北京“國匠”，青島翻車？

北門堵成粥，南門爛成泥！自詡“國匠”的開發商——北京城建，在青島蓋的國譽府，交房2年業主有家難回。

▲城陽北京城建國譽府，北區南門道路

北京城建國譽府北區，原本設計為主進出的南門，是雙向車道；現實里，進出全靠北門一條內部小路，一到早晚高峰，進出會車困難且經常堵車。

▲城陽北京城建國譽府，北區北門的小路

▲城陽北京城建國譽府，北區南門道路

據國譽府業主反映：

城陽區城陽街道國譽府北區南門，自24年9月2日開始封閉施工，修了一年有余至今未完成。小區只有南門是雙向車道，北門規劃道路也沒有施工，占用業主的臨時停車位單行道進出。現在發現所有自來水、燃氣、暖氣管道都是臨時管道交付的，施工過程中，管道預埋中各干個的，路面反復挖開填上。

▲城陽北京城建國譽府，北區南門道路

城陽區官方答復如下：

您反映的問題，北岸控股集團進行了調查核實。國譽府北區南門道路為郭莊片區規劃十九號路，該道路目前已完成電力、雨水、污水管線施工，路基換填完成70%，受近期連續降雨影響，后續結構層施工暫定，下步計劃待天氣轉晴后立即組織施工，完成底層瀝青鋪設并放開通行。詳情可撥打北岸控股集團工作人員電話了解。

這條國譽府北區南門的道路，正式名稱是“郭莊片區規劃十九號路”。城陽區在今年7月的一次答復中明確表示：該路2024年9月開工，計劃于2025年8月底之前建成通車。“規劃十九號路的道路建設工程”，也被列入2024年城陽區重點項目，說明它確實在清單上、有預算、有安排。但是這才過倆月，又改了口風：“連續降雨耽誤施工，等天晴再弄”。

▲北京城建國譽府，北區南門道路

現在都十月中旬了，對比官方的目標節點，現場的后續結構層施工，仍未“暫定”，這種落差帶來的，不僅是出行不便，更是日常生活秩序和情緒成本的長期累積。

▲北京城建國譽府，北區南門道路

規劃十九號路，到底卡在哪兒？從工程節奏看，排水、電力、污水等“隱蔽工程”優先，路基換填合格后，才會進入結構層—面層。遇上連續降雨，含水率不達標就會延后攤鋪。這個解釋在城建領域并不罕見，但是拖延越久，連帶出的連鎖反應越多。

▲北京城建國譽府北區

現在業主們最期盼的，是天氣趕緊轉晴，施工能真的動起來。說到底，買房子圖的是踏實。“國匠” 的招牌再亮，也不如一條通暢的回家路實在。希望這次的 “天氣原因” 不是又一次拖延，畢竟業主們已經等了兩年，實在耗不起了。