房?jī)r(jià)又降了……回龍觀的房子已經(jīng)跌了快一半了，200萬(wàn)首付跌沒(méi)

今天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，北京9月二手房環(huán)比下降0.9%，這已經(jīng)是自4月以來(lái)連續(xù)6個(gè)月下降。另外，今天LPR繼續(xù)維持不變，降息意愿落空。

雖然二手房市場(chǎng)跌跌不休，但似乎上面已經(jīng)放棄了治療，利息不降，政策不出，讓市場(chǎng)自己走出底部，每天都有人問(wèn)我到底要跌到什么時(shí)候，我索性把回復(fù)做成了表情包，就五個(gè)字：熊市不言底。不把利息降到位，二手房?jī)r(jià)格很難企穩(wěn)，畢竟在一個(gè)CPI負(fù)值的時(shí)代，房貸利率還在3%以上，顯然是高了。

上周末一個(gè)碼農(nóng)粉絲跟我說(shuō)他3年前買的回龍觀的房子已經(jīng)跌了快一半了，當(dāng)初200多萬(wàn)的首付已經(jīng)跌沒(méi)了，還不算裝修的錢，這是他們兩口子辛辛苦苦攢了10年的積蓄，因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定，一下子歸零。

這位碼農(nóng)同學(xué)跟我說(shuō)，十年前，大家攢錢想的都是攢夠首付上杠桿買房，完成在北京安家置業(yè)的夢(mèng)想，現(xiàn)在剛?cè)胄械男峦孪氲亩际浅?5歲之前多攢錢，萬(wàn)一被裁了給自己留好退路，根本沒(méi)有非要留北京的執(zhí)念。

剛需房跌的多，豪宅跌個(gè)大幾百萬(wàn)，甚至上千萬(wàn)的也不少見(jiàn)，比如高端碼農(nóng)聚集區(qū)像橡樹(shù)灣、西山壹號(hào)院、如園啥的，總之，這輪下跌，沒(méi)有放過(guò)一個(gè)曾經(jīng)看好房地產(chǎn)的人。

樓市行情好的那些年，也是信心最足的那些年，信心足就容易膨脹，所以那個(gè)年代大家都喜歡消費(fèi)，連帶著網(wǎng)上炫富的都很多。

前陣子看到一個(gè)阿里的碼農(nóng)在網(wǎng)上炫了一下自己177萬(wàn)的年收入，然后就被人告發(fā)到HR那，據(jù)說(shuō)已經(jīng)被光速離職了。

但這個(gè)收入放到5年前，別說(shuō)根本沒(méi)人去舉報(bào)你，甚至你發(fā)出來(lái)炫富都可能會(huì)被人笑話，畢竟那時(shí)候高薪的人可太多了，100多萬(wàn)真不夠看。那時(shí)候地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、教培、金融都是春天，房子一年漲個(gè)幾百萬(wàn)也很常見(jiàn)，可見(jiàn)這些年的變化。

可能很多人會(huì)說(shuō)那是一個(gè)泡沫的年代，但美麗的泡沫，還是會(huì)給人一生都留下美好的回憶。

現(xiàn)在的90后最慘的地方就在于他們似乎親眼見(jiàn)證過(guò)美麗泡沫的年代，但似乎又不曾親近過(guò)那個(gè)時(shí)代，身邊都是吃過(guò)紅利的70后、80后，收入的暴漲，房?jī)r(jià)的暴漲，一切都發(fā)生的那么真實(shí)，但剛要伸手去摸，發(fā)現(xiàn)那個(gè)時(shí)代已經(jīng)飄然遠(yuǎn)離，跟自己一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有。

現(xiàn)在可能是歷史上樓市信心最差的時(shí)候，到底如何走出這個(gè)低谷，信心如何重塑，只能交給時(shí)間來(lái)回答了。