深圳寶安區 會展灣新港廣場 獨棟寫字樓出售 適合公司總部辦公

深圳寶安區 會展灣新港廣場 獨棟寫字樓出售 適合公司總部辦公

開發商售樓處電話136 9163 9522陳經理（官方已認證/無分號/無中介費）

【會展灣新港廣場】

深圳國際會展中心，整棟寫字樓出售

出售面積：20708.8平米

出售單價：2.5萬/平米

銷售總價：5.17億

地鐵出口：12/20號線-國展北站A出口

【寫字樓出售基礎信息】：

建筑高度/樓層：約79.9米/15層

建筑面積：約20708.8㎡

總戶數：183戶

產權年限：40年

標準層戶數：8-14F偶數25個戶型；9-13F奇數層24個戶型

交付標準：公區精裝，室內毛坯

大堂面積：509.15㎡

大堂高度：9.4米

標準層面積：約2767m2

產品面積段：68-310㎡

使用率：約70%

標準層高/凈高：4.5米

電梯數量辦公電梯：5臺轉換梯（商辦公用）2臺、消防梯1臺

空調系統：標準層-多聯機加新風；大堂-全空氣系統

停車位：約1436輛（3-2地塊）

開發商一手直售13691639522陳經理，歡迎來電咨詢。

四大千億產業，擎領灣區未來：

【引擎一】：

千億級海洋產業集群，躍升世界灣區海洋門戶會展海洋城是深圳最后一塊填海區域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。約7.44平方公里規劃面積，規劃就業人口15萬人，規劃居住人口6.4萬人。2035年將全面建成高品質海洋產業示范園，形成3000億海洋產業集群。

【引擎二】：

全球最大國際會展中心，鏈接千億產值2023年，深圳國際會展中心舉辦各類展覽、會議、活動等共110場，展覽面積達581萬㎡。全年參展總人次約1097萬人次，會展業直接收入達85億元，帶動相關產業收入約765億元。

【引擎三】：

全球最大室內滑雪場，超千萬客流旅度目的地深圳前海·華發冰雪世界總建筑面積約131萬㎡，滑雪場建筑面積約10萬㎡，垂直落差83米、室內單道441米，建成后將成為中國高差第一、單道最長，且全球最大的室內滑雪場。計劃將于2025年11月開業，預計年游客量超千萬。

【引擎四】：

深港先進制造橋頭堡，傾力構建聚才“新磁場”深港先進制造業合作區是粵港澳大灣區內唯一以制造業為特色的深港合作平臺，集聚存續企業超1.2萬家，2022年實現規上工業總產值826億元，戰略性新興產業產值規模占比83%，推動深圳先進制造業提能升級、接軌世界。

前海會展灣新港廣場便利的交通：

一、地鐵：

步行約50米即達國展北站地鐵口，可接駁乘坐12/20/30號線（規劃中）。約30分鐘到寶中、40分鐘到南山

二、高速：

距沿江高速入口約1.5公里，東抵福田、南山，西達東莞、廣州。經深中通道可直達中山、珠海

三、機場：

駕車可快速抵達寶安國際機場T3航站樓，直飛往全球超120個國家

四、城際：

直線距離約1.5km達穗莞深城際福海西站，快速接駁大灣區

五、碼頭：

直線距離約12km達機場碼頭，通往港澳；直線距離約3.5km達海洋新城超級碼頭(在建)。

深圳會展灣新港廣場，一手獨棟寫字樓出售，可獨立冠名，

全球出售電話136 9163 9522陳經理，開發商直售無中介費，誠邀蒞臨品鑒。