功競得，成交樓面價約35656.37元/平。

宗地2018-51號（臺江龍嶺頂巷以東出讓地塊），選址面積8152平（約12.23畝）、出讓面積7391平（約11.09畝），起始價3.1億，容積率1.58，土地用途為住宅、商服用地。

同樣的情景三度上演，僅1家開發商舉牌應價，最終，三坊七巷保護開發有限公司又以底價3.1億成功拿下該地塊，成交樓面價約26546.14元/平。

當天，上下杭三幅宅地全部被三坊七巷保護開發有限公司以底價包攬。

從區位上來看，上下杭是傳統的老福州城市中心區，也是目前福州市區內配套最完善的區域之一。地塊周邊配套有八一七路、上下杭路、白馬路、江濱大道等眾多區域主干道，東部不遠處就是地鐵1號線達道站，交通通達度相當高。地塊毗鄰上下杭歷史文化街區，環境古樸優質，周邊配套有福州四中、臺江四小、福州十四中、臺江實小等教育資源，不遠處有中亭街等商業街，生活十分便捷，往南不遠處就是閩江。

文章來源:樂居買房