70億資金“瞞天過海”，老臣抗下了一切

國慶前夜，王振華家族控制的新城悅服務和新城控股接連發布了兩份公告：

晚上八點半，新城悅服務公布了獨立調查委員會的調查結果，對關聯資金往來的情況做了解釋。 晚上九點，新城控股則發布了一份2024年年報的更正公告，說是因為“工作人員疏忽”，導致原先報告里部分內容出錯，所以做了更正。

這兩份公告的起因，是普華永道在2025年3月的一次“較真”。

今年3月，普華永道在對新城悅服務做年度審計時，發現公司有三個銀行賬戶的流水不太對勁，涉及的資金流水接近23億元。

而這些交易，新城悅服務既沒有做賬務記錄，也沒有按關聯交易的規矩履行審批程序、對外披露。

普華永道要求新城悅服務給予解釋，在經過兩個月的極限拉扯后，新城悅解釋——

這些資金往來是為關聯方提供財務資助，最高未償還金額8億元，且在2024年12月31日前全部收回。

隨后，新城悅成立了獨立調查委員會，由三位獨立非執行董事組成，任務是查清原因、確認涉及的管理人員，并出具調查報告。

因為這件事，新城悅的財報被迫推遲發布，普華永道也被新城悅解聘，首席財務官陳妮娜辭職，而新城悅服務內部系統性的違規操作，也就此被掀了出來。

獨立調查委員會發現，新城系違規資金往來的規模，遠不止一開始說的22.7億，而是接近70億元。

其中，除了2023年中有筆錢在轉出的第二個月還回來之外，其他所有涉及的資金都是在轉出的當月就還清了。

新城悅服務表示，因為錢都已經全部收回，公司業務運營和財務狀況不會受到什么重大影響。

而操作這些資金往來的，是新城悅服務當時的執行董事楊博，和新城控股的一名管理人員，再加上新城悅財務中心總經理、楊博的助理，以及三名財務管理中心的員工。

這么做的目的，是為了解決新城控股的短期資金需求。

為了達成這個目的，楊博指示財務管理中心總經理用紙質審批單來做資金轉賬，這樣就能繞過新城悅服務SAP系統的審批流程。之后，財務管理中心總經理又讓員工從SAP系統里刪掉了相應的轉賬記錄。

在“東窗事發”后，新城悅董事會第一時間罷免了楊博的執行董事和首席運營官職務，并解除了他在公司及所有關聯公司里的董事和高管職位。

楊博今年41歲，是新城的老人，以前在新城控股做過設計管理部經理、助理總經理，也當過新城上海區域的助理總經理。

2021年3月，他進入新城悅服務，負責運營管理、客戶服務和社區增值服務，2023年底被任命為新城悅的執行董事，還成為環境、社會及管治委員會的成員。

楊博畢業于南京大學，和新城系現在的掌舵人王曉松是校友。

在這份獨立調查報告里，除了楊博之外，沒有提到其他董事或高管參與這些關聯方資金往來。

也就是說，兩年里涉及近70億的資金流動，居然就是新城悅的執行董事楊博和新城控股的一名管理人員就搞定了，而且報告里連那名新城控股管理人員的職務和名字都沒提。

如果說民營企業要想發展壯大就得放權，那王曉松這權放得可真夠大的。

另外，報告里還提到，這次獨立調查遇到不少阻礙，比如：

被調查對象不愿意開放個人電腦和手機；SAP系統里刪除日志只記錄了“刪除”這個動作，但查不到操作動機和被篡改的數據痕跡。

還有一些已注銷賬戶的銀行流水，只能靠新城悅單方面提供的不完整記錄，沒有交叉驗證的信息。而涉事員工有的已離職聯系不上，有的以個人理由不接受面談，導致很多關鍵證據缺失。

新城悅服務、新城控股、新城發展，是昔日常州首富、也是剛出獄不久的王振華實際控制的企業。

2020年，王振華因猥褻幼女罪被判五年有期徒刑。他入獄之后，這三家上市公司就由他兒子王曉松接手掌管。

王曉松一上臺，新城系立馬踩了剎車，放慢速度、收縮規模，結果因禍得福，成功躲過了這幾年民營房企集體垮塌的危機。

雖然沒暴雷、保住了融資信用，但規模收縮加上樓市低迷，銷售回款連續腰斬，身上還背著幾百億債務，壓力依然不小。

國內大型開發商基本都有兩個上市平臺，一塊是開發業務，另一塊是物業業務。

新城悅作為物業公司，靠著向成千上萬業主收物業費，資金源源不斷，賬上總是趴著不少錢。

在房企老板眼里，這兩個上市平臺表面上獨立，其實都是自家生意。

隨著開發業務資金越來越緊張，老板們就開始打物業公司的主意，左手倒右手，想方設法把物業公司賬上的錢，偷偷挪到開發業務那邊去。

本來以為做得神不知鬼不覺，結果被普華永道一把扯下了遮羞布，全給擺到了臺面上。

隨著獨立調查結果公布，按照以往的經驗，這種系統性的違規操作，絕不會是一份獨立調查報告就能了事的。

之前恒大物業134億存款被挪用，還有鑫苑服務4億質押事件，獨立調查之后都被證監會立案調查了。

估計用不了多久，新城系也要迎來一場監管層的“腥風血雨”了，而那位沒公布職務和姓名的高管，名字很快也會公之于眾。

最后，關于新城悅這70億資金暗度陳倉的調查結果，讓大嘴想到了多年前那句很火的話：

“不管你信不信，反正我信了！”