廣東
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《廣州國際金融城AT091410、AT091414、AT091427地塊（AT0914規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃局部調整》批前公示。
本次擬調整項目位于金融城東區(qū)西側，黃埔大道以南，車陂路以東。
調整內容如下：
一、AT091410地塊用地性質為二類居住用地兼容商業(yè)用地(R2/B1)，建筑面積54220㎡，容積率3.65。建筑限高130-150米，其中：
(一)商業(yè)建筑面積3000㎡（占比5.5%）；居住建筑面積49500㎡（91.3%）；
(二)結合管理單元整體統(tǒng)籌配套設施布局，配套設施建筑面積1720㎡（3.2%）。
二、AT091414地塊用地性質為商務用地兼容商業(yè)用地(B2/B1)，新建配建2657㎡其他商業(yè)服務設施，建筑面積197975㎡，容積率13.68。
三、AT091427地塊用地性質為公園綠地兼容社會停車場用地、公共服務設施用地(G1/S42/A)，配建社區(qū)公園1處、2000㎡殘疾人康復服務中心1處、2000㎡社區(qū)少年宮1處、100㎡公共廁所1處，建筑面積4100㎡。
其中AT091410地塊曾于去年掛牌，后終止出讓。
地塊當時掛牌容積率為6.95，建筑面積103128㎡，其中地上商業(yè)建筑面積23310㎡，地下商業(yè)建筑面積7688㎡，合計占比30%；居住（不含公服）建筑面積58300㎡，占比56.5%。
經(jīng)過此番調整，住宅部分占比大幅增加，商業(yè)部分相應減少。
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