開盤45億，璞樾做了哪些你不知道的18個細節｜產品力

所有偉大，都源于細微的開始。

這是在說，

• 你很容易忽略的事，往往都是一些「細節」；

• 而影響我們最終決定的，往往都是那些「細節」帶來的情緒敏感點。

恰恰是聚小成多的細節，最終影響我們最后的決策。

比如最近表弟經常私信聊買房，很多小伙伴從一開始的猶豫，過程中的不確定，越來越達成共識：

買璞樾

你有沒有想法這個問題——

為什么很多小伙伴最后用腳投票，選擇璞樾？

按道理講，營銷團隊是全新組建、售樓處也是新建，節點自然都相對滯后。

然而，收到的市場反饋卻是這樣的：

9月26日發布會之后樣板間開放，十一假期期間璞樾到訪

3600組+

10月17日開盤，火爆熱銷

45億

璞樾說自己是另起一行，話里有話，究竟又是什么意思？

作為業內，表弟也是最早接觸璞樾產品團隊和營銷團隊，有過深度溝通和交流，也寫過自己對璞樾的理解：

在交流過程中，表弟越來越感受到「細節」的重要性，那些你不在意不重視不以為然的細節。

而恰恰是這些細節，讓璞樾在極短時間穿越市場下行周期，穩穩站在10w+單價上，迸發出耀眼的光芒。

這也是為什么，即使在陪產假期中，表弟也要在熬夜哄崽的間隙中，堅持寫完這篇的原因。

好，讓我們開始吧！

01.

在夸一個人家族顯赫的時候，會說你家是「豪門」。

所以，開發商都很重視社區大門、單元門、入戶門，會放大尺度，用重奢材料。

這些當然都沒有錯，還有嗎？

我們先來看看下圖璞樾的入戶門：

門牌是景泰藍，門把手是景泰藍，看上去一眼貴。

為什么會顯貴？

因為它是為璞樾量身定制的。重奢不只是堆金堆銀，還要定制，不然就是快時尚或輕奢。

不只如此，璞樾還請來非遺景泰藍技藝傳承人鐘連盛大師，不只是門把手，還有門牌號進行定制。

甚至業主未來也可以對顏色進行喜好選擇定制。

門牌號、門把手都是很容易忽略的小細節，璞樾卻看到了細節背后的價值——

賦予業主專屬感。

而且，選用的是過去皇家專用的景泰藍技藝，用重奢打造出藝術品級別的專屬感。

就像愛馬仕的包包，著迷的地方是匠人縫制時力道的均勻，邊油涂抹時手感帶來的溫度。

當璞樾把門把手升級成可觸摸的「藝術品」時，歸家的儀式感也就有了。

不只是門把手，還有打開門后的這道玄關背景墻，同樣也是一眼貴。

你還會忍不住去摸一摸，背景墻上的祥云紋凹凸紋理形成了一道道水波紋，形狀是「元寶」，是財富到家的寓意。

業主到家了，帶著財富也到家了。

如果你不仔細看，很容易忽略，有錢人卻是一眼歡喜，歡喜它日常化帶來好心情。

細節很小，其實造價很昂貴。

設計師告訴表弟，這塊奢石是巴西的藍水晶，水波紋是多位匠人在整石上一點一點打磨，要一周時間才能完成。

而且，藍水晶制作容錯率極低，一條小波紋打磨出錯，整塊石材全部作廢。這也使得這面背景墻的造價翻了

3~4倍

還有更多的小細節，都是寓意美好。

比如玄關地上的迪加爾灰+秀翡翠奢石組合，

是同心鎖+如意的款式，寓意是

有圖必有意，有意必吉祥

尺度會帶給我們儀式感，「細節」卻能給我們帶來溫馨感，是專屬高級訂制的溫馨感，很費錢、費時間、費人工，更費才華。

02.

所以，當我們聊璞樾的細節時，總感覺璞樾的細節很高級，很有韻味，很不一樣。

這背后又是為什么呢？

比如下面這張樣板間實拍圖。

表弟想到一個原因：真材實料的直給。

很多豪宅為了控制成本，就在造型、色彩上、工藝上下功夫。他們恰恰忘記了最重要的一點，最好的紋理、色彩來自于材料本身。

璞樾為了做到真材實料，邁出的第一步是選材要有全球材料視野。倫敦大學米奧多尼克教授說，文明歸功于豐饒的材料。

材料很重要，真材實材更重要。

不僅如此，在全球選材后，還有對非遺級工法的堅持。

所以，璞樾才有讓朝陽客戶尖叫的韻味。璞樾很懂朝陽客戶的審美G點。

比如152戶型，餐邊柜是螺鈿貝母工藝。

比如交付柜體的扶手，是玉雕鑲嵌工藝。

再比如臥室背景墻，是京繡工藝的現代化演繹。

在細節上不遺余力，高級訂制是奢侈，是身份傳遞。然后呢？

在日常生活的高頻接觸地方，做足細節是為了更好的觸摸感體驗。

不只是在非遺技藝上做足細節，還有科技系統上，同樣細節滿滿。

比如常見的室內出風口、回風口，通常會并列緊挨著在吊頂上。這樣做的弊端是，影響天花的完整度，并且剛出的新風就被回風口吸走。

璞樾做了一個細節微調，出風口和回風口分開，前者在窗戶旁邊地上，后者放在門框位置。這樣的好處是，不僅美觀，還能有效避免新風污染。

這也是讓朝陽客戶尖叫的一個細節，科技美學化。

沒有刻意「炫技」，卻能在處處生活細節中，讓有錢人感受到滿滿「炫技感」——

最富有意義的部分即是技巧以外的個性。

前面我們聊到細節，透過細節看到了高級定制，看到了高級生活美學，看到了不一樣的高級韻味。

其實，璞樾只是在做一件事：

身份建構

要讓朝陽客戶在時隔多年后，再度擁有一種琳瑯滿目的光芒。

回到段落開頭的問題：璞樾的琳瑯滿目的光芒，是從何而來？

來自把美學當作一種生活驅動力

來自對家心生眷戀的手感營造。

03.

