廣東
原本沖到最前的舊改，竟突然剎車?。?/p>
這次主角，是越秀區那個號稱“全村的希望”、進度飛快的瑤臺城中村改造項目。
近日，廣東省公共資源交易平臺公示一則公告顯示，瑤臺城中村改造項目沙涌南自然村和瑤臺自然村市政工程勘察及初步設計，暫停招標。
來源：廣東省公共資源交易平臺
對一個寄予厚望的項目，這波操作著實讓人疑惑。
不過先別慌，公告寫的是“暫?！?，不是“終止”，意思是先按下暫停鍵，等通知再開。
但這次暫停的可不是小配角，沙涌南和瑤臺自然村，是瑤臺舊改最核心的地塊。
其中沙涌南在規劃中被列為“進度最快”片區，未來規劃6宗宅地，是緩解越秀區新房供應焦慮的關鍵。
如今卡在“勘察及初步設計”階段，后續的融資地塊出讓、安置房建設自然也要慢下來。
要知道，瑤臺舊改是越秀區“依法征收、凈地出讓”新模式的代表，政府先拆后拍，優點是確定性強，但對前期統籌要求極高。
從2023年3月公布征拆方案，到2024年9月首開區動工，瑤臺舊改可謂“火箭速度”。
兩年不到，從紙面規劃跑到開工，堪稱廣州舊改“頭號選手”。
因此，這次暫停，更可能是遇到規劃優化或管線復雜度等問題，需要重新統籌，而非項目“黃了”。
不少網友猜測：“是不是挖到漢代遺址了？”
來源：小紅書
別說，還真不是不可能。
老越秀地段層層疊疊，過去的確有項目因“文物保護”臨時停工的先例。
不過，目前沒有任何官方消息證實，純屬吃瓜群眾的腦洞。
但也反映出老城區舊改的復雜性，腳下每一寸地，可能都藏著故事。
公告寫得明白：“恢復招標日期另行通知”。
這意味著項目只是等一個更優解，并非擱置。
一旦重新啟動，那就代表規劃已定、節奏理順，“做地”正式提速。
別忘了，瑤臺舊改是越秀十年來最大規模土地供應。
瑤臺未來將帶來12宗涉宅地，是名副其實的“越秀壓艙石”。
這次暫停，反而體現了謹慎與穩健。
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