吸引力不夠？廣西這家博物館物業流標

廣西南寧訊 （主筆 何宜）一家位于南寧市區、管理面積不算大的博物館，物業服務較為純粹、簡捷，本應當是外包市場上的“香餑餑”。沒想到，卻流標了。

2025年10月13日，廣西自然博物館發布信息。因為有效供應商不足3家，物業外包招標流標。

廣西自然博物館

廣西自然博物館是自然科學類綜合博物館，屬國家二級博物館，位于南寧市人民公園內，館區總占地面積12畝。有2棟展覽樓、1棟辦公樓，以及室外停車場、室外科普園區、露天恐龍展區等設施。總建筑面積約3600平方米。

在廣西展覽館內，還設有廣西自然博物館的藏品信息化部（放置標本）。該處面積約350平方米。

博物館展廳

廣西自然博物館位于南寧市核心地段，管理面積不算大，每天前來的游客不是特別多。展品并非文物、書畫，安保工作壓力稍小。并且，交通便利、周邊居民區多，易于物業公司用人、招工，按道理應當受到物業的青睞。

該館的物業外包進行招標，主要服務內容為安保服務、清潔衛生、設備維護等。服務時間2年。

博物館能支付的物業費上限為237.6萬，即每月物業費不能超過99000元。

展廳一角

南寧一些單位的物業外包，往往每次都有六七家物業公司前來搶奪。為什么工作難度不大的廣西自然博物館會流標？

業界認為，可能是工作點多、人員分散，導致物業公司熱情下降。根據要求，自然博物館的監控室要24小時值班，每班要2人同時上崗，僅這個監控崗位就要安排8名保安人員。

在辦公區，也是需要24小時執勤。三班輪值，每班一人，再加上一人頂休、頂崗，辦公區的安保人員起碼要4人。還有展廳、藏品信息化部、機動崗、巡查崗等區域和崗位，工作點多、崗位多，對安保人員需求量較大。

物業服務

此外，加上配置項目主管、行政助理、保潔人員、維修人員，整個物業服務團隊人數不少。由于博物館的特性，物業服務人員每年要進行健康檢查，持健康證上崗。

2023——2025年度，是南寧市恒德物業進駐提供服務。南寧市恒德物業成立于2007年，是民營企業，在南寧市紫荊苑小區、百花苑小區、匯金苑小區等進行了物業服務。

根據有關規定，此次流標后，廣西自然博物館將擇期再次舉行招標。重新招標，能吸引更多的物業公司前來競爭嗎？