琳瑯滿目的光芒，不只來自室內細節，還有室外的公區場景力。

讓我們先從一段歸家場景開始——

璞樾超級界面中，這段39.9m長的山水意向，居然用了約700㎡香格里拉奢石。

如果你震驚璞樾大門的奢侈尺度，你就錯了！

如果你震驚璞樾大門的奢侈石材，你又錯了！

雖然香格里拉奢石是天然絕版，雖然紋路能營造《清明上河圖》的恢宏氣場，雖然大門前的這條街道會帶給你盛大的儀式感，

但是，這都不是璞樾想表達的重點。先來看下面這張圖，

最引起你注意的，是入口處這尊鎮園璞石。它是由玉雕大師以「蘭亭修禊」為主題進行浮雕點綴。

你有沒有想過，為什么璞樾堅持放下這尊璞石，本來可以不用啊。

在設計師看來，璞石就是陪伴和守候，一年四季，每天24小時歡迎你你回家，風雨無阻。

這些不起眼的「細節」，卻在璞樾處處可見，交織出迷人的情緒價值。

轉過身，你又會被小細節感動。

這是銅雕大師朱炳仁和玉雕大師張鐵成聯袂打造的銅門，兩位都是非遺大師。

小細節是門鈸，飾以海水江崖紋，寓意福山壽海。

還有門鈸內圈，是玉雕大師張鐵成精選上等玉料浮雕的「如意云紋」。

門鈸和門鈸內圈，這些很小的細節，璞樾請非遺憾大師出手，還原出豪門才能的原汁原味來。

04.

所以，當你穿過大門，同樣能感受到璞樾園林演化《蘭亭修禊圖》的原汁原味。

這種原汁原味不只是景觀立體化，不是單調乏味的平面化，而是要追求富有層次感的立體化，把山川河岳容納在一座園林里。

表弟叫它「大地藝術」

你仔細看下圖會發現，璞樾在整個園林進行了微地形塑造，還設置了環社區水系綜合體。

行走其間，

你能感受到從「上游」到「下游」的地勢變化；

你還能感受到從「急」到「緩」再到「平」的水流節奏演進；

你甚至還能應接不暇地感受這一系列的大自然意象：丘陵、瀑流、河谷、溪灘、濕地、草甸……

更重要的是，

你能體驗到由地形場景化演化出的更多生趣場景；你還能體驗到1座大花園流淌成的n個小客廳。

「大地藝術」為什么能帶來這么多的情緒感受？

秘密就在于「小尺度空間」這類細節的嫻熟使用。「小尺度空間」就是人體的尺度。

所以，你游走園林時，各種美好就會包裹你的內心的柔軟，溫馨的情緒濃度也就出來了。

※篇幅關系，園林不做進一步展開；感興趣的朋友可以在文章開頭點擊園林篇鏈接查看。

05.

從室內到室外，下面就到了街道和城市。

璞樾又是如何和城市對話的呢？

來看下面這張圖片。

璞樾周邊都是公園群，是將房子放在公園里，還進一步營造出水系和峽谷。

這些通常都是設計師的命題做法。

還有如何與街道共生，讓街道更風雅、更有藝術感。

璞樾在常規做法之上，又做了哪些？

這要結合外立面來看。先來看下面這張圖。

是不是很意外！

居然是精靈剔透的水晶盒子，簡直太美了！

意外的是，沒有常見的更多鋁板、色彩、線條元素加持，卻又非常干凈，耐看，特別有高級感。

秘密在哪里呢？

再來看下面這張圖。

秘密又在立面細節，它借鑒了中國古代營造法式中的額枋和檐柱的建構比例，讓額枋的比例造型美在璞樾的立面上，又一次散發出琳瑯滿目的光芒。

是那種很有高級感的「金鑲玉」，取自中國傳統傳統色「天玄地黃」。

金鑲玉的金，是專門調整出來的，你可以叫它「璞樾金」。

這也恰好詮釋了璞樾「世界東方」的氣質：遠看是世界，近看是東方。

• 高達0.5的窗墻比，讓你感受到了國際化的現代風格；
  

• 近看細節的色彩、形制、材質，滿滿的東方韻味。

原來，世界東方是璞樾和CBD對話方式，更絲滑，也更朝陽。

06.

前面我們聊了這么多細節，沒有宏大敘事。

但是，你卻處處能感受到璞樾的資產升價值騰力。

這又是為什么？

這是因為，璞樾細節的背后，始終有三個關鍵詞：情結、情感、情懷。

然后，圍繞這三個關鍵詞，去營造璞樾的美學驅動力、場景創造力與城市滲透力。

最終形成了穿越時間的核心資產價值。

表弟想，這大概就是璞樾，以這樣的方式，

為中國豪宅另起一行。銷冠100

璞樾已入市！產品不錯，非常 非常 非常值得一看！

所以表弟真的建議你抓緊掃碼入群！一對一帶您去看看！

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