租又租不出，賣又賣不掉，月供4000的房子該何去何從？

買房初期，他是在佛山不銹鋼加工制造廠上班，工資較高工作也還算穩(wěn)當。抱著“結(jié)婚安家”的念頭把房子買在老家縣城，地段選了排名前列的學區(qū)；戶型挑了120平的大三房，想著雙方父母過來也能住下；連裝修都是按著“住一輩子”的標準來選的：實木地板、石英石臺面、恒溫花灑、智能馬桶、洗碗機、烘干機等都安排上了。

可計劃趕不上變化，裝修完沒半年，相親已失敗告終，他又開始了南下的打工生涯。房子就這么空了下來，只有每年春節(jié)他回去待那三四天，才能有點人氣。

其余時候，房子都是門窗緊閉，窗簾緊拉。就算這樣，餐桌、茶幾上還是落上了一層薄薄的灰塵。

最先動的是出租的念頭，他讓老家的親戚幫忙拍了照片，掛在租房平臺上，標題寫得明明白白：“全新精裝大三房，家電齊全，拎包入住，月租1500，押一付一。”他覺得這價格夠?qū)嵲诹耍吘寡b修就花了20來萬。

有個租客聯(lián)系他，開口就說小孩上學要長租6年，但是月租只能給到1000；另一個更離譜，說想用來做倉庫每個月給800，還說弄壞了就賠償。

見過朋友的房子被租客糟蹋，墻皮劃花、地板泡水、家具損壞，最后不僅沒拿到租金，還倒貼了裝修費，這兩個聯(lián)系他的人他都沒敢答應(yīng)。

此后，也就再沒有租客聯(lián)系過他了。

出租行不通，就只能想辦法賣出去了。去年年初，他找了老家這邊一家大的中介，掛牌價只比當初買的時候高了5萬，想著能收回一點裝修錢就行。中介一開始拍著胸脯說這房子地段好，有醫(yī)院有學區(qū)有商圈，肯定不愁賣。

可日子一天天過去，只有來看房的，沒有真想買的，一問都是“價格還能不能再降一點”。

到今年夏天，他降了五次價，從最初的掛牌價降到現(xiàn)在連首付加裝修的錢都虧進去了，可來問的人還是抱著“能砍一刀是一刀”的心態(tài)。

他說其實上個月的時候，中介聯(lián)系說有個客戶有意向，就是要求再降5萬。他算了算，要是真按這個價格賣了，加上房貸利息，倒貼了差不多45萬。思量了半天，最后只回了句“再等等”。

可伴隨著“再等等”的，是每個月15號準時要交的折合半個多月工資的4000塊房貸。

他說也想過斷供，網(wǎng)上一搜“房貸斷供”，全是“列入失信名單”、“房子被法拍”的消息。

一想到要是自己的房子被低價法拍，甚至自己以后都不能乘坐飛機高鐵，不能高消，還是忍住了斷供的念頭。

他問我，要是當初沒在老家縣城買房子，現(xiàn)在是不是都能在佛山買一個好一點的房子？是不是也不用省吃儉用背負這么高的月供？

這話問的我不知道怎么回答了，是啊，要是當初沒買就好了，可世上哪有那么多“要是”呢。

就像他現(xiàn)在月供4000的房子，租又租不出，賣又賣不掉，等過一段時間是不是又會說“要是當時租出去就好了”亦或是“要是當時賣出去就好了”呢？

月供4000還貸期20年的房子，該何去何從？我想誰都給不了一個標準答案，只看自己如何取舍罷了。