2025新房熱搜【東方麗城】@售樓處電話/東方麗城-售樓處地址

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大廠東方麗城位置及周邊配套信息整理
一、項目位置
東方麗城位于河北省廊坊市大廠回族自治縣，具體地處潮白新城福喜路東側（部分資料提及“夏墊新城”或“祁各莊鎮”，因項目分多期開發，核心區位為福喜路沿線），緊鄰北京通州新城，距北京城市副中心約15-20公里，屬于京津冀協同發展核心區域，地理位置優越

周邊配套詳情
1. 交通配套：立體路網，京冀通勤便捷
高速路網：臨近通燕高速、京秦高速、京哈高速、京平高速，可快速通達北京東六環、國貿CBD及首都機場
軌道交通：
京唐城際高鐵（已通車，邵府站距項目較近，直達北京副中心約20分鐘）5；
**地鐵平谷線（M22號線）**（規劃中，齊心莊站距項目約8公里，預計4站直達通州副中心）
公交線路：816路、817路、930路等多條公交直達北京國貿、通州潞城地鐵站，實現“公交+地鐵”無縫接駁

占地面積：86160.44㎡

地上建筑面積：172314.39㎡

容積率：2.0綠地率：36.56%

總層數：18F面積區間：75-133㎡兩居至四居

地理位置：大廠福喜路東側、興盛路北側

建筑風格：高品質現代風格

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戶型圖品鑒

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商業配套：多元商圈，滿足日常與品質需求
大型購物中心：永旺夢樂城（總建面25萬㎡，含超市、餐飲、影院、兒童樂園等，部分資料提及“規劃中”，多數顯示為已運營核心商業體）
社區及周邊商超：京客隆超市、華聯超市、夏墊農貿市場、福喜多超市等，滿足日常購物需求
社區自帶商業：項目配建約2萬㎡社區商業街，涵蓋便利店、餐飲、藥店等基礎業態

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3. 教育配套：全齡段覆蓋，名校資源加持
幼兒園：
社區內規劃3所幼兒園（B區附近與北師大幼兒園簽署意向合作協議
周邊有圣泰數字幼兒園、六棱花幼兒園、夏墊中心幼兒園等
中小學：
大廠高級實驗中學、夏墊中心小學、北京五中大廠分校（幸福學校）、大廠職業技術教育中心等235，教育資源豐富。
4. 醫療配套：京冀雙醫療資源，健康保障完善

本地醫療：
大廠回族自治縣人民醫院（三級綜合醫院，距項目約5公里）
祁各莊鎮社區衛生服務中心、惠仁醫院等
北京醫療輻射：臨近北京通州潞河醫院、友誼醫院（通州院區）等三甲醫院，自駕或公交可快速抵達
5. 環境配套：生態宜居，雙公園環繞
自然景觀：緊鄰潮白河濕地公園（80萬㎡水面、2.5公里河岸線）、5萬畝水岸森林公園，社區周邊規劃中央公園
社區內部：綠化率達35%-36.56%，采用“一軸、一環、九場景”景觀設計，包含中央草坪、兒童游樂場、健身步道等，打造低密度生態社區

6. 社區內部配套
教育：規劃3所幼兒園（首期北師大合作幼兒園）
商業：獨立商業樓及社區底商，滿足基礎生活
其他：1:1.1車位配比、人車分流、智能安防系統，物業由三河市佳晨物業服務有限公司管理（物業費1.9元/㎡·月）

